17年購房合同協議?合同編號：[具體編號]出賣人：姓名：[出賣人姓名]性別：[出賣人性別]出生日期：[出生年月日]國籍：[出賣人國籍]住址：[常住地址]身份證號碼：[身份證號]聯系電話：[聯系電話]買受人：姓名：[買受人姓名]性別：[買受人性別]出生日期：[出生年月日]國籍：[買受人國籍]住址：[常住地址]身份證號碼：[身份證號]聯系電話：[聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就買受人購買出賣人房屋事宜達成如下協議：一、標的物基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋所在樓棟建筑總層數為[X]層，本房屋位于第[X]層。2.房屋性質：[如商品房、經濟適用房、二手房等]3.房屋用途：[居住、商用等具體用途]4.建筑面積：[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[X]平方米。5.房屋附屬設施設備：包括但不限于[列舉附屬設施設備，如電梯、停車位、儲物間等]二、房屋價款及付款方式1.房屋價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：一次性付款：買受人應在[具體日期]前將全部購房款支付給出賣人。分期付款：買受人應在合同簽訂之日起[X]日內支付購房款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在[房屋交付日期前X]日內支付購房款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）在房屋產權過戶手續辦理完畢之日起[X]日內支付。銀行貸款：買受人應在合同簽訂之日起[X]日內向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續。如因買受人原因導致貸款申請未獲批準或貸款金額不足，買受人應在接到銀行通知之日起[X]日內以現金或其他方式補足購房款差額。出賣人應協助買受人辦理貸款相關手續。三、房屋交付1.交付時間：出賣人應在[具體交付日期]前將符合本合同約定的房屋交付給買受人。2.交付條件：該房屋已取得建筑工程竣工驗收備案表；該房屋已取得房屋測繪報告；出賣人已向買受人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；該房屋的配套設施設備已達到合同約定的標準。3.交付手續：出賣人在房屋交付前應書面通知買受人辦理交付手續的時間、地點及應攜帶的證件資料。買受人應在接到通知之日起[X]日內辦理房屋交付手續。如買受人未在規定時間內辦理交付手續，視為出賣人已按照本合同約定交付房屋，房屋毀損、滅失的風險自通知交付之日起由買受人承擔。雙方辦理房屋交接手續時，出賣人應向買受人出示本合同約定的房屋交付條件證明文件，并由雙方對房屋的現狀及附屬設施設備進行查驗，填寫房屋交接清單。經雙方確認無誤后，買受人在房屋交接清單上簽字確認。四、產權登記1.產權登記申請：出賣人應在房屋交付之日起[X]日內，向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權登記手續，并提供辦理產權登記所需的全部資料。2.產權證書領取：買受人應在接到出賣人通知后[X]日內，配合出賣人辦理產權證書領取手續。如因買受人原因導致產權證書未能在規定時間內領取，買受人應承擔相應的責任。3.產權過戶費用：辦理房屋產權過戶手續所需的稅費，按照國家及地方有關規定由[雙方各自承擔的部分分別列出]承擔。五、雙方權利義務（一）出賣人權利義務1.出賣人有權按照本合同約定收取房屋價款。2.出賣人應保證所售房屋的產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，否則應承擔由此給買受人造成的一切損失。3.出賣人應按照本合同約定的時間、地點及條件將房屋交付給買受人，并保證房屋質量符合國家及地方有關標準和本合同約定。4.出賣人應協助買受人辦理房屋產權登記手續及相關稅費繳納手續。5.在房屋交付前，出賣人應負責對房屋及附屬設施設備進行維修、保養，確保其正常使用。（二）買受人權利義務1.買受人有權按照本合同約定購買符合條件的房屋。2.買受人應按照本合同約定的付款方式和時間支付購房款。3.買受人應在房屋交付時按照合同約定對房屋及附屬設施設備進行查驗，并在房屋交接清單上簽字確認。4.買受人應配合出賣人辦理房屋產權登記手續及相關稅費繳納手續。5.買受人應按照國家及地方有關規定和本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規建設。六、違約責任1.出賣人違約責任：若出賣人未按照本合同約定的時間、地點及條件將房屋交付給買受人，每逾期一日，出賣人應按照房屋總價款的[X]%向買受人支付違約金；逾期超過[X]日的，買受人有權解除合同，出賣人應退還買受人已支付的全部購房款，并按照房屋總價款的[X]%向買受人支付違約金。若出賣人所售房屋存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致買受人無法取得房屋產權或遭受其他損失的，出賣人應承擔全部賠償責任。若出賣人未按照本合同約定協助買受人辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，出賣人應按照房屋總價款的[X]%向買受人支付違約金；逾期超過[X]日的，買受人有權解除合同，出賣人應退還買受人已支付的全部購房款，并按照房屋總價款的[X]%向買受人支付違約金。2.買受人違約責任：若買受人未按照本合同約定的付款方式和時間支付購房款，每逾期一日，買受人應按照未付款項的[X]%向出賣人支付違約金；逾期超過[X]日的，出賣人有權解除合同，買受人應按照房屋總價款的[X]%向出賣人支付違約金，出賣人已收取的購房款不予退還。若買受人未在規定時間內辦理房屋交付手續，視為出賣人已按照本合同約定交付房屋，房屋毀損、滅失的風險自通知交付之日起由買受人承擔。同時，買受人應按照房屋總價款的[X]%向出賣人支付違約金。若買受人未按照本合同約定配合出賣人辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，買受人應按照房屋總價款的[X]%向出賣人支付違約金；逾期超過[X]日的，出賣人有權解除合同，買受人應按照房屋總價款的[X]%向出賣人支付違約金，出賣人已收取的購房款不予退還。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，買賣雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本