建筑工程施工勞務班組合同

編號：

承包人：XXXX建筑工程有限公司（以下簡稱甲方）

勞務班組：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、

行政法規；甲方通過考察，依據甲方內部招標的原則，選定乙方為本工程的勞務

作業層，乙方在甲方的管理下，按照甲方的管理模式進行施工；本著平等、自愿、

誠實信用的原則，雙方就本工程勞務班組事項協商一致，簽訂本勞務班組合同，

以資共同遵守。

第一條：工程概況及勞務作業內容

L1工程名稱：______________________________

L2工程地點：省市區

1.3勞務班組承包范圍：施工圖所包含的全部內容，包括為滿足施工而采取

的技術措施等所有與施工相關的工作內容以及和本工程其他單位的配合工作。

1.4承包方式：

勞務分包范圍內承包施工，包勞務人工，包各類小型機械設備工具和各類輔

材料，包除鋼材、商碎、木材、水泥等以外的所有主材料及周轉材料、包工期、

質量、文明施工、管理等。

第二條：合同價款

每建筑平方米—元整（不含勞務稅）。其中硅砌筑—元/平米；木工元/

平米；鋼筋―元/平米；腳手架—元/平米；抹灰元/平米。

該費用已經包含了乙方按照本協議文件的規定完成各項責任與義務所需要的

全部費用以及風險因素。本合同一旦簽訂，乙方不得就上述各項費用向甲方提出

補償要求。本合同簽訂后，除本合同另有約定外本合同綜合單價不再以諸如：人

工費、材料費、機械費等費用做任何調整，乙方也不得將其實際支出的費用與合

同價款做對比，從而以此為由向甲方提出補償要求，任何此類的要求甲方將一概

不予以考慮。

第三條：合同文件及解釋順序

合同文件由下列各項組成，并依序解釋:

1、本合同；

2、協商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議；

3、甲方招標文件；

4、乙方的投標書；

5、工程勞務量清單、確定勞務報酬的工程預算書和施工圖紙；

6、現行建筑安裝工程標準、規范和其他有關技術資料、技術要求；

第四條：施工前期工作

4.1圖紙

4.1.1甲方向乙方免費提供施工圖紙兩套，本工程施工圖紙不允許外泄。

4.1.2未經甲方同意，乙方不能將甲方提供的圖紙挪作他用，完工時必須將圖

紙交回甲方。

4.1.3乙方應認真核查甲方所提供的施工圖紙，作為一個有經驗的勞務作業單

位，有義務指出甲方提供施工圖紙中可能存在的缺陷和漏點并在施工之前將發現

的圖紙上錯漏及時通知甲方，避免造成損失，否則，在施工過程中因乙方未能盡

職而導致的一切變更不予增加費用。

4.1.4乙方對甲方所提供的設計圖紙施工工藝等亦有提出合理化建議的義務，

如乙方所提建議合理并被甲方采用，甲方將視甲方利潤回報情況給乙方給予獎勵。

4.1.5乙方已在開工前踏勘了現場，并對工程特點、圖紙情況有了充分了解，

施工期間乙方不得因工程復雜、招標階段圖紙不全以及招標圖紙和施工圖紙有差

別等情況提出費用補償。

4.1.6乙方完全熟悉本工程的建筑圖、結構圖，熟悉了解本工程周邊施工環境、

作業條件、工序穿插，施工期間不能以不熟悉圖紙、不了解作業條件等理由提出調

價。

4.2臨時設施

4.2.1乙方已在開工前踏勘了現場，并對施工現場的臨時設施情況有了充分了

解。甲方將按現場已具備條件提供包括水電等臨時設施。根據現場情況，乙方按

甲方及工程所在地有關部門的要求設置各種臨時設施、消防設施并承擔費用。

422甲方提供水源、電源、臨時用電電纜配至二級（含箱）。二級箱及二級以

下配電箱、配線、樓內照明用全部材料等由乙方按甲方要求配備，費用包含在乙

方的報價中。

4.2.3乙方負責按甲方要求進行現場清理、工地圍護，場地硬覆蓋、綠化，設

置標牌、旗幟、標語等標化管理設施，以上工作由甲方提供主要材料，乙方負責

無償提供人工及零星材料。

4.2.4乙方現場人員的辦公室、倉庫、宿舍、食堂等，由乙方按照甲方現場規劃

總圖要求搭設，甲方提供結構主要材料，乙方無償提供人工及其它材料，費用已

包含在工程款中。

4.3甲方提供現場水準點與坐標控制點，乙方負責完成自行施工內容內的測量、

放線（包括驗收前的軸線標識），在乙方施工區域內的由乙方在施工期間負責保護。

4.4其它臨時設施，屬甲方或乙方與現場其它單位共同使用的，由甲方安排乙

方按照甲方現場規劃總圖要求搭設，甲方提供材料，乙方無償提供人工，費用已包

含在工程款中。如乙方未按甲方安排施工，結算時按乙方完成工程量（以最終結算

值為準）占工程總額的比例分攤此項費用。

第五條：甲方代表

5.1履行合同約定的職責。但涉及工程簽證、結算、付款等經濟責任和質量、

工期的事務必須經甲方代表初審并經甲方公司預結算部確認后方為有效。

5.2甲方代表有權反對及要求乙方調離不守行為或不稱職的有關人員。

5.3甲方代表發現乙方有轉包、再分包行為或無履約能力，有權停止乙方的工

作，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

5.4甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方

代表在回執上簽署姓名和收到時間后生效。甲方代表在收到乙方代表的持有異議的

書面報告后的24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并書面通知乙方。

5.5甲方代表的撤換不影響本合同的效力。

第六條：乙方駐工地代表身份證:

