店面租協議書范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方店面事宜達成如下協議：一、店面基本情況1.店面位置：甲方將位于[具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"）出租給乙方使用。2.店面面積：該店面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.店面用途：乙方租賃該店面僅用于經營[具體經營范圍]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該店面，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[X]元/月，大寫[大寫金額]元整。第二年租金在上一年租金基礎上遞增[X]%，即每月租金為人民幣[X]元/月，大寫[大寫金額]元整。第三年及以后租金的遞增方式及幅度，雙方應根據市場行情另行協商確定，并在續租合同中明確約定。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元，大寫[大寫金額]元整。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方結清所有費用后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、費用承擔1.甲方承擔的費用：甲方負責承擔該店面的房產稅、土地使用稅等相關稅費。2.乙方承擔的費用：乙方應自行承擔租賃期間該店面的水電費、物業費、通訊費、網絡費、衛生費等一切因經營產生的費用。乙方應按照國家法律法規及相關部門的規定，按時足額繳納上述費用，如因乙方未按時繳納導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、店面交付及裝修1.店面交付：甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內將該店面交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對店面的設施設備、裝修情況等進行檢查，并簽署店面交接清單。如發現店面存在損壞或與合同約定不符的情況，甲方應負責修復或整改，直至符合交付條件。2.店面裝修：乙方如需對店面進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并經甲方書面同意后方可施工。裝修過程中，乙方應遵守國家法律法規及相關部門的規定，不得破壞店面的主體結構和外觀形象，不得影響其他租戶的正常經營。租賃期滿或合同解除后，乙方對店面進行的裝修部分（不可移動的裝修除外）歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。如乙方違反此約定，應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、雙方權利義務1.甲方權利義務：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方應保證該店面的合法性，確保乙方能夠正常使用該店面進行經營活動。甲方應負責對店面的主體結構進行維修和保養，確保店面的安全使用。如因甲方原因導致店面出現質量問題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在租賃期間，甲方如需對店面進行檢查、維修或改造，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營活動的影響。2.乙方權利義務：乙方有權按照本合同約定使用該店面進行經營活動。乙方應按時足額支付租金及押金，以及本合同約定的各項費用。乙方應遵守國家法律法規及相關部門的規定，合法經營，不得從事違法違規活動。乙方應愛護店面的設施設備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因導致店面設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應妥善保管店面的鑰匙及相關物品，不得擅自轉借或丟失。如因乙方原因導致鑰匙或相關物品丟失的，乙方應負責更換或賠償。乙方如需將店面轉租給第三方，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。轉租合同的內容不得與本合同相抵觸，且乙方應繼續履行本合同約定的各項義務。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定按時交付店面，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定對店面進行維修和保養，導致店面出現質量問題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方擅自解除本合同，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還已支付的租金及押金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定按時支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空店面，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變店面用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空店面，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未經甲方書面同意擅自轉租店面，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空店面，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定愛護店面的設施設備，擅自損壞或拆除，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如乙方擅自解除本合同，應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，且甲方有權不予退還已支付的押金。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.