廢棄豬場收購合同協議?甲方（收購方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方擁有一處廢棄豬場，甲方有意收購該廢棄豬場，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.廢棄豬場位置：該廢棄豬場位于[具體地址]，其四至范圍為東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。2.土地及建筑物情況土地性質：該廢棄豬場占用土地性質為[土地性質，如集體建設用地等]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[具體證號]。建筑物：豬場現有建筑物包括豬舍[X]棟，建筑面積共計[X]平方米；飼料倉庫[X]間，建筑面積為[X]平方米；辦公用房[X]間，建筑面積為[X]平方米；其他附屬設施包括圍墻、大門、水井、化糞池等。3.設施設備：廢棄豬場內現有設施設備包括但不限于豬欄、食槽、飲水器、通風設備、照明設備、電力設備、污水處理設備等，具體設備清單詳見本合同附件一。二、收購價格及支付方式1.收購價格：雙方經協商一致，確定該廢棄豬場的收購價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，包含乙方轉讓廢棄豬場的全部費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式定金：甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如甲方違約不履行本合同約定的收購義務，定金不予退還；如乙方違約不履行本合同約定的轉讓義務，應雙倍返還定金給甲方。首付款：在乙方協助甲方完成廢棄豬場相關產權證照變更手續（如有）后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在甲方實際接收廢棄豬場且確認無任何質量問題后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定的時間和方式對廢棄豬場進行驗收，并在驗收合格后接收該廢棄豬場。有權要求乙方按照本合同約定協助辦理廢棄豬場相關產權證照變更手續（如有）。2.義務按照本合同約定的時間和金額向乙方支付收購款項。在接收廢棄豬場后，應按照法律法規的規定合理使用和處置該廢棄豬場及其附屬設施設備。負責承擔因收購廢棄豬場而產生的相關稅費（法律法規另有規定的除外）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取甲方支付的收購款項。在甲方未按照本合同約定支付款項時，有權按照法律法規的規定行使相應的權利，包括但不限于解除合同、要求甲方承擔違約責任等。2.義務保證對擬轉讓的廢棄豬場擁有合法的處分權，且該廢棄豬場不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛、抵押擔保等權利瑕疵。向甲方如實告知廢棄豬場的現狀，包括但不限于土地及建筑物情況、設施設備使用情況、是否存在質量問題等。在本合同簽訂后[X]個工作日內，協助甲方辦理廢棄豬場相關產權證照變更手續（如有），并提供辦理手續所需的全部資料和文件，因辦理產權證照變更手續產生的費用由[雙方約定承擔方]承擔。在甲方支付首付款后，負責在[X]個工作日內將廢棄豬場騰空并交付給甲方，交付時應保證廢棄豬場及其附屬設施設備完好無損，能夠正常使用。在甲方支付尾款前，負責處理廢棄豬場在交付前所產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。四、產權證照變更手續1.如廢棄豬場涉及產權證照變更手續（如土地使用權證、房屋所有權證等），乙方應積極協助甲方辦理。辦理產權證照變更手續所需的全部費用由[雙方約定承擔方]承擔。2.乙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，向甲方提供辦理產權證照變更手續所需的全部資料和文件，并配合甲方完成相關手續的辦理。如因乙方原因導致產權證照變更手續無法按時辦理或無法辦理，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。五、交付與驗收1.交付時間：乙方應在甲方支付首付款后的[X]個工作日內，將廢棄豬場騰空并交付給甲方。交付時，雙方應簽署書面的交付確認書。2.驗收標準：甲方應在接收廢棄豬場后的[X]個工作日內，按照本合同約定的標準對廢棄豬場及其附屬設施設備進行驗收。驗收標準包括但不限于廢棄豬場的建筑物結構完好、設施設備能夠正常使用、土地及建筑物不存在質量問題等。3.驗收結果處理：如驗收合格，甲方應簽署驗收合格確認書；如驗收不合格，甲方應在驗收期限屆滿后的[X]個工作日內書面通知乙方，乙方應在收到通知后的[X]個工作日內對不合格部分進行整改，直至驗收合格為止。因乙方整改導致的交付延遲及費用增加等責任由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和金額向乙方支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照本合同約定支付已交付部分的款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方在接收廢棄豬場后，未按照法律法規的規定合理使用和處置該廢棄豬場及其附屬設施設備，導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間將廢棄豬場騰空并交付給甲方，每逾期一日，應按照收購價格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的廢棄豬場存在產權糾紛、債權債務糾紛、抵押擔保等權利瑕疵，導致甲方無法正常接收或使用該廢棄豬場，乙方應承擔全部違約責任，退還甲方已支付的全部款項，并按照收購價格的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定協助甲方辦理廢棄豬場相關產權證照變更手續（如有），導致甲方無法取得相關產權證照，乙方應承擔全部違約責任，退還甲方已支付的全部款項，并按照收購價格的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充