店面使用協(xié)議書模板?甲方（店面所有權人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（店面使用人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店面詳細地址]的店面（以下簡稱"該店面"），乙方有意使用該店面開展[具體經營項目]，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下店面使用協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.店面用途：乙方承諾僅將該店面用于經營[具體經營項目]，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、使用期限1.本協(xié)議使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。2.使用期滿，乙方應如期交還店面。乙方如需繼續(xù)使用，應在使用期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂店面使用協(xié)議。三、店面使用費用及支付方式1.店面使用費用乙方應向甲方支付的店面使用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含店面租金、物業(yè)費等與店面使用相關的一切費用，但不包括水電費、通訊費等乙方經營過程中產生的其他費用。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月店面使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取店面使用費用。有權對店面的使用情況進行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證店面符合使用條件，具備合法的產權或使用權，且不存在任何影響乙方正常使用的權利瑕疵或法律糾紛。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方提供店面及相關設施設備，并確保其正常運行。負責店面的主體結構維修，因不可抗力等原因導致店面損壞的，應及時進行修復，但因乙方使用不當造成的除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權在本協(xié)議約定的范圍內自主使用店面開展經營活動。在店面使用過程中，如發(fā)現店面及相關設施設備存在損壞或故障，有權要求甲方及時維修。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結構或用途。按時足額向甲方支付店面使用費用及其他應承擔的費用。合理使用店面及相關設施設備，因乙方使用不當造成店面及設施設備損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當地政府的相關規(guī)定，合法經營，不得利用店面從事違法違規(guī)活動。在使用期滿或本協(xié)議解除后，應按照原狀交還店面及甲方提供的設施設備，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得將店面轉租、轉借或與他人合作經營。五、店面裝修及設備添置1.乙方如需對店面進行裝修，應事先向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔，裝修過程中應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全，不得破壞店面主體結構和影響其他租戶的正常使用。2.乙方在店面內添置的設備、設施等物品，在使用期滿或本協(xié)議解除后，可由乙方自行拆除，但應恢復店面原狀；如乙方不拆除或拆除后造成店面損壞的，應負責修復或賠償。六、水電費及其他費用1.乙方應按照國家規(guī)定及當地供水、供電部門的要求，按時足額繳納水電費等費用。水電費的繳費標準按照供水、供電部門的規(guī)定執(zhí)行，乙方應在收到繳費通知后的[X]日內完成繳費。2.乙方在經營過程中產生的其他費用，如通訊費、物業(yè)費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔，并按照相關部門或單位的要求及時繳納。七、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付店面使用費用及其他應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照店面使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變店面用途、轉租、轉借店面或與他人合作經營，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即交還店面，并按照店面使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還店面，每逾期一日，應按照店面使用費用的[X%]向甲方支付占有使用費；逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回店面，并要求乙方支付占有使用費及違約金，同時乙方應按照店面使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供店面或相關設施設備，或未及時維修店面主體結構導致乙方無法正常使用店面的，每逾期一日，應按照店面使用費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的店面使用費用及支付違約金，同時甲方應按照店面使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照店面使用費用總額的[X%]向對方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