6.1乙方提供其勞務分包資質證明。乙方駐工地代表須持有乙方出具的授權委

托書，代表乙方行使合同權利，履行合同義務，乙方駐工地代表簽署的任何文件均

視為乙方已認可。

6.2乙方駐工地代表行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。乙方的要求、

請求和通知均應以書面形式送交甲方，辦理簽收。

6.3乙方代表應按甲方批準的施工組織設計或施工方案和依據合同發出的指

令、指示組織施工。在情況緊急無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保證工程和

人員生命、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方提交書面報告。

6.4乙方代表接甲方代表通知要求調離的人員后，立即將該員調離現場，交回

有關證件，未有甲方代表的書面許可，此人員不可再進入工地。

6.5未經甲方書面準許，乙方不得擅自調整和撤走進駐工地人員。乙方自行更

換負責人罰款1萬元/人次。

6.6乙方代表對甲方代表指令持有異議，應在收到指令后的24小時內提出書

面報告。

6.7乙方代表人須經甲方代表書面同意并持有乙方出具的授權委托書。后任繼

續承擔前任應負的責任。

6.8乙方駐工地代表必須常駐施工現場，及時解決施工中出現的各種問題，協

調各工種之間的工作關系。乙方駐工地代表由甲方專人負責考勤，每月考勤結果在

結算時按缺勤200元/人-天從當月進度款中扣除。

第七條：甲方權利義務

7.1負責統一規劃現場所有臨設、材料堆放、安全、消防、文明施工設施，負責

向乙方提供本合同約定的建筑材料。

7.2負責組織圖紙會審、審核乙方編制的工程技術交底、施工組織設計及專項施

工方案，統一安排技術檔案資料的收集、整理，辦理交工驗收。

7.3隨時檢查乙方的施工質量，對乙方進行管理，對存在的質量問題提出書面整

改通知或整改措施，督促乙方據此組織施工，對于出現嚴重質量問題或經甲方提出

整改通知后不予執行、整改仍達不到標準的，甲方項目部有權按照相關規定進行處

罰。如有必要，甲方可責令乙方停工整改，此期間工期不予順延，乙方承擔給甲方

造成的損失。

7.4隨時檢查乙方施工設備的運行、材料保管使用情況，檢查乙方現場管理人

員和操作人員的有效證件及持證上崗情況。當乙方違反規定或工作達不到所要求的

標準時，要求乙方進行整改、返修，并根據甲方項目部獎罰規定給予相應的處罰。

7.5負責審核乙方編制的施工勞務預算及材料計劃、進度計劃等各種報表，并

辦理撥款。

7.6負責與業主、監理、設計等單位和有關部門的工作關系，協調現場有關單

位的關系。

7.7甲方有權對乙方的用工登記備案、勞資檔案管理、勞務用工協議、工資的

發放情況實施監督，有權在乙方拖欠工人工資時直接將報酬付給登記備案的勞務職

工，并將此項付款按實際發生在結算中扣除。

7.8甲方有權對乙方不履行本協議及相關附件約定義務的行為予以處罰。

第八條：乙方權利義務

8.1必須配備完全勝任本工程各項要求的各工種管理人員、熟練工人投入工作，

并具有相應資格證書，持證上崗，服從甲方的管理，負責對工程進度、質量、勞動

力調配、安全及職工生活安排等具體事項的具體管理。對本合同承包范圍內的施工

勞務向甲方負責，未經甲方授權不得擅自與業主、監理及有關部門發生工作上的聯

系。全部施工任務必須組織自有力量完成，嚴禁轉包和再分包。由乙方組織的所有

人員與甲方無任何勞動合同關系。

8.2乙方在開工前向甲方提供施工管理人員組織機構，管理人員名單及現場班

子成員履歷表、施工人員花名冊、中小型機械設備表、施工進度表、提供所有進場

工人的務工手續（上崗證、身份證等勞務用工協議）。乙方保證管理人員每人每月在

現場施工25天以上，乙方現場管理人員由甲方專人負責考勤，每月考勤結果在結算

時按缺勤200元/人-天從當月進度款中扣除。乙方派駐本工程的項目管理團隊不得

更換。乙方未經甲方允許，乙方擅自更換項目經理，自愿承擔5萬元/人/次的處罰，

擅自更換管理人員，自愿承擔1萬元/人/次的處罰，如乙方派駐的管理人員不勝任本

工程的工作，甲方有權直接開除此人，乙方必須在3日內補充甲方認可的稱職人員

到場施工。應甲方要求更換的人員，不減輕乙方按以上約定接受甲方處罰。出現三

次及以上上述情況，視為乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。

8.3在甲方組織下，參加甲方或業主主持的圖紙會審；嚴格按施工圖紙、設計說

明、國家及當地有關標準和規范、建筑工程質量檢驗評定標準施工。

8.4遵守國家、當地政府的法律、法規及甲方下發的有關施工現場管理的各項規

章制度，按規定辦理當地政府所規定的各項手續。接受甲方、業主及有關部門的管

理、檢查和監督，與現場各單位搞好協調配合。

8.5負責完成施工勞務的有關技術、安全措施的編制，報甲方批準后嚴格實施。

接到圖紙后7天內提出施工勞務預算（含材料設備用量），勞務預算不含變更簽證、

圖紙會審。

8.6根據施工圖紙及現行國家及當地有關標準和規范編制施工組織設計、專項施

工方案、技術交底及總進度計劃要求，一周內提交，每月20日前提交下月施工勞務

計劃材料需求計劃確保總工期的要求。

8.7必須嚴格按照合同要求、國家現行施工規范及設計圖紙組織施工，因乙方原

因出現質量問題，乙方必須無償采取補救措施完善質量標準，如出現嚴重的質量問

題，甲方有權終止合同并追究賠償責任。施工過程中接受建設單位、總承包單位、

監理單位對工程質量的檢查、驗收，服從質量處罰的決定。

8.8根據甲方提供的標高、定位的基準點線，具體負責承包范圍內的測量、放

線、定位工作，并將有關資料交甲方檢查。乙方應根據具體施工面積要求，配置足

夠的合格的測量放線人員。配合甲方建立現場控制網，完成自有工程的測量放線工

作，甲方有權提出更換乙方不合格測量人員。

8.9根據甲方要求，自備混凝土試模并派專人負責材料的試件、試塊的制作，保

管、養護及送試工作，并承擔人工費用。

