工程改造招標合同協議?甲方（招標人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（中標人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對[具體工程名稱]進行改造，并通過招標程序確定乙方為中標人，負責該工程改造項目的實施。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就該工程改造項目事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]工程改造2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求：本次工程改造范圍包括但不限于[具體改造內容，如建筑物外立面翻新、室內裝修改造、水電線路改造、消防系統升級等，需詳細列舉各項改造內容及具體技術要求]。乙方應按照國家及地方現行的相關工程建設標準、規范以及甲方提供的設計圖紙、技術要求等進行施工，確保工程質量達到合格標準。4.工程規模：[詳細描述工程的規模，如建筑面積、層數、改造面積等]5.工程期限：本工程計劃開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。如遇不可抗力或甲方書面同意的其他特殊情況，工期相應順延。乙方應在發生上述情況后[具體天數]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[具體天數]天內，甲方向乙方支付合同總價的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，經甲方審核確認后，在[審核期限]天內支付當月已完工程價款的[進度款支付比例]。累計支付金額達到合同總價的[支付上限比例]時停止支付。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[具體天數]天內，甲方向乙方支付至合同總價的[竣工驗收款支付比例]。質量保證金：合同總價的[質量保證金比例]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期限]年后，如無質量問題，甲方在[退還期限]天內一次性無息返還給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據合同約定及相關法律法規的規定，對乙方的違約行為進行追究和索賠。有權在乙方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，解除合同。2.義務：負責提供工程改造所需的相關資料，包括但不限于設計圖紙、技術要求、場地條件等，并確保資料的真實性、準確性和完整性。按照合同約定的支付方式和時間，及時向乙方支付工程款。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的施工環境。組織工程竣工驗收，對驗收合格的工程予以認可。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照合同約定獲取工程款。有權要求甲方提供與工程相關的資料和協助。在施工過程中，如遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程無法正常進行時，有權要求甲方給予合理的工期順延和費用補償。2.義務：按照國家及地方現行的相關工程建設標準、規范以及甲方提供的設計圖紙、技術要求等組織施工，確保工程質量達到合格標準，并在合同約定的工期內完成工程施工。負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。做好施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。負責施工過程中的材料采購、設備租賃及人員管理等工作，并確保所采購的材料、設備符合質量要求。在工程竣工后，按照相關規定整理工程竣工資料，并提交給甲方。工程竣工驗收合格后，按照合同約定承擔工程質量保修責任。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家及地方現行的相關工程建設標準、規范以及甲方提供的設計圖紙、技術要求等，達到合格標準。2.質量保證期：本工程質量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[質保期限]年。在質量保證期內，乙方應負責對工程出現的質量問題進行免費維修或更換。如因乙方原因導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后[維修期限]天內到達現場進行維修。如乙方未在規定時間內進行維修，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。3.工程驗收：工程竣工后，乙方應提前[驗收通知期限]天向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后[驗收期限]天內組織相關人員進行驗收。驗收內容包括工程質量、工程進度、工程資料等方面。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入工期。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致工程變更或工期延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應按照合同總價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期上限天數]天的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致工程質量問題給第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定履行其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.雙方違約的其他處理方式：如一方違約，另一方有權要求違約方繼續履行合同義務，并采取補救措施。如違約方的違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足對方的損失差額。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：如一方提出解除合同，需經對方書面同意，并按照合同約定承擔相應的違約責任。合同解除后，雙方應按照法律規定和合同約定辦理相關手續，結清款項。3.保密條款：雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。4.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。如因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致的工期延誤或費用增加，雙方應協商解決。5.合同生效及份數：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[持有