合法房產(chǎn)裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)一套，現(xiàn)甲方有意對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息甲方委托乙方裝修的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.裝修范圍及內(nèi)容包括但不限于房屋的室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，廚房、衛(wèi)生間的整體裝修及設(shè)備安裝，門窗更換，家具定制等。具體裝修項(xiàng)目及要求詳見本合同附件一《裝修工程預(yù)算清單》及附件二《裝修設(shè)計(jì)圖紙》。3.裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二《裝修設(shè)計(jì)圖紙》所確定的風(fēng)格進(jìn)行施工，確保裝修效果符合雙方約定。4.裝修材料及設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的裝修材料及設(shè)備，具體品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳見附件一《裝修工程預(yù)算清單》。如甲方對(duì)裝修材料及設(shè)備有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)及使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)。2.義務(wù)向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)允許裝修的證明等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修備案等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保裝修施工順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е卵b修施工無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況，在不違反本合同約定及法律法規(guī)的前提下，對(duì)裝修施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工規(guī)范，文明施工，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)裝修工程所需材料及設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及安裝等工作，確保材料及設(shè)備的質(zhì)量及供應(yīng)及時(shí)性。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度及質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方提出的意見和建議合理，乙方應(yīng)及時(shí)整改。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將房屋恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定，對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用本合同裝修總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余裝修費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方一次性無(wú)息支付，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、裝修工期1.開工日期本合同裝修工程開工日期為[具體開工日期]。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工。2.竣工日期本合同裝修工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整如因甲方變更裝修設(shè)計(jì)方案、增加裝修項(xiàng)目或其他甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并與甲方協(xié)商確定新的工期。由此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合環(huán)保要求，裝修材料有害物質(zhì)限量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供裝修工程竣工報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件等相關(guān)資料。甲方按照本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。如因甲方原因?qū)е卵b修工程變更或增加項(xiàng)目，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付給乙方，并相應(yīng)調(diào)整裝修工期及費(fèi)用支付方式。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致裝修施工無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，或使用的裝修材料及設(shè)備不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或返工，直至符合要求為止。整改或返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方在裝修過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)及施工規(guī)范，導(dǎo)致安全事故或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本