8.10對甲方的指令（口頭的和書面的）需迅速執行，如因乙方行動遲緩造成業

主的投訴，要承擔相應的責任和經濟處罰，當收到甲方催促執行的書面通知后24

小時內，乙方仍未執行，甲方可另聘他人執行，并將發生的費用以雙倍的形式從

應付乙方當月的款項中扣除。

8.11認真做好承擔的勞務所涉及的施工日志和隱蔽工程等原始記錄，及時、完

整、清晰、詳細準確的形成各項記錄和積累資料，及時將有關經濟技術資料完整

的提供給甲方，并配合甲方進行整理歸檔工作。

8.12做好施工場地周圍建筑物、構筑物、地下管線的保護工作，如因乙方原因

造成損壞，乙方承擔由此造成的一切經濟損失（包括罰款）。暫停施工期間對所涉

施工部位妥善進行保護。

8.13確保工作面及施工現場的整潔，做到日清。負責結構施工期間洞口、臨邊

安全防護，達到當地文明安全的要求。

8.14負責施工現場范圍內的垃圾清理、堆放、人工配合裝車工作，做到工完場

地清，每天固定以上清掃現場，道路，辦公區衛生等，甲方在樓層設置移動衛

生設施，乙方負責清潔、移位等工作。以上工作乙方不單獨計取費用，報價中已包

括此部分費用。

8.15工程完工后，清理所做工程項目的標志、污斑、指印和其他油污和臟物，

清運自用工具、機械和設備，達到交工前的清理標準。

8.16交工前做好半成品、成品的保護工作，并負責修復造成的損壞。參與交工

驗收，并負責對交工驗收時提出的由于乙方造成的缺陷進行無償的修理，直至達到

交工驗收，符合約定的質量標準。

8.17乙方認可施工合同中有關甲方向業主做出的工程質量、工期、安全等有關

工程本身的承諾，業主對甲方的各項要求和標準同樣是乙方應該做到的和應盡的義

務，同樣是乙方向甲方的承諾，必須無條件的遵守。無條件服從和執行甲方、業主、

監理公司所提出的改進存在的缺陷、需要相互間的配合，以及要求參與的一些工作

任務，并做到對方滿意。甲方與業主簽訂的總包合同作為本合同的附件，乙方必須

嚴格遵守總包合同內的相關條款和處罰。

8.18如乙方認為甲方違約，因在事件發生24小時內向甲方提出書面報告，逾

期視為乙方放棄。

8.19負責對防臺、防汛、防寒的準備工作，隨時承擔搶險任務；甲方承擔材料

費用，乙方承擔勞務費用。

8.20乙方應設置專職或兼職勞資管理員，建立健全勞資檔案，根據勞動法的要

求與職工簽訂勞動合同，保證合法用工；按勞動合同要求及時支付勞動報酬，發

放的工資表必須由乙方負責人簽字，工資表報甲方存檔一份，年終或每月由乙方

按用工協議支付勞務工人全年或當月應發工資，造表后在甲方監督下發放；避免

勞資糾紛的發生，乙方承擔由于勞資糾紛引起的賠償、補償責任、違約責任、經

濟糾紛、司法訴訟等造成的一切后果以及給甲方帶來的一切損失；乙方隨時接受

甲方監督上述工作的執行情況。

8.21乙方每月25日前上報當月已完工程月報表，經甲方審核后，作為支付進

度款的依據，乙方必須保證報量的及時、準確。在甲方需要時，乙方有義務協助

甲方辦理和業主的結算。

8.22甲方制定的現場各種管理制度和措施，乙方必須嚴格遵守。如有違犯，按

甲方現場相關規定進行處罰。

8.23乙方應保證進場工人100%簽訂勞動合同，且為每個工人交納工傷保險及

醫療保險，并報項目部備案。

8.24因乙方自身原因造成業主或政府部門對甲方的罰款，乙方應當賠償損失，

并向甲方支付不低于罰款額2倍的違約金。

8.25乙方負責辦理在施工現場人員的生命財產、現場各種施工用機械設備、材

料的保險，并支付相應的費用，費用視為已含在合同價款中。發生保險事故，相

關保險公司承擔保險責任不足以支付損失的，不足部分由乙方承擔。乙方確認，

在施工期間，其人員自身出現或造成他人的人身、財產損失及機械、材料毀損滅

失，均由乙方自行承擔，如甲方因此承擔連帶責任的，甲方有權向乙方追償，并

要求乙方承擔合同總價款10%的違約金。

8.26乙方應保障施工人員、設備充足，如甲方發現其提供的人員、設備不能滿

足工程進度，可采用人員、設備支援方式，幫助乙方完成工程。甲方可直接在工

程款中扣除因此所發生的費用。

8.27本合同中的所有處罰，甲方只針對乙方單位，不針對乙方個人，乙方須對

乙方人員的過失和處罰承擔全部責任。

8.28嚴格執行發包方《公司企業標準》之規定。

第九條勞務報酬及財務付款

9.1乙方自行辦理相關稅務報驗登記手續，乙方按工程所在地稅務管理部門規

定開具合法有效勞務發票，甲方見發票付款。發票開具及稅金繳納事宜按工程當地

稅收管理政策執行。如乙方向甲方出具虛假發票，一經發現，乙方應向甲方支付虛

假發票票面金額的10%的違約金（違約金不足5000元的按5000元計算）；同時，

乙方須按稅法規定予以更換虛假發票，在更換虛假發票前，甲方對乙方停止所有款

項的支付。乙方因發票違法行為造成甲方的一切損失，均由乙方承擔，乙方提供虛

假發票行為構成犯罪的，移交司法機關處理。

9.2工程進度款：本工程無預付款，乙方于每月25日向甲方提交當月已完工程

量報告。甲方在確認工程量后15日內按審核后已完工作量的20%支付,工程結束

后支付以下，支付時扣除當期違約金、罰款和應扣款。

9.3年度結算款：按乙方提交的年度勞務結算報甲方審核，在達到甲方要求的

各項指標的情況下，年度付款總額不超過經甲方結算審核后當年已完工程量的

70%o

9.4完工結算款：乙方承擔施工勞務全部完成，并已辦理交工驗收，勞務結算

定案，結清往來賬務后，春節前付至90%以下,扣除保修金5%,在質保期滿后，

若無問題發生3個月內一次支付給乙方（無息返還）。

9.5付款程序：由甲方現場項目經理根據資金計劃出具支付審批表、項目經理會

簽意見后，送甲方公司相關部門審核完畢后，由財務部辦理付款。

9.6乙方負責自有工人和管理人員的工資發放。甲方支付的工程款，乙方優先

支付乙方工人和管理人員工資。甲方未支付工程款時，乙方應自籌資金保證工資按

時發放，由于乙方不按時發放工資導致的一切問題均由乙方承擔，并賠償由此給甲

方造成的損失。

9.7乙方承諾當甲方每月支付乙方勞務報酬當日，乙方必須支付完畢勞務人員

的工資；同時保證乙方勞務人員及相關管理人員不得以任何理由到甲方場所鬧事。

