三面翻招租協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的三面翻廣告牌（以下簡稱"標的物"），乙方有意承租該標的物用于廣告發布，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.三面翻廣告牌詳細信息該三面翻廣告牌位于[具體地址]，廣告牌規格為[長]米×[寬]米，三面翻裝置由[品牌]提供，型號為[具體型號]，具備良好的展示功能和穩定性。廣告牌的三面畫面展示區域，每面畫面尺寸為[長]米×[高]米，能夠滿足乙方進行不同廣告內容的輪換展示需求。廣告牌配備了完善的照明系統，由[照明燈具品牌及型號]組成，確保在不同時間段均能清晰展示廣告內容，照明系統的開啟時間為[開始時間][結束時間]，具體可根據季節及實際需求進行調整。2.配套設施情況廣告牌周邊設有配套的電力供應設施，接入電壓為[電壓數值]伏，電力容量為[容量數值]千瓦，能夠穩定保障廣告牌及照明系統的正常運行。具備獨立的控制系統，可通過遠程操作或現場操作實現三面翻畫面的切換、照明系統的開關控制等功能，控制系統由[控制設備品牌及型號]提供，操作簡便且安全可靠。廣告牌所在位置交通便利，周邊道路寬敞，便于過往車輛和行人清晰觀看廣告內容。同時，周邊設置了必要的安全防護設施，如圍欄、警示標識等，以保障過往人員和車輛的安全。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.租賃期滿前，乙方應提前[通知期限]書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[續租申請期限]向甲方提交續租申請，并重新協商租賃價格及相關條款；如甲方在租賃期滿后不再續租，應提前[通知期限]書面通知乙方，乙方應在租賃期滿后[撤離期限]內將標的物完好無損地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]元整）。此租金為固定價格，不因任何因素調整，但雙方另有約定的除外。2.支付方式租金支付采用[支付周期]支付的方式，乙方應在每個支付周期開始前[支付期限]向甲方支付該周期的租金。首期租金乙方應在本合同簽訂之日起[首期支付期限]內支付給甲方。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及逾期違約金，同時乙方應按照合同總租金金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對乙方使用標的物的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改或采取其他相應措施。在租賃期限內，甲方有權根據自身經營需要或法律法規規定，對標的物進行必要的維護、修繕或改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用的影響。如乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務甲方應確保標的物在租賃期限開始前具備正常使用條件，且不存在任何影響乙方使用的質量問題或權利瑕疵。甲方應負責標的物的日常維護、保養和維修工作，確保三面翻廣告牌及配套設施的正常運行。但因乙方故意或重大過失導致的損壞除外。甲方應保證乙方在租賃期限內對標的物享有合法的使用權，不得因甲方自身原因或第三方原因干擾乙方正常使用標的物進行廣告發布。在租賃期限內，甲方如需轉讓標的物所有權，應提前[通知期限]書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用標的物進行廣告發布。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行或不當履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在租賃期限內，乙方對標的物的廣告內容享有自主設計、制作和更換的權利，但應確保廣告內容符合法律法規的規定，不得發布違法、違規、侵權或損害社會公共利益的廣告。乙方有權根據自身經營需要，在標的物上合理設置必要的廣告展示附屬設施，但應提前通知甲方，并經甲方書面同意。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。乙方應按照本合同約定的用途使用標的物，不得擅自改變標的物的用途或進行其他未經甲方書面同意的使用行為。乙方應負責對其在標的物上發布的廣告內容進行管理和維護，確保廣告內容的合法性、準確性和完整性。如因乙方廣告內容導致的任何糾紛或法律責任，均由乙方自行承擔。乙方應愛護標的物及配套設施，不得故意損壞或擅自拆除、改造標的物及配套設施。如因乙方原因造成標的物或配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應按照甲方要求的時間和標準將標的物及配套設施完好無損地交還甲方，并清理干凈標的物上的所有廣告及附屬設施。五、廣告發布內容及要求1.乙方在標的物上發布的廣告內容必須符合國家法律法規、政策及行業規范的要求，不得含有任何違法、違規、侵權、虛假、誤導性或損害社會公共利益的信息。2.乙方應確保廣告內容的真實性、準確性和合法性，并承擔因廣告內容引發的一切法律責任。如因乙方廣告內容導致甲方遭受任何損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方發布的廣告內容應與甲方的品牌形象及周邊環境相協調，不得對甲方及周邊環境造成不良影響。在廣告發布前，乙方應將廣告設計樣稿提交甲方審核，經甲方書面同意后方可發布。六、廣告維護與管理1.乙方應負責對其在標的物上發布的廣告進行日常維護和管理，確保廣告畫面的整潔、完整，照明系統及三面翻裝置的正常運行。如發現廣告畫面有破損、褪色等情況，應及時更換；如發現照明系統或三面翻裝置出現故障，應及時通知甲方并配合甲方進行維修。2.在租賃期限內，因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致廣告畫面損壞或三面翻裝置出現故障的，乙方應及時通知甲方，雙方應共同協商解決方案。如因乙方未及時通知或未采取合理措施導致損失擴大的，乙方應承擔相應的責任。3.甲方有權對乙方的廣告維護與管理情況進行監督檢查，如發現乙方未按照本合同約定履行廣告維護與管理義務的，甲方有權要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權自行采取措施進行維護和管理，由此產生的費用由乙方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用標的物進行廣告發布的，甲方應按照本合同租金總額的[違約賠償比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因導致本合同提前終止的，甲方應按照本合同剩余租賃期限租金總額的[違約賠償比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為制作廣告所投入的費用、預期收益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金；逾期超過[逾期寬限期]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及逾期違約金，同時乙方應按照合同總租金金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變標的物用途、損壞標的物或配套設施、未按照本合同約定交還標的物等，乙方應負責修復或賠償，并按照合同總租金金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定發布廣告內容或未履行廣告維護與管理義務，導致甲方遭受任何損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權自行采取措施進行處理，由此產生的費用由乙方承擔。若乙方擅自解除本合同或因乙方原因導致本合同提前終止的，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照合同總租金金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方重新招租的費用、預期收益損失等。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。