g果林基地合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[果林基地具體地址]的果林基地一處，乙方有意受讓該果林基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就果林基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.果林基地位置及范圍本合同所涉及的果林基地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]，面積約為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.果林現(xiàn)狀果林基地內(nèi)現(xiàn)有果樹(shù)品種主要為[列舉主要果樹(shù)品種]，果樹(shù)樹(shù)齡約為[X]年，生長(zhǎng)狀況良好，大部分果樹(shù)處于盛果期。果林內(nèi)配套有灌溉設(shè)施，包括[詳細(xì)列舉灌溉設(shè)施名稱及狀況]，以及簡(jiǎn)易的看護(hù)房，面積約為[X]平方米。3.土地性質(zhì)該果林基地所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，土地使用期限至[具體截止日期]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取果林基地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用果林基地。2.義務(wù)保證對(duì)果林基地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保該果林基地?zé)o任何權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛。向乙方如實(shí)告知果林基地的現(xiàn)狀，包括果樹(shù)生長(zhǎng)情況、土地使用情況、配套設(shè)施狀況等。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理果林基地的相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于提供果林基地的相關(guān)資料、交付果林基地及附屬設(shè)施等。負(fù)責(zé)處理果林基地在轉(zhuǎn)讓前的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，確保乙方接手后無(wú)任何遺留問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)管理果林基地。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理果林基地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付果林基地轉(zhuǎn)讓款。按照合同約定的用途使用果林基地，不得擅自改變果林用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)果林基地在受讓后的經(jīng)營(yíng)管理、養(yǎng)護(hù)及相關(guān)費(fèi)用支出，包括但不限于果樹(shù)的施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治，灌溉設(shè)施的維護(hù)，看護(hù)房的修繕等。在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租果林基地。如因特殊情況確需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意，并按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付果林基地轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成果林基地交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得果林基地或無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)果林基地，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е鹿只卮嬖跈?quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決糾紛，同時(shí)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變果林基地用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回果林基地，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租果林基地，甲方有權(quán)解除本合同，收回果林基地，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