9.8甲方有證據證明業主拖欠甲方工程款導致甲方不能及時向乙方付款的，乙

方予以體諒，不視為甲方違約。

第十條預、結算

10.1乙方在接到施工圖紙后15天內編制施工圖預算，按照本合同價款的計算

方法和現行定額的計算規則以及甲方的要求編制并報送甲方審核，經雙方確認的施

工圖預算將作為甲方支付工程款的依據，若乙方不按時報送，由此造成支付工程進

度款的延誤等一切責任由乙方承擔，每延誤一天，向甲方支付違約金500元人民幣。

乙方有義務與甲方預算員對材料預算量進行核對，若乙方以各種理由不核對或拖延

核對，甲方有權單方進行材料結算，由此造成的材料超用等一切責任由乙方承擔。

10.2工程結算書應在主體竣工前10日報送甲方項目經理部。報送結算同時，

要附全部變更簽證，再發生的簽證另編結算。結算書一式三份，結算的編制要將施

工圖和變更簽證分開，不得將圖紙量和變更簽證工程量混在一起。變更簽證要求按

時間順序編制并有編號。由于資料不全造成結算缺項漏項后果自負。若乙方不按時

報送結算書，甲方向乙方發送勞務結算催辦函，甲方發送勞務結算催辦函后14天內，

乙方仍不向甲方報送結算書，視為乙方放棄與甲方辦理結算的權利，則結算值以甲

方編制的結算值為準。乙方結算人員需持有效的授權委托書與甲方辦理結算，否則

甲方不予辦理結算。

結算程序：乙方編制勞務結算書，由甲方現場項目經理、技術負責人、施工

員、技術員、材料員根據現場實際情況確定施工范圍（部位），并簽署意見，由項

目預算員初審后，送甲方公司審算部審核，審核完畢，送統計部匯總報總經理審

批，最后送財務部辦理付款。

10.3結算的計算方式

10.3.1.建筑工程：結算時以實際施工完成的建筑面積X綜合單價；施工期間綜

合單價不因任何理由和市場價格變動而調整。綜合單價為元/平方米建筑面積。

1032上述綜合單價中已包括的費用內容：人工費、機械費、工具使用費、小

型設備及小型材料費，措施費（模板、腳手、垂直運輸、文明施工、臨時設施、檢

測費）、其它（運雜費、質檢費、安裝費、缺陷修復費、保險費，以及合同明示或暗

示的風險、責任和義務等），以及管理費、利潤、稅金等，即除材料費以外的其它一

切費用。

應由乙方承擔的費用還包括（但不限于）以下費用：

a.勞保用品費、生產工具費、醫療費、酷熱天氣施工費、成品保護費、超高

層施工費、二次搬運、技術措施費、擾民調停費、趕工費、現場冬雨季施工增加

費（含人工費、材料費、小型機械費，不含混凝土防凍外加劑）、治安保衛費、臨

時設施維護、測量試驗配合費、夜間施工增加費、垃圾清至現場指定地點、竣工

清理費、環境保護費、職業安全衛生、遠征施工增加費、調遷費、甲方提供材料

的卸車費、保管費、大型機械安拆人工配合費；

b.工程超高的人工降效、機械降效、加壓水泵費、人工垂直運輸費用；

c.采用竹膠板的天棚，未達到清水標準所打磨、刮漿等處理費用；預留洞、

施工洞、管道井等所有洞口的吊模封堵施工費用；

d.乙方人員、機具、從事危險作業人員意外傷害險等保險費用；甲方代交時，

在工程結算時扣除，按乙方完成工程量占工程總額的比例分攤。

e.與其他分包方的配合照管費用等。

f.各種手持工具、機具、測量工具、對講機（含塔吊、電梯等機械用和混凝

土施工生產使用）；

10.3.3工程設計變更：因甲方原因引起的設計變更、工程內容增減、工程量清

單缺項等因素造成工程造價的增減，其價款按下列原則調整：

1）投標工程量清單報價表中已有的項目，按已有的綜合單價計算；

2）投標工程量清單中未列的項目：甲方投標報價中有類似綜合單價的，參照

類似單價計算。

3）投標工程量清單報價中無類似項目：執行2008年工程預算定額相應子目的

人工含量，技工100元/定額工，力工80元/定額工（含小型機械等費用）。

10.4勞務費調整的范圍，條件及方法：

1041停緩建：非因甲方原因導致，甲方不向乙方承擔任何責任。如因業主及

其它非甲、乙方雙方原因導致工程停緩建，如業主或其他責任方向甲方承擔此項費

用，則甲方可視業主或其他責任方承擔情況承擔乙方的機械停滯損失、現場保衛人

員工資等費用，如甲方未收到此項費用的，則乙方無權主張。無論如何，乙方按甲

方要求做好人員、機具的撤場工作，安排人員做好現場的清理、保衛工作。

1042停窩工：非甲方原因導致工程停窩工，甲方不承擔相關責任。如因甲方

原因導致，工期順延，乙方承諾配合甲方施工安排，并不主張任何費用；因乙方原

因導致停窩工，損失由乙方承擔，工期不予順延。

10.5生活水電費：乙方承擔生活用水、電費。

10.6乙方提供與其它專業工程、分部、分項工程的施工銜接、配合，均屬正常

配合內容，不計取配合費。但由于設計原因造成的返工，費用按實簽證；由于其它

勞務分包單位施工質量造成的返工或修補費用，必須有該勞務分包單位的有效簽字

確認或者甲方項目部經理有效簽字確認方可辦理簽證，否則甲方不予認可。

10.7其它費用：上述已考慮到的和未考慮到的費用，甲方認為乙方已考慮在乙

方單價中，發生時不再額外考慮。

10.8設計變更、會議紀要、通知等不直接作為結算依據，乙方必須在變更完成

后7天內按照甲方要求和格式提出簽證，經甲方批準后予以結算。工程簽證的批準

權限在甲方公司預結算部。甲方對每月25日前已實施完畢的現場簽證進行確認，并

進行封存，當月未封存的簽證視為無效簽證，以后不再確認。乙方不得以簽證還未

批準為理由而不執行甲方設計變更、會議紀要、通知等要求的工作。甲方項目部安

排的非設計變更原因用工，單次簽證金額在2000元以內，視為包含在乙方的綜合單

價中，不再單獨計取。

10.9零星簽證用工：力工單價12.5元/小時,技工綜合單價20.0元/

小時。

10.10簽證辦理程序：乙方必須在變更完成后7天內按照甲方要求和格式提出

費用簽證，經甲方現場項目經理、技術負責人、施工員根據現場實際情況確定返工

范圍（部位）及工程量，并簽署意見，由項目預算負責人初審后，送甲方公司預結

算部審核，審核完畢返回項目，乙方結算時加入。

10.11乙方報送結算書誤差控制在5%以內,最終結算值按甲方審定為準；若

