店鋪鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的店鋪鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪鋪面基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，其具體位置及周邊環(huán)境以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.店鋪面積：店鋪鋪面建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法進(jìn)行調(diào)整，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。4.店鋪裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店鋪鋪面包括現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等（具體詳見附件一：店鋪裝修及設(shè)施設(shè)備清單）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪鋪面轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含店鋪鋪面的經(jīng)營權(quán)、裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等一切與店鋪相關(guān)的權(quán)益價(jià)值，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成店鋪鋪面交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪鋪面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的店鋪鋪面享有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該店鋪鋪面不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃糾紛等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營該店鋪鋪面或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知店鋪鋪面的真實(shí)情況，包括但不限于店鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、租賃情況、裝修情況、設(shè)施設(shè)備使用情況等信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理店鋪鋪面的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料，協(xié)助乙方與原房東及相關(guān)第三方溝通協(xié)調(diào)等，確保交接工作順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)處理與店鋪鋪面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，確保乙方無需承擔(dān)額外的費(fèi)用支出（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，包括但不限于辦理店鋪鋪面交接手續(xù)、提供相關(guān)證件資料等。在甲方完成店鋪鋪面交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無誤后，有權(quán)使用該店鋪鋪面進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定對(duì)店鋪鋪面進(jìn)行合理的裝修、改造及經(jīng)營調(diào)整，但需遵守法律法規(guī)及相關(guān)約定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付店鋪鋪面轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用店鋪鋪面，不得擅自改變其用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理店鋪鋪面的交接手續(xù)，及時(shí)接收相關(guān)證件、資料等，并對(duì)交接情況進(jìn)行確認(rèn)。負(fù)責(zé)承擔(dān)店鋪鋪面交接后的經(jīng)營管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金、稅費(fèi)等一切與經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用。四、店鋪鋪面交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成店鋪鋪面的交接工作。2.交接內(nèi)容：店鋪鋪面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店鋪鋪面的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證件（如有）。店鋪鋪面的裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等（詳見附件一：店鋪裝修及設(shè)施設(shè)備清單）。店鋪鋪面的租賃合同（如有）及與租賃相關(guān)的其他文件。店鋪鋪面的財(cái)務(wù)賬目、客戶資料、供應(yīng)商信息等經(jīng)營相關(guān)資料（如有）。3.交接確認(rèn)：交接完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署店鋪鋪面交接確認(rèn)書，對(duì)交接的內(nèi)容、時(shí)間等事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)。如乙方在交接后發(fā)現(xiàn)店鋪鋪面存在任何問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在交接確認(rèn)書簽署后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)處理解決。五、租賃事宜1.原租賃合同情況：該店鋪鋪面目前處于租賃狀態(tài)，甲方與原房東簽訂的租賃合同期限至[租賃截止日期]，租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金支付方式為[支付方式]。2.租賃延續(xù)：乙方同意在受讓店鋪鋪面后，繼續(xù)履行甲方與原房東簽訂的租賃合同，并按照合同約定向原房東支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與原房東溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利延續(xù)租賃關(guān)系。如因乙方原因?qū)е聼o法延續(xù)租賃關(guān)系或需重新簽訂租賃合同的，由此產(chǎn)生的一切后果及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如原房東根據(jù)市場(chǎng)行情或其他原因?qū)ψ饨疬M(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)向原房東支付租金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知店鋪鋪面的真實(shí)情況或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營該店鋪鋪面或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理店鋪鋪面交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將店鋪鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置任何權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法取得店鋪鋪面經(jīng)營權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變店鋪鋪面的用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致店鋪鋪面被相關(guān)部門查封、扣押或其他處罰的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定接收店鋪鋪面或拒絕履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪鋪面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以