廢棄公路出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一處廢棄公路，愿意將其出租給乙方使用，乙方有意承租該廢棄公路，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物描述1.廢棄公路位置：該廢棄公路位于[具體地理位置]，東起[起始地點]，西至[終點地點]，全長[X]米，寬度為[X]米。公路兩側界限以現有明顯標識或自然邊界為準。2.現狀：目前該公路處于廢棄狀態，路面存在一定程度的破損、坑洼，部分路段有雜草叢生現象。公路附屬設施如排水系統、路燈等大多已損壞或無法正常使用。3.用途限制：乙方租賃該廢棄公路僅用于[約定的使用用途，如臨時停車場、貨物堆放場等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格不因市場變化等因素進行調整，但在租賃期限內，如遇國家政策調整或不可抗力因素導致乙方經營成本大幅增加，雙方可協商調整租金。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權對乙方使用租賃物的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或法律法規規定使用租賃物，有權要求乙方限期整改，直至解除合同。在租賃期限內，甲方有權根據自身需要在合理范圍內使用租賃物的部分區域，但應提前通知乙方，并不得影響乙方正常使用租賃物。2.義務保證對出租的廢棄公路擁有合法的出租權利，確保租賃物不存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。負責協調與租賃物周邊相鄰方的關系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。在租賃期限內，甲方應協助乙方辦理與租賃物使用相關的必要手續（如有），所產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用租賃物。對租賃物進行必要的維護和修繕，但應確保不改變租賃物的主體結構和外觀，費用由乙方自行承擔。如乙方的維護修繕行為導致租賃物價值增加，在租賃期滿時，乙方不得要求甲方給予補償。在租賃物范圍內從事合法經營活動，享有自主經營權，但應遵守國家法律法規及本合同約定。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構或進行其他損害租賃物及周邊環境的行為。如因乙方原因造成租賃物損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應負責租賃物的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，確保租賃物及周邊人員、財產的安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還租賃物，并清理租賃物范圍內的垃圾、廢棄物等。五、合同的解除與終止1.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同，雙方互不承擔違約責任。2.合同終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照本合同約定履行相關義務，如交還租賃物、結算租金、清理場地等。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變租賃物用途、結構或進行其他損害租賃物及周邊環境的行為，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并支付違約金人民幣[X]元。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，乙方應按照租賃物恢復原狀所需費用的[X]倍向甲方支付賠償金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。3.若甲方未按照本合同約定保證租賃物無權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一