誤差超過5%,乙方應按照甲方審定值的基礎上按照超過必部分為標準支付違約

金。（簽證總數量的控制條款，應控制在總體工程量的10%左右，超出部分不予以

確認）

第十一條工期

11.1合同工期：天

11.1.1開工日期：年月日，竣工日期：年月日。工期以

甲方項目部下發的工期計劃執行。

11.1.2由乙方原因引起的延誤，乙方承擔甲方需向發包人支付的違約金及給甲

方造成的其它損失，包括但不限于向第三方賠償。

11.2開工及延期開工

11.2.1當不可抗力、規模擴大、標準提高、結構重大修改、承包范圍調整等對

工期有實質性影響的情況時，事后3日內乙方向甲方提出延期理由和要求，經確認

后工期相應順延或調整。

1122因甲方原因不能按時開工，在開工日期3日前通知乙方，工期相應順延，

乙方應給予充分的諒解，并不會以此向甲方提出索賠。

1123非上述原因不能按時開工，乙方承擔違約責任，以及對甲方造成的其它

損失。

11.3工期延誤

1131乙方根據工期及甲方施工總進度計劃要求，周密安排進度計劃，報經甲

方批準后嚴格實施，接受甲方的檢查、監督。施工實際進度與計劃不符時，乙方應

積極采取相應補救措施按甲方要求工期趕工，保證按時完工。如補救無效連續三次

仍達不到計劃要求，視為乙方無按期完工的能力。甲方有權解除合同，乙方接到通

知5日內無條件撤離現場，并承擔由此給甲方造成的損失。

11.3.2因乙方原因造成工期（包含甲方向業主承諾的節點工期）延誤，乙方承

擔建設單位對甲方的工期罰款，以及對甲方造成的其它損失，并且處以2萬元/天的

罰款，總工期延誤處以10萬元/天的罰款。逾期超過五天或無故停工超過三天，甲

方有權解除合同，并要求乙方承擔合同暫定總價5%的違約金，乙方并應賠償給甲

方造成的直接及間接損失。

11.3.3乙方現場施工人員必須滿足工程需要，具體人員配置以項目部要求為

準。乙方需提供有效的管理人員組織機構名單（如需更換需提供有效手續）、勞務人

員名單及特殊工種人員名單、證件復印件。若乙方擅自停工或人員不能滿足施工需

要，造成甲方工期滯后，乙方自愿承擔50萬元及給甲方造成的其他損失。

第十二條勞務施工質量

12.1質量等級：依據國家工程質量檢驗評定標準，本勞務合同作業范圍內分部

工程必須確保質量一次性達到合格。工程質量以業主、監理方驗收認定為準，主

體結構合格標準以權威部門出具的驗收報告為依據。

12.2乙方必須嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設

計精心組織施工，確保實現質量目標。達不到質量標準的部分，一經發現，甲方可

以要求乙方返工，乙方應按甲方要求及時返修，直到滿足質量要求。因甲方原因達

不到質量標準，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。因乙方原因達不到質

量標準，乙方承擔返工費用，工期不予順延，同時，乙方應向甲方支付5000元罰款。

返工后仍達不到質量標準，視為乙方不具備滿足質量要求的技術及管理實力，按每

一個分部10萬元進行罰款，同時甲方有權單方解除合同，乙方在接到通知后5日內

撤離現場，并承擔因此給甲方造成的所有損失。因乙方的原因導致工程質量最終達

不到合格,乙方自愿承擔過萬元違約金及給甲方造成的所有損失；為達到上述標

準，投標人采取各種措施的費用已包含于中標價中，不再增加任何費用向甲方支付

違約金。

12.3主體結構幾何尺寸達不到驗收規范質量標準而發生砌筑抹灰材料超用及

鑿打用工，或影響其他專業施工而需整改，所有工作及費用均由乙方承擔，并賠償

由此給甲方造成的直接損失的2倍。

12.4雙方對工程質量有異議，由工程所在地工程質量監督部門裁決，裁決費用

及因此造成的損失，由失利方承擔。

第十三條質量檢查與工程驗收

13.1質量檢查：乙方完成約定之勞務應認真按照標準、規范和設計的要求以

及甲方代表發出的指令施工，堅持自檢、互檢、交接檢制度，為檢查、檢驗提供便

利條件，隨時接受甲方代表和委派人員以及各級質檢部門的檢查、檢驗，并按要求

返工、修改，承擔由自身原因導致的返工、修改費用。

13.2隱蔽工程驗收：乙方應在自檢合格后，驗收24小時前通知甲方組織驗收,

經驗收合格，驗收記錄簽字后方可進行隱蔽和繼續施工。如驗收不符合質量要求，

乙方應按驗收提出的整改意見返修，合格后重新通知驗收，返修費用乙方承擔，工

期不予順延。未經驗收不得自行隱蔽，如有自行隱蔽，乙方必須按照甲方或有關單

位的驗收要求進行剝露和開口，負責恢復并承擔因此發生的費用及損失。

13.3中間驗收：按施工規范要求，基礎工程、主體結構工程施工完成后，須

經驗收合格后方可進行下道工序或交付其他施工單位接管。如驗收不符合質量要求,

乙方應按驗收提出的要求返修后，通知重新驗收，直到質量驗收合格為止。乙方承

擔因此發生的一切費用及損失。

13.4交工驗收：乙方承擔任務全部完成，經初驗達到約定的質量標準后，由甲

方約請業主（或業主委托的其他單位）驗收，經驗收合格，評定質量等級。交工驗

收書簽字后，辦理工程移交。如質量達不到要求，乙方應對所施工部分存在的問題

按驗收提出的意見返修，并在限定的期限內完成，再通知驗收，直到符合質量要求

為止。乙方承擔因此發生的全部經濟責任和工期延誤責任。

13.5甲方質量管理體系有關文件的要求對乙方同樣適用，乙方承擔由于違反有

關規定所造成的一切后果。

第十四條安全施工

14.1甲、乙雙方必須貫徹、執行國家和政府、行業主管部門頒布實施的有關安

全生產的法律、法規及有關規定，嚴格按安全標準、規范組織施工。

14.2乙方應配合甲方建立安全保證體系，參加甲方工地的安全領導小組。乙方

應成立自身的安全領導小組，由乙方駐工地代表任組長，配備足夠數量的專職安全

員并持證上崗，證件于進場前一周內報項目安全管理部門備案，每遲到一天罰款

1000元，班組同時設立兼職安全員，形成安全管理網絡。乙方施工人員中的所有特

種作業人員必須全部持有效證件上崗，在進場前一周內乙方將特種作業人員上崗證

原件報甲方審核，報復印件加蓋本單位公章留甲方項目部備查；特別整個結構施工

