0元租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有使用甲方相關(guān)標(biāo)的物的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下0元租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、床[數(shù)量及規(guī)格]張等]。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位[數(shù)量]個(gè)、陽臺(tái)[面積及狀況]、樓道設(shè)施等]。（二）租賃服務(wù)1.甲方提供的租賃服務(wù)包括但不限于房屋的日常維護(hù)、維修（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保房屋處于安全、適宜居住的狀態(tài)。2.甲方負(fù)責(zé)處理與房屋相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，但不包括乙方使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及相關(guān)費(fèi)用（一）租金本次租賃為0元租賃，即乙方無需向甲方支付租金。（二）其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間因使用房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)期限及時(shí)足額繳納。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因其使用房屋及附屬設(shè)施而產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，但因甲方原因?qū)е碌恼p壞除外。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方使用房屋及附屬設(shè)施的情況。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、是否存在質(zhì)量問題等。按照本協(xié)議約定履行房屋的維護(hù)、維修義務(wù)，確保乙方能夠正常使用房屋。不得干涉乙方正常、合理使用房屋及附屬設(shè)施。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照約定及時(shí)退還乙方已繳納的押金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方因合理使用房屋及附屬設(shè)施導(dǎo)致其損壞的，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行維修。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改造、裝修等。如需改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方故意或重大過失造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按照約定交還房屋或房屋及附屬設(shè)施存在損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、房屋交付與返還（一）交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行檢查，并制作書面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.交接清單應(yīng)包括房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的數(shù)量及運(yùn)行狀況等內(nèi)容。（二）返還1.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。返還的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合本協(xié)議約定的交付狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)清理房屋內(nèi)的物品，并保持房屋清潔衛(wèi)生。否則，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行房屋交付義務(wù)或未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自解除本協(xié)議或干涉乙方正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋或擅自改變房屋用途、對(duì)房屋進(jìn)行改造裝修的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議租金總額的__%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。2.若乙方未妥善保管房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致其損壞的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方的損失。如乙方故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，除賠償損失外，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的__%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議租金總額的__%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的__‰向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.若乙方未按照本協(xié)議約定支付水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照欠費(fèi)金額的__‰向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)