工程銷售施工合同協議?甲方（銷售方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（購買方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方具備提供[具體工程名稱或服務內容]的能力和資質，乙方有意愿購買相關工程或服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就工程銷售施工事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）工程名稱[詳細工程名稱]（二）工程地點[具體工程地點]（三）工程內容及要求1.工程詳細內容[對工程的具體工作內容進行詳細描述，包括但不限于建筑結構、裝修工程、設備安裝等方面，如：主體建筑為框架結構，地上[X]層，地下[X]層；室內裝修包括墻面抹灰、地面鋪設瓷磚、天花板吊頂等；設備安裝涵蓋電氣系統、給排水系統、消防系統等][如有特殊工藝或技術要求，在此詳細說明，如：防水工程需采用[具體防水材料及工藝]，確保防水效果達到國家[相關標準]要求]2.質量標準工程質量應符合國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級要求。具體質量指標如下：[列舉各項質量指標，如：混凝土強度等級達到[具體等級]，鋼筋材質符合[國家標準編號及名稱]要求，墻面平整度誤差不超過[X]毫米等]（四）服務內容（如有）1.服務范圍[若包含服務，詳細說明服務的具體范圍，如：在工程施工期間，甲方提供技術咨詢服務，解答乙方關于工程施工過程中的技術疑問；工程竣工后，提供[X]年的質保期服務，包括對工程質量問題的免費維修、保養等]2.服務標準技術咨詢服務應及時、準確，解答問題清晰明了，確保乙方能夠理解并依據咨詢意見進行施工決策。質保期服務應建立完善的售后服務體系，接到乙方質量問題反饋后，應在[X]小時內做出響應，[X]個工作日內到達現場進行處理。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取工程款項。對乙方施工過程中的質量、安全等方面進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定或不符合施工規范的行為，有權要求乙方立即整改。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于施工圖紙、技術交底文件等，并確保資料的真實性、完整性和準確性。組織相關技術人員對乙方進行施工前的技術交底，解答乙方關于工程施工的疑問。按照本協議約定的時間和質量標準完成工程施工任務，并對工程質量負責。在質保期內，對出現的質量問題承擔免費維修、更換等責任。遵守施工現場的安全規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因甲方原因導致安全事故，承擔相應的法律責任。在工程施工過程中，協調與周邊環境及相關部門的關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定要求甲方提供相關施工資料和技術支持。在施工過程中，對甲方提出的合理整改要求進行協商，如認為甲方要求不合理，有權提出異議并要求甲方進一步說明理由。2.義務按照本協議約定及甲方提供的施工圖紙、技術要求等進行施工，確保工程質量和進度。自行組織施工隊伍，配備必要的施工設備和人員，并確保施工隊伍具備相應的資質和經驗。施工人員應遵守施工現場的安全規定和勞動紀律。在施工前，向甲方提交詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并按照計劃組織施工。如需調整計劃，應提前[X]天書面通知甲方。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致安全事故，承擔相應的法律責任。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的整改意見及時進行整改。在工程竣工后，按照國家相關規定和本協議約定提交竣工資料，并配合甲方進行工程竣工驗收。按照本協議約定的時間和方式支付工程款項。三、工程款項及支付方式（一）工程總價款本工程銷售施工的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款在本協議簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款當工程施工進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完成[X]層等]后，乙方向甲方支付工程總價款的[X]%作為工程進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在每個月的[具體日期]，乙方根據甲方當月完成的工程量進行審核確認后，支付當月已完工程量對應的工程進度款，支付比例為當月已完工程量價款的[X]%。3.竣工驗收款工程竣工并經甲方、乙方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，乙方向甲方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金質保期滿后，如無質量問題，甲方在收到乙方支付質保金申請后的[X]個工作日內，將質保金無息退還給乙方。質保金金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付憑證乙方每次支付工程款項后，應向甲方提供有效的支付憑證，甲方應出具相應的收款收據。四、工程期限（一）開工日期本工程計劃于[具體開工日期]開工，以甲方實際發出的書面開工通知為準。（二）竣工日期本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的責任，每延誤一天，按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調整1.如遇下列情況之一，經甲方確認后，工期相應順延：不可抗力事件，如自然災害、政府指令性停工等；設計變更導致工程量增加或施工難度加大；甲方未能按照本協議約定提供施工條件或支付工程款項；其他非乙方原因導致的工期延誤。2.乙方應在上述情況發生后的[X]天內，向甲方提交工期順延申請及相關證明材料，甲方應在收到申請后的[X]天內予以確認。如甲方逾期未確認，視為同意乙方的工期順延申請。五、工程變更（一）變更程序1.甲方如需對工程內容、設計等進行變更，應提前[X]天書面通知乙方。變更通知應包括變更的具體內容、變更的原因、對工程進度和質量的影響等。2.乙方收到甲方的變更通知后，應在[X]天內對變更內容進行評估，并向甲方提交書面的變更報價單和工期調整建議。變更報價單應明確變更部分的工程造價、調整后的工程總價款等。3.甲方收到乙方的變更報價單和工期調整建議后，應在[X]天內進行審核確認。如雙方對變更內容及價格協商一致，應簽訂書面的工程變更協議，作為本協議的補充協議，與本協議具有同等法律效力。（二）變更價款的確定1.工程變更價款按照以下原則確定：合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當的變更價格，經甲方確認后執行。2.如雙方對變更價款無法協商一致，可共同委托有資質的工程造價咨詢機構進行審核，審核結果作為結算變更價款的依據，相關費用由責任方承擔。六、工程驗收（一）驗收標準工程驗收應按照本協議約定的質量標準及國家現行的施工驗收規范進行。（二）驗收程序1.工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交工程竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。竣工資料應包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、分項分部工程質量檢驗評定記錄等。2.甲方收到乙方的竣工驗收申請報告后，應在[X]天內組織乙方及相關部門進行工程竣工驗收。驗收過程中，如發現工程存在質量問題或不符合驗收標準的情況，甲方應書面通知乙方限期整改，乙方整改完成后應重新提交驗收申請。3.工程經甲方、乙方及相關部門驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供施工資料、技術支持或組織技術交底，導致乙方無法正常施工的，應承擔乙方因此造成的損失。2.若甲方未按照本協議約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應的違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的其他損失。3.若因甲方原因導致工程變更，未按照本協議約定的程序和時間進行確認，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。4.若甲方未按照本協議約定履行質保期服務義務，乙方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由甲方承擔，同時甲方應按照維修費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和質量標準完成工程施工任務，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此造成的其他損失。2.若乙方施工質量不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到質量標準為止。如因乙方質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定接受甲方的監督檢查或拒絕整改，甲方有權采取相應的措施，如暫停支付工程款項、要求乙方退場等，由此產生的費用和損失由乙方承擔。4.若乙方未按照本協議約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已完工程款項及相應的違約金，同時乙方應承擔甲方因此造成的其他損失。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（二）協議的生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議在雙方履行完各自的權利義務后終止。（三）協議的變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。（四）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本協議的履