期間，都有大型設備配合吊裝運輸，乙方應派出持證的塔吊指揮、司索人員，數量

滿足工程需要。制定安全施工責任制度、明確安全崗位職責；加強安全教育，提高

全員安全意識；認真執行安全技術規范、嚴守安全規則；落實安全措施，確保安全

施工。

14.3乙方施工人員使用的勞保用品，乙方可自行采購，但必須達到相關標準及

甲方現場要求。乙方須按規定投入安全生產、文明施工的足額經費。

14.4甲方隨時檢查乙方對安全措施落實執行情況、并按照甲方制定的有關規

定，對檢查出的問題進行經濟處罰。

14.5乙方應嚴格執行甲方的安全規章制度和有關指令，按有關規定嚴格采取有

效的安全措施，落實到人。如在本工程中發生安全事故，應立即向甲方報告。一旦

發生事故，乙方應采取緊急措施防止事態擴大，并全力組織搶救，保護好事故現場。

如需搶救傷者或必須移動現場設備，須作出書面記錄或拍照。雙方約定：由于乙方

自身原因發生的安全事故及造成第三方的傷亡事故,事故的全部責任及經濟損失（包

括各項罰款）由乙方承擔，甲方無任何連帶責任。如乙方處理善后而影響甲方的社

會信譽或甲方因此承擔民事賠償或行政處罰的，甲方支出的全部費用、給甲方造成

的經濟損失全部由乙方承擔。同時，乙方因其違約行為，應向甲方支付合同總價款

10%的違約金。

14.6安全目標：杜絕死亡和重傷事故，輕傷頻率不大于L2%。，杜絕重大機械和

火災事故。甲方有權按照甲方公司的有關安全獎罰規定處罰乙方。

14.7進場施工的勞務人員必須提供人員名單及特殊工種人員名單、證書復印

件。

14.8環境目標：杜絕重大環境污染事故。

第十五條緊急補救

無論工程施工期間或保修期內，由于乙方勞動力不夠、機械設備數量不足，材料供

應不足、管理不善或發生事故等原因造成工期延誤時，或不及時進行補救工作或修

理時，甲方有權采取勞動力支援、機械設備支援、管理人員支援等補救措施來保證

本工程工期控制點的完成，由此所發生的一切費用均由乙方負責，并在甲方應付給

乙方的工程款中雙倍直接扣除。

第十六條現場管理

乙方應嚴格執行建設主管部門及環保、環衛、消防等有關部門對施工現場管理

的規定及甲方的有關管理制度和標準化工地標準，確?，F場管理達標，創造標化工

地。

16.1按甲方的統一規劃搭設臨時設施，分類整齊堆放材料、機具，掛牌標識。

甲方負責材料費，乙方負責自身技術范圍內安裝人工及保管回收。

16.2按標化工地要求完成場地硬覆蓋，設置標牌，搞好現場美化，做到每天

工完場清，保持現場整潔。

16.3乙方在現場必須配備至少2名專職維護、清掃人員，每天清掃施工現場

及施工道路等，以保證現場持續保持整潔衛生。

16.4乙方施工現場人員服裝，由甲方統一提供樣式，或由甲方統一訂制，費

用由乙方承擔。乙方應搞好生活區管理，做好自身責任區的治安保衛工作。

16.5按甲方要求設置消防設置，負責自用部分消防設施的費用。消防器材符

合甲方和當地機關部門要求，乙方不得自制。公共使用品，由乙方負責維護、保管，

損壞照價賠償。

16.6甲方企業環境管理體系文件中各種要求對乙方同樣具有約束力，乙方承

擔由于違反有關規定所造成的一切后果。

16.7如乙方文明施工、標化工地達不到要求，應根據甲方或有關部門的要求

進行整改，接受相應的處罰，承擔全部責任。標化設施費用，甲方供應主要材料，

乙方無償提供人工。

16.8甲方項目經理部制定的本項目現場管理規定為本合同的一部分。乙方應

嚴格管理施工人員，確保現場不出現工人鬧事事件，如出現管理人員或工人鬧事，

甲方視影響程度要求乙方支付違約金：乙方人員發生到甲方項目部鬧事，每出現一

起，乙方按500元/人次支付違約金，乙方人員發生到業主處鬧事，每出現一起，乙

方按1000元/人次支付違約金，乙方人員發生到社會鬧事，每出現一起，乙方按2000

元/人次支付違約金，乙方人員發生到政府部門鬧事，每出現一起，乙方按20000元

/人次支付違約金。

16.9本工程采用竹膠板、大鋼模板，要求達到清水混凝土的施工要求，因乙方

的原因未達到清水混凝土的施工要求，由此造成的費用增加由乙方承擔。

第十七條材料、設備供應與保管

17.1材料均由甲方負責供應，乙方負責人工配合裝卸，并不計取包括保管費、

裝卸費等任何費用（包括甲供材料檢驗不合格時等特殊情況下的外運裝卸、場地狹

窄材料二次倒運費用等），為了方便使用，甲方供應的材料，貨到后乙方即辦理領用

手續，由乙方自行保管使用，如有毀損責任自負。

17.2甲方供應的材料由甲方按2008年實物量消耗定額含量限量供應，乙方

領取后要妥善保管、合理使用，采取有效的節約措施和限額用料控制手段，努力節

約原材料。按甲供材料整體審核后施工節余部份（不含周轉材料），雙方按5：5比

例分成（即甲方50%,乙方50%）；超過定額消耗部份，按采購價的120%,由乙

方承擔。

17.3甲方供應的物資屬甲方所有，只供本合同勞務作業范圍以內的工程專用。

乙方不得挪作它用或擅自處理（包括邊角余料）。施工節余材料、廢舊材料、邊角余

料由乙方負責回收，歸甲方所有，未經甲方許可，乙方不得變賣，不得將已領取的

材料帶離施工場外。未經甲方許可，乙方私自變賣甲方供應的各種材料，每出現一

次，按乙方變賣材料價值的十倍支付違約金。

17.4非工程用材料、措施材料、低值易耗品（生活用具用料、刷子、臨時水

管、臨時電線、臨時電纜、臨時燈具、閘刀、漏電保護器等）等均由乙方負責提供

并承擔費用。如乙方不能及時采購，甲方可代為采購，按購入價的120%,由乙方

承擔。

17.5乙方對自購材料的質量負責，根據技術要求和有關規定，需要合格證、

質量保證書及準用證等證件的，證件必須隨貨同行，貨到后將有關證件提交給甲方,

據以進行質量驗收，證件齊全、質量合格的材料方能用于工程。如有不符合要求的

產品，乙方負責運出現場調換合格品并承擔因材料不能及時到位所造成的損失。

17.6工程材料由乙方按進度計劃提前10天提報材料進場計劃，甲方按審定

的計劃供應，因計劃不及時、不準確，造成的乙方停、窩工責任由乙方承擔并不順

延工期。材料供應不及時，工期可順延，但甲方不予支付窩工費.

