名宿托管簽約合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有民宿物業(yè)，愿意委托乙方進行托管經(jīng)營；乙方具備專業(yè)的民宿運營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其所有的民宿委托乙方進行托管經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.民宿物業(yè)詳情甲方委托乙方托管的民宿位于[具體地址]，房屋結構為[詳細結構]，建筑面積為[X]平方米，房間數(shù)量為[X]間，包含[各房間具體配置說明，如臥室、衛(wèi)生間、客廳的設施等]。該民宿配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如家具、家電、廚房設備、床上用品、洗漱用品等詳細清單]。2.服務內(nèi)容乙方負責民宿的日常運營管理，包括但不限于房源信息發(fā)布、客戶接待、入住登記、退房手續(xù)辦理等。按照民宿行業(yè)標準及甲方要求，對民宿進行日常清潔、維護及保養(yǎng)，確保民宿始終保持良好的居住環(huán)境和設施設備正常運行。根據(jù)市場需求和民宿特色，制定并執(zhí)行市場營銷推廣策略，提高民宿的知名度和入住率，增加甲方收益。處理客人在住宿期間的各類問題和投訴，提供優(yōu)質的客戶服務，維護甲方民宿的良好聲譽。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解民宿的經(jīng)營情況，包括但不限于入住率、收入明細等，乙方應定期向甲方提供詳細的經(jīng)營報告。對乙方的托管經(jīng)營行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方立即糾正并采取補救措施。在本協(xié)議終止后，有權收回民宿物業(yè)及相關配套設施。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的民宿物業(yè)相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、設施設備清單、裝修情況說明等。協(xié)助乙方辦理民宿經(jīng)營所需的相關證照和手續(xù)，費用由[雙方協(xié)商承擔方式]承擔。按照本協(xié)議約定，按時、足額向乙方支付托管費用及其他相關費用。不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，但有權提出合理的建議和意見。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定，收取托管費用及其他相關費用。根據(jù)市場情況和民宿實際運營需要，自主決定民宿的經(jīng)營策略和價格調(diào)整，但調(diào)整幅度應提前[X]天通知甲方。使用甲方提供的民宿物業(yè)及配套設施進行合法經(jīng)營活動。2.義務嚴格按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范開展民宿托管經(jīng)營活動，確保民宿運營合法合規(guī)。按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，認真履行托管職責，努力提高民宿的經(jīng)營效益和服務質量。定期對民宿的設施設備進行檢查、維護和更新，確保其處于良好的使用狀態(tài)，費用由[雙方協(xié)商承擔方式]承擔。如因乙方未及時維護導致設施設備損壞或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。妥善保管甲方提供的民宿物業(yè)及配套設施，不得擅自改變其用途或進行轉租、轉借等行為。如因乙方原因造成物業(yè)及設施損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。建立健全財務管理制度，對民宿的經(jīng)營收支進行獨立核算，并定期向甲方提供真實、準確的財務報表。加強對員工的管理和培訓，提高員工素質和服務水平，確保為客人提供優(yōu)質、周到的服務。三、費用及支付方式（一）托管費用1.甲方應向乙方支付的托管費用為每月人民幣[X]元。2.托管費用的計算周期為自然月，自本協(xié)議生效之日起開始計算。（二）其他費用1.乙方在民宿運營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、網(wǎng)絡費等日常運營費用，由[雙方協(xié)商承擔方式]承擔。2.因民宿設施設備維修、更新等產(chǎn)生的費用，按照本協(xié)議約定執(zhí)行。（三）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的托管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.如甲方逾期支付托管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停民宿運營服務，直至甲方支付全部費用及違約金為止。四、收益分配與結算1.民宿經(jīng)營收入在扣除托管費用、日常運營費用、設施設備維修更新費用等相關成本后，剩余收益歸甲方所有。2.乙方應每月[具體結算日期]與甲方進行收益結算，并向甲方提供詳細的收支明細報表。結算完成后，如收益有結余，乙方應在[X]個工作日內(nèi)將結余款項支付至甲方指定的銀行賬戶。五、合同期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。2.協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時、足額支付托管費用及其他相關費用，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。如因甲方逾期支付導致乙方遭受損失的，甲方還應賠償乙方因此造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行托管職責，導致民宿經(jīng)營出現(xiàn)問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)采取補救措施，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或嚴重影響甲方聲譽的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照本協(xié)議托管費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露對方的商業(yè)秘密或其他敏感信息，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失或嚴重影響對方正常經(jīng)營的，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔進一步的賠償責任。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)