高爾夫承包經營合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有高爾夫球場的經營權，乙方具備承包經營高爾夫球場的能力和意愿，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將高爾夫球場承包給乙方經營事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.高爾夫球場概況甲方將其擁有經營權的[高爾夫球場名稱]承包給乙方經營。該高爾夫球場位于[球場詳細地址]，占地面積為[X]平方米，擁有[X]個標準高爾夫球洞，球場設施包括但不限于球道、果嶺、發球臺、練習場、會所、停車場等。球場配套設施完善，能為會員及嘉賓提供優質的高爾夫運動體驗和相關服務。2.服務內容乙方負責高爾夫球場的日常運營管理，包括但不限于球童服務、草坪養護、設備維護、餐飲服務、會員管理、賽事組織等。乙方應確保為顧客提供專業、高效、優質的服務，維護高爾夫球場的良好形象和運營秩序。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方對高爾夫球場的經營管理活動，確保乙方的經營行為符合本協議約定及相關法律法規要求。有權按照本協議約定獲取承包經營收益。對高爾夫球場的重大事項，如場地改造、設施升級等，享有知情權和決策權。2.義務向乙方提供高爾夫球場的相關經營資質文件、產權證明文件等資料，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。在承包經營期間，協助乙方協調與政府相關部門、周邊居民等的關系，為乙方的經營活動提供必要的支持和便利。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付高爾夫球場及相關設施設備，并保證其處于正常可使用狀態。（二）乙方權利義務1.權利在承包經營期限內，有權按照本協議約定自主經營高爾夫球場，并獲取經營收益。有權根據經營需要，對高爾夫球場的人員、設備、服務等進行合理調整和優化，但應提前通知甲方。對于甲方違反本協議約定，影響乙方正常經營的行為，有權要求甲方予以糾正并賠償損失。2.義務嚴格按照本協議約定及相關法律法規的規定經營管理高爾夫球場，遵守高爾夫球場行業規范和服務標準，維護高爾夫球場的聲譽和形象。按時足額向甲方支付承包經營費用。負責高爾夫球場的日常維護和保養，確保場地設施設備處于良好運行狀態，因乙方原因造成的損壞或損失，由乙方承擔修復或賠償責任。依法依規招聘、管理員工，為員工繳納社會保險等費用，保障員工的合法權益。按照國家稅收法律法規的規定，按時足額繳納經營過程中產生的各項稅費。定期向甲方報送經營報表、財務報表等資料，接受甲方的監督檢查。三、承包經營費用及支付方式1.承包經營費用乙方每年應向甲方支付承包經營費用人民幣[X]元。該費用為固定金額，不因任何因素調整，但因不可抗力或政府政策調整等特殊情況導致乙方經營成本大幅增加的除外。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包經營費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、承包經營期限本協議承包經營期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。承包經營期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。如一方有意終止協議，應在承包經營期限屆滿前[X]個月書面通知對方。五、場地及設施設備的交付與返還1.交付甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將高爾夫球場及相關設施設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對場地及設施設備的現狀進行確認，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄場地及設施設備的名稱、型號、數量、狀況等信息。2.返還承包經營期限屆滿或本協議提前終止后，乙方應在[X]個工作日內將高爾夫球場及相關設施設備返還給甲方。返還時，場地及設施設備應保持良好的使用狀態，但正常損耗除外。乙方應負責清理場地內的物品，并恢復場地原狀。如乙方未按照約定返還場地及設施設備，或返還的場地及設施設備不符合約定狀態的，甲方有權要求乙方限期整改或承擔相應的賠償責任。六、保險1.乙方負責購買的保險在承包經營期間，乙方應負責購買以下保險：公眾責任險，確保因高爾夫球場經營活動導致第三方人身傷亡或財產損失時，乙方有足夠的保險賠償能力。財產險，對高爾夫球場的場地、設施設備等進行保險，以應對自然災害、意外事故等可能造成的損失。員工意外險，為高爾夫球場的員工購買意外傷害保險，保障員工在工作期間的人身安全。2.保險要求乙方購買的保險應符合國家法律法規的要求，且保險金額、保險期限等應滿足本協議的約定及經營實際需要。乙方應在保險生效后的[X]個工作日內，將保險單副本提交給甲方備案。如乙方未按照約定購買保險或保險不符合要求，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未向乙方提供必要的支持和便利，或干涉乙方正常經營活動，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因致使乙方無法正常經營超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的承包經營費用，同時按照承包經營費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包經營費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包經營費用及違約金，同時乙方應按照承包經營費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變高爾夫球場的經營用途、服務內容或經營模式，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方因經營不善導致高爾夫球場出現重大安全事故、環境污染等問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照承包經營費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的期限返還場地及設施設備，或返還的場地及設施設備不符合約定狀態的，乙方應按照每日[X]元的標準向甲方支付場地占用費，并承擔修復或賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