17.7在澆注混凝土時，甲方指定工程師及乙方指定人員負責簽收混凝土攪拌

站人員小票，且每月25日與甲方核對當月混凝土澆筑數量。乙方有義務協助甲方現

場人員檢查混凝土罐車是否足量，若發現單車數量不足時，應馬上與甲方人員溝通,

并協助解決。

第十八條施工機械設備及周轉材料供應

18.1大型機具（塔吊、電梯、龍門吊、碎輸送泵、大型土石方工程機械）、料

具（鋼管、扣件、模板、爬模、U形卡、跳板、木方）均由甲方提供并承擔費用。

18.2甲方交由乙方人員操作的料具，乙方辦理接管手續并負責日常保養、保

管、維修并承擔相應的費用。乙方要嚴格執行操作規程，加強管理，保證設備經常

保持良好狀態，充分發揮作用。施工任務完成后進行盤點、清理、刷油，使其以完

好的狀態交還甲方。如有保管不善或使用不當造成丟失、損壞，乙方負責修理或照

原價賠償。

18.3混凝土攪拌機、鋼筋彎曲機、鋼筋切斷機、鋼筋調直機、電焊機、電渣

焊機、對焊機、直螺紋套絲機、砂漿機、布料機（不分型號）、木工圓鋸、打夯機、

振動器、試模、架子車、手推車、灰斗、水桶、刮杠、靠尺、灰扳條、鎬、錘、鍬、

水箱、料斗、安全帽、安全帶等小型機械、料具、用具及工人手頭工具均由乙方自

帶并承擔費用，按甲方項目部具體規定執行。此費用已包含在承包單價內。

18.4甲方提供的鋼管、扣件、山型件、模板，乙方辦理領用手續，妥善保管并

按計劃合理使用。乙方不得將其改變用途或用于其他工程，未經甲方同意不得擅自

截割、改制，如有發生，一經發現，每次給以乙方200-2000元的罰款，同時乙方已

截割、改制部分按甲方賠償價格彌補甲方損失。用完后修復、刷油、清理干凈后完

好交還甲方。如因乙方保管不善、使用不當，造成丟失、損壞（正常損壞導致的損

耗不計，鋼管損壞率0.5%,扣件損壞率1%）,要照價賠償并承擔丟失料具自進場

之日至最后一批料具出場之日的租賃費用。

18.5甲方供應的竹膠板、成品木方按周轉料具管理，乙方施工完成，必須保證

竹膠板回收率25%,木方回收率50%,達不到回收指標的，乙方按市場價承擔

費用。廢料歸甲方所有，乙方不得私自處理。

第十九條工程保修

19.1工程質量保修范圍和內容：乙方承擔施工的范圍和內容。

19.2質量保修期：

質量保修期從甲方整體工程竣工驗收合格之日算起。分單項竣工驗收的工程，

按單項工程分別計算質量保修期。雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量

保修期如下：

19.2.1基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規

定的該工程的合理使用年限；

19.2.2室外的上下水和小區道路等市政公用工程為2年；

1923其它約定：國家無規定的，保修期為2年。

19.3質量保修責任

19.3.1保修期間乙方必須在接到修理通知書起3日內派人修理，否則甲方安排

其他人員進行修理，費用從保修金內支付，不足部分由乙方支付。甲方可不必另行

通知乙方另行安排他人維修。

19.3.2在國家規定的工程合理使用期限內，乙方確保地基基礎工程和主體結構工

程的質量；因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方應

承擔損害賠償責任。

19.3.3乙方出現下列情況之一的視為違約，每出現一次甲方有權扣質保金總額

5%的違約金。

（1）維修人員到場連續超時二次（含）以上，或因超時一次造成經濟損失的；

（2）同一故障位維修二次（含）以上仍不合格的；

（3）乙方延誤維修或二次維修（含）不合格的，甲方有權委托第三方進行維修，

費用從質保金中扣除；

經過重新維修的，質保期從維修完畢之日起重新計算。

19.4聯絡方式：甲方可采用電話通知或發短信通知的方式通知乙方進行維修維

護，進行短信通知的，以發送到乙方手機，電子郵箱：傳

真：處為通知達到地，信息、郵件、傳真發出即為乙方收到，乙方應保

證該手機處于24小時可接聽狀態。

19.5質量保修金的支付：

本工程約定的工程質量保修金為乙方竣工結算值的5%o

19.6質量保修金的返還：甲方在質量保修期滿（兩年）、業主支付保修金后3

個月內將剩余的保修金無息返還乙方。如業主未按時支付質保金的，甲方支付時間

順延，乙方同意不向甲方主張違約責任。

第二十條工程停建或緩建

由于政策變化、不可抗力以及業主與甲、乙雙方以外原因導致工程停建或緩建,

使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工

作；按甲方要求將自帶機械和人員撤出施工現場；如需繼續施工到安全部位的，乙

方應按甲方指令將工程施工到安全部位。甲方應為乙方撤出現場提供必要的條件，

按業主支付款項情況，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程的勞務費,

按業主賠償情況賠償乙方的有關損失。

乙方采購的材料已訂貨的，自行負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，

由甲方按業主確認情況承擔并接收已購材料，甲方未確認部分由乙方自行承擔。未

及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第二十一條不可抗力

不可抗力發生后，乙方應迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內向甲方

通報受害情況。災害結束后，10日內向甲方報告損失情況和清理、修復的勞務費用。

災害繼續發生，乙方應每隔10日報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害

處理提供必要的條件，并負責處理工作的組織、指揮。不可抗力發生后乙方未采取

有效措施后發生的損失由乙方承擔。

因災害發生的費用由雙方分別承擔：

①工程本身的損失由甲方負責轉業主承擔；

②若出現人員傷亡情況，經甲乙雙方友好協商確認后，一切責任由乙方自行負責,

甲方不承擔任何相應責任及費用。

③造成乙方自帶機械、設備和其他物品的損壞及停工等損失，由乙方承擔；

④所需清理修復的勞務費用，業主不承擔部分由乙方承擔。

因合同一方延遲履行合同后發生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應責任。

不可抗力的自然災害認定標準：以國家有關部門的認定標準為準。

第二十二條施工配合

乙方為本工程的主要勞務作業單位，免費承擔現場所有勞務、分包單位施工現

場的綜合管理、協調義務，具體內容包括：

22.1根據甲方提供的配電箱和水源接頭，按甲方施工組織設計要求負責將以

上管線引入各作業層。規范各勞務、分包單位的水電接線，確保臨時水電設施的敷

設符合甲方的統一要求。乙方現場配備的二級配電箱，在不影響自身使用的情況下，

應提供給其它勞務、分包單位共同使用。

22.2檢查各勞務、分包單位的用水、用電情況，對違反規定的通報甲方現場

項目經理部，由甲方按規定進行處罰。

22.3負責現場所有建筑垃圾的統一堆放管理，各勞務、分包單位負責自行產

生垃圾的清理，并運輸堆放到現場統一指定場所，甲方負責現場所有垃圾的外運、

裝卸工作，乙方人工配合。

22.4負責工地圍護、現場清理、安全保衛工作，在現場設置專門清掃人員，

確保現場清潔。

22.5臨時現場宿舍、倉庫、衛生間等臨時設施的搭設工作。臨時設施供其它

勞務、分包單位使用的，費用按實由其承擔；現場共同使用的，費用由乙方承擔。

22.6負責甲方現場圖牌、標語、旗子等文明施工設施的設置，消防設施的配

備、設置，和使用管理；安全設施的設置。

22.7負責其它公用設施的管理。

22.8所有的安全防護施工，所有CI現場布置人工配合；塔吊、電梯安拆的全

程配合；對于預埋件的支模配合；配合所有電梯井道內安裝電梯所需之腳手架的搭

拆。

第二十三條爭議

雙方在合同執行過程中如發生爭議，應本著友好的原則協商解決。協商不成

報請雙方上級主管部門調解。調解不成，可訴至工程所在地人民法院訴訟解決。

第二十四條違約

24.1乙方不能按合同工期完成施工，施工質量達不到設計和規范要求以及合

同約定的等級，安全及現場管理達不到有關規定與合同約定要求，配備管理及施工

人員不能達到合同約定的或發生其他使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方,

