開發(fā)商偽造車位合同協(xié)議?甲方（開發(fā)商）：名稱：[開發(fā)商公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為[項目名稱]的開發(fā)商，乙方為該項目的業(yè)主，甲乙雙方就乙方購買車位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：乙方所購買的車位位于[項目名稱]地下車庫[具體區(qū)域]，編號為[車位編號]。該車位為[車位類型，如普通車位、子母車位等]，長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。2.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有完善的照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、消防設(shè)施等，以確保乙方正常使用車位及保障車庫內(nèi)的安全。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位購買款項。對地下車庫享有管理和維護的權(quán)利，有權(quán)制定相關(guān)管理規(guī)定，但不得與本合同約定相沖突。2.義務(wù)保證所售車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。按照本合同約定的時間和條件，向乙方交付車位。負(fù)責(zé)地下車庫的日常管理和維護，包括但不限于照明、通風(fēng)、排水、消防等設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保車庫環(huán)境安全、整潔、有序。在車位交付后，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如可辦理），并提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用所購車位。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位購買款項。遵守甲方制定的地下車庫管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為。在使用車位過程中，如發(fā)現(xiàn)車位及相關(guān)設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方進行維修。三、合同價款及支付方式（一）合同價款乙方購買該車位的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在車位交付前[X]日內(nèi)，支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、車位交付1.交付時間：甲方應(yīng)在[預(yù)計交付時間]前將符合本合同約定的車位交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方。2.交付條件車位已通過相關(guān)部門的驗收，符合交付使用標(biāo)準(zhǔn)。車位所在區(qū)域的配套設(shè)施已正常運行。3.交付手續(xù)甲方在車位交付前應(yīng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)，攜帶有效身份證件及本合同等相關(guān)資料前往指定地點辦理交付手續(xù)。雙方在辦理交付手續(xù)時，應(yīng)共同對車位及相關(guān)設(shè)施進行查驗。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時整改，直至符合交付條件。乙方確認(rèn)無誤后，簽署車位交付確認(rèn)書。五、使用期限乙方對所購車位享有[使用期限，如70年等]的使用權(quán)，自車位交付之日起計算。使用期限屆滿后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本項目的規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車位不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)或采取其他補救措施，直至符合合同約定。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得車位產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車位購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：__________________