建筑施工隊合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有建筑施工相關(guān)需求，乙方具備從事建筑施工的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行建筑施工事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程名稱[具體工程名稱]（二）工程地點[詳細工程地點]（三）工程內(nèi)容及規(guī)模1.建筑結(jié)構(gòu)：[說明建筑的結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.建筑面積：[具體建筑面積數(shù)值]平方米3.層數(shù)：[建筑層數(shù)]層4.主要施工內(nèi)容包括但不限于：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外墻裝飾裝修、屋面防水工程、水電安裝工程、消防工程等（具體施工內(nèi)容以施工圖紙及雙方確認(rèn)的工程清單為準(zhǔn)）。（四）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計圖紙的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.本工程質(zhì)量驗收應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300[具體版本號]）及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工范圍完成工程施工。有權(quán)審查乙方提交的施工組織設(shè)計、施工方案、工程進度計劃等文件。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的施工圖紙、地質(zhì)勘察報告等相關(guān)資料，并保證資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)施工手續(xù)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。按照合同約定的付款方式和時間及時支付工程款。負責(zé)組織工程竣工驗收，并在收到乙方提交的竣工驗收報告后及時組織相關(guān)部門進行驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料和協(xié)助辦理相關(guān)施工手續(xù)。在施工過程中，根據(jù)實際情況有權(quán)提出合理的工程變更建議，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.義務(wù)具備從事本工程施工所需的相應(yīng)資質(zhì)證書，并向甲方提供資質(zhì)證書復(fù)印件。組建專業(yè)的施工隊伍，配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗的管理人員及技術(shù)工人，確保施工人員的素質(zhì)和數(shù)量滿足工程施工需要。編制詳細的施工組織設(shè)計和施工方案，制定工程進度計劃，并提交給甲方審核。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照審核通過的施工組織設(shè)計、施工方案和工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)、安全操作規(guī)程和環(huán)境保護要求，采取有效的安全防護措施，確保施工安全，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計圖紙的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對檢查中提出的問題及時整改。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。負責(zé)采購工程所需的建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備，但應(yīng)確保所采購的材料、構(gòu)配件及設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。在工程竣工后，按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定提交完整的工程竣工資料，并負責(zé)工程的保修工作。在保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題及時進行維修，承擔(dān)保修費用。三、工程期限（一）開工日期本工程計劃于____年__月__日開工，具體開工日期以甲方下達的書面開工通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程計劃于____年__月__日竣工，總工期為__日歷天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。甲方提出的工程變更或設(shè)計變更。甲方未按照合同約定提供施工所需的資料或協(xié)助辦理相關(guān)施工手續(xù)。甲方未按照合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后__天內(nèi)，向甲方提交書面報告，說明延誤的原因和延誤的天數(shù)。甲方應(yīng)在收到報告后__天內(nèi)給予書面答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意順延工期。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同總價款的__%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、工程款支付（一）合同總價款本工程合同總價款為人民幣______元（大寫：________________元整）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的工程變更或不可抗力因素外，合同總價款不作調(diào)整。（二）付款方式1.合同簽訂后__天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的__%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：________________元整）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后__天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的__%，即人民幣______元（大寫：________________元整）。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后__天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的__%，即人民幣______元（大寫：________________元整）。4.工程竣工驗收合格后__天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的__%，即人民幣______元（大寫：________________元整）。5.工程竣工驗收合格滿__年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余合同總價款的__%，即人民幣______元（大寫：________________元整）。（三）工程款支付的其他約定1.乙方應(yīng)在每月__日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進度報表及工程款支付申請，甲方應(yīng)在收到報表及申請后__天內(nèi)進行審核，并按照合同約定支付工程款。2.甲方支付工程款前，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的__%向乙方支付違約金。逾期超過__天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照合同約定提供施工所需的資料或協(xié)助辦理相關(guān)施工手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工范圍完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價款的__%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和損失由乙方承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價款的__%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反國家有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)、安全操作規(guī)程和環(huán)境保護要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起__年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前__天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)。（四）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同項下的工程竣工驗收合格、工程款支付完畢且雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢后，本合同終止。（五）其他約定1.本合同一式__份，甲乙雙方