按約定支付違約金和賠償因其行為給甲方造成的損失。除非雙方協議將合同終止，

或另有合同解除的規定，違約方除承擔上述違約責任外仍應繼續履行合同。

24.2因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除合同，除合同另有規定

外，應提前10天通知違約方后，方可終止或解除合同，違約責任由違約方承擔。

24.3本合同經雙方簽字生效后，乙方不得因資金原因或付款時間原因而影響正

常施工，若發生工人鬧事（含消極怠工）時，乙方應承擔由此所造成的一切責任

和經濟損失，并向甲方承擔至少5萬元/次的違約金；如因乙方違約導致甲方決定

解除合同，而乙方拒不撤場的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付工程總價款5%

的違約金，同時限乙方于解約通知下達之日起3日內對乙方及其工人在工程現場

內工具、物品等撤出，清理完畢，否則甲方有權視未撤出物品為廢棄物，任意處

置，而不負任何責任。

24.4乙方應當保證有能力完成本協議約定之工程，甲方不允許乙方再將此工程

轉包或分包給第三人完成，否則甲方可立即解除合同，乙方應按總工程款的20%

向甲方支付違約金。

24.5乙方違反本合同義務，如無具體違約責任時，甲方有權要求乙方支付2萬

元至10萬元不等的違約金。

24.6本合同另有約定的，執行相應條款。

第二十五條其它

本合同乙方提供履約保證金反元，雙方簽字、蓋章后生效，工程全部完

工并交付業主，工程款支付完畢，除有關保修條款外，其他條款即告終止。保修期

滿，完結保修事項，結清保修金后，有關保修條款終止。

本合同正本兩份，雙方各執一份，副本四份，甲方收執三份，乙方收執一份。

第二十六條附加條款

26.1乙方必須使用自有人員進行施工，以保證工程人員到位、工程按期完成,

不得在工程所在地臨時招募人員。由于乙方勞務施工信譽致使業主不能按合同約定

及時付款、工程簽證、辦理結算等，乙方賠償甲方損失，同時不得向甲方主張以上

權利。

26.2在甲方按合同約定撥付工程款的前提下，如果乙方不能及時支付工人工

資、設備租賃費、材料費等工程費用，甲方可直接將工程款支付以上工程費用，并

雙倍從乙方工程款中扣除。如在業主不能及時支付甲方工程款情況下，乙方有墊付

自有工人工資的能力，且保證不出現工人鬧事的情況發生，如出現工人鬧事情況，

乙方自愿按本合同16.8條接受處罰。

26.3乙方不按照本合同第8.19條規定加強勞資管理、不按勞動合同及時支付

工人工資引起勞資糾紛給甲方社會信譽造成嚴重不良影響，甲方將按勞務結算值

2%?5%要求乙方支付違約金。

26.4乙方向甲方繳納合同價款的10%的履約保函，工程完工，工程工期、質量、

安全均滿足甲方要求，由甲方項目部確認后報甲方相關部門簽字同意后無息返還乙

方履約保證金。甲方有權就施工期間的乙方應支付的違約金、扣款（含料具丟失）、

罰款等直接從乙方的履約保證金中扣除。

26.5乙方本工程投標確認函為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。合

同履行中，業主方和甲方工程管理的有關規定、有關工程的洽商或文件視為本合同

的組成部分。

26.6如乙方不能繼續施工，甲方可另行分包，另行分包的價格高于乙方價款的

部分，全部由乙方承擔。乙方需配合甲方及二次分包單位辦理工作面質量及甲供材

料、料具、垃圾的交接手續。乙方自身質量缺陷修補發生的費用由乙方承擔，如由

二次分包單位進行修補，發生的費用由乙方承擔。如乙方不配合甲方辦理甲供材料、

料具、垃圾的交接手續，結算時乙方自愿扣除10萬元,作為賠償甲方的費用。

26.7甲乙雙方商定，乙方不得將因該合同產生的債權債務轉讓給任何第三方，

此種轉讓對甲方不發生任何法律效力。

26.8乙方承諾，本工程施工期間不會因任何理由而提出漲價要求。如乙方提出

漲價要求，甲方有權在月報量及工程結算時扣除10萬元/次，且有權解除合同，并

按乙方違約處理。

26.9本合同中由于乙方違法合同約定或甲方管理規定，甲方對乙方的處罰，如

涉及罰款，該罰款與違約金系同一語，甲方在通知乙方后即可直接在當期工程款中

扣除。

發包人：承包人：

法定代表人：法定代表人：

或委托代理人:或委托代理人:

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

簽訂地點:簽訂時間:

附件1:關于設計變更、現場簽證的協議

附件2：成品保護管理協議書

附件3：工程建設現場管理規定之處罰（獎勵）條例協議書

附件1關于設計變更、現場簽證的協議

甲方：沈陽廣華建筑工程有限公司

乙方：

甲、乙雙方經協商于年一月日簽訂了項目施工勞務班

組合同補充協議,為規范與該合同有關的設計變更、現場簽證（以下簡稱“變更”“簽證”）

的管理工作，分清責任，提高結算效率，保護甲乙雙方的利益，特簽訂以下協議：

第一條：乙方對于甲方正式發出的變更、簽證，應及時、完整地的執行，并保證工程的質

量和進度要求；甲方應按照補充協議的要求審定支付乙方變更簽證的價款。

第二條：關于變更、簽證辦理的約定

（一）甲方發出的變更、簽證通知單，應加蓋甲方專用印章，否則乙方可以不接受；乙方

出具的要求甲方結算價款的變更、簽證單，應加蓋乙方印章，并要求甲方加蓋印章；如果沒有

甲方專用印章，甲方將不予結算費用。

（二）合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應使用本協議后附的標準表格,

否則甲方可以不予審核費用，乙方可以不予接受。非標準表格的材料，不得作為要求增減工程

款的依據。

（三）甲、乙方均應對變更、簽證通知單分專業連續編號、妥善保存；甲、乙雙方都應設

置變更、簽證事項的單據交付記錄，交付對方單據時應要求對方簽收，接受方不得拒簽。

（四）因違反上述簽證、變更的要求發生的不利后果，有過錯一方承擔相應的損失。

第三條：關于變更、簽證計價及結算的約定

（一）變更、簽證的計價嚴格按補充協議的相關規定。乙方所報簽證、變更結算資料應真

實可靠，不可高估冒算.

（二）簽證、變更造價確定依據建設方及設計院下發簽證為準，簽證內容必須符合結算要求，

且有效。對于樓宇內發生的簽證部分所產生的零工，風險系數為10%,超出10%以上的部分計

入結算；對于樓宇外發生的簽證部分所產生的零工必須章戳齊全、各單位負責人簽字齊全方可

作為班組結算的依據。

（三）在雙方結算變更、簽證的價款時，乙方負責事先就每張變更、簽證通知單做一份完

整結算書，提交于甲方；甲方不接受乙方以匯總方式編制的多項變更、簽證事項的結算書。

（四）乙方應在每月10日前申報上月發生的簽證變更結算資料，并及時與甲方進行核對。

對于延遲報送部分，甲方有權不予接受。

（五）結算書的內容必須完整、準確，若結算報價每超過審定價10%,將審定價降低1%

作為最終結算價；

（六）乙方接受甲方發出的變更通知單后，應立即組織計算變更費用，最遲在該變更內容

全部施工完畢后10日內（從甲方工地代表確認完工情況的日期計算），向甲方報送完整變更費

用計算；每遲報一天，將扣除最終審定價的1小。

（七）關于臨時用工的簽證事項，雙方應在簽證通知單上協商確定以下問題：工作內容及

工作量、工作時間、工作人數、取定的人工單價（是綜合單價，已含管理費和利潤）。

（八）當變更、簽證的工作內容完成之后，乙方要及時督促甲方工地代表在完工后5日內

簽字確認，否則甲方可以不予審核費用。對于隱蔽工程和事后無法計算工程量的變更和簽證，

必須在覆蓋或拆除前，會同現場工程師、成本人員共同完成工程量的確認，否則甲方可以不予

確認。

（九）雙方核定變更、簽證事項的工程量后，應在結算書上注明最終工程量，并由雙方簽

字、蓋章后生效。

第四條：其它

本協議與雙方簽訂的補充協議，具有同等法律效力；主合同的條款與本協議有矛盾時，以

本協議為準。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定代表人:法定代表人:

年月日年月日

設計變更單

項目名稱：樓號：

分包單位名稱：專業：

變更

原因

變

更

內簽證主辦人：

容年月日

施

工

前

會現場工程師項目經理

簽審算科質檢科

總經理

審批意見

分包單位（蓋章）施工單位（蓋章）

年月日年月日

注：