馬云抵押貸款合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（抵押權人）：姓名：[具體姓名]身份證號碼：[身份證號]聯系地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]乙方（抵押人）：姓名：馬云身份證號碼：[身份證號]聯系地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方擬向乙方提供一定金額的貸款，乙方愿意以其合法擁有的財產作為抵押物，為貸款提供擔保。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下抵押貸款合同協議：一、貸款金額及用途1.貸款金額：甲方向乙方提供貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款用途：乙方應將該貸款專項用于[具體用途]，不得挪作他用。二、抵押物詳情1.抵押物描述：乙方提供的抵押物為位于[房產地址]的房產，建筑面積為[X]平方米，房產證號為[房產證編號]。該房產為[房產性質，如住宅、商業等]，目前處于[使用狀態，如自住、出租等]。2.抵押物價值：經雙方協商一致，抵押物的價值暫定為人民幣[大寫評估價值金額]元整（小寫：￥[具體評估價值金額]元）。雙方同意，最終抵押物價值以具備資質的評估機構出具的評估報告為準。三、抵押擔保范圍乙方以抵押物為本次貸款提供抵押擔保，擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定按時足額償還貸款本息及相關費用。有權在乙方未履行還款義務時，依法對抵押物行使抵押權，以實現債權。有權對抵押物的狀況進行監督和檢查，如發現抵押物存在損壞、滅失或價值明顯減少等可能影響抵押權實現的情形，有權要求乙方提供相應的擔保或采取其他補救措施。2.義務按照本合同約定及時足額向乙方發放貸款。對乙方提供的抵押物信息及相關資料負有保密義務，但法律法規另有規定或雙方另有約定的除外。在行使抵押權時，應按照法律法規規定的程序進行，不得損害乙方及其他第三人的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用貸款資金。在履行完還款義務后，有權要求甲方解除對抵押物的抵押登記。有權對甲方違反本合同約定的行為提出異議，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務應向甲方如實提供與抵押物相關的所有信息及資料，并保證所提供信息及資料的真實性、合法性和完整性。應妥善保管抵押物，負責抵押物的維修、保養，確保抵押物的完好無損。如因乙方保管不善導致抵押物價值減少，乙方應及時采取措施恢復抵押物價值或提供與減少價值相當的擔保。未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、出租、贈與、抵押抵押物或在抵押物上設定其他權利負擔。應按照本合同約定的還款方式、還款期限按時足額償還貸款本息及相關費用。如遇特殊情況無法按時還款，應提前[X]個工作日書面通知甲方，并提出合理的還款計劃，經甲方書面同意后方可延期還款。五、貸款期限及還款方式1.貸款期限：本次貸款期限為[X]個月，自[放款日期]起至[到期日期]止。2.還款方式：乙方選擇以下第[X]種還款方式：等額本息還款法：每月還款額固定，計算公式為：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數1]。乙方應在每月的[還款日期]前將當月應還款項足額存入甲方指定的還款賬戶。等額本金還款法：每月償還本金固定，利息隨著本金的減少逐月遞減，計算公式為：每月還款額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金已歸還貸款本金累計額）×月利率。乙方應在每月的[還款日期]前將當月應還款項足額存入甲方指定的還款賬戶。一次性還本付息法：乙方應在貸款到期日一次性償還貸款本金及利息。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本息及相關費用，每逾期一日，應按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關費用，并有權對抵押物行使抵押權。2.若乙方擅自改變貸款用途，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的[X%]向甲方支付違約金。乙方應立即償還全部貸款本息及相關費用，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本合同約定，擅自轉讓、出租、贈與、抵押抵押物或在抵押物上設定其他權利負擔，甲方有權要求乙方限期改正，并按照貸款本金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正，甲方有權提前收回貸款，并對抵押物行使抵押權，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發放貸款，每逾期一日，應按照未發放貸款金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以