甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

辦公樓物業(yè)管理簡單合同書范例二零二五年甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理范圍與內(nèi)容1.物業(yè)管理區(qū)域乙方負責對甲方指定的辦公樓區(qū)域進行物業(yè)管理。物業(yè)管理區(qū)域包括但不限于公共區(qū)域、設備設施、綠化環(huán)境等。2.物業(yè)管理服務內(nèi)容（1）公共區(qū)域清潔、綠化、維護；（2）設備設施運行維護；（3）安全保障服務；（4）客戶服務與投訴處理；（5）其他乙方根據(jù)甲方要求提供的物業(yè)管理服務。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應確保在服務期限內(nèi)，提供連續(xù)、穩(wěn)定的物業(yè)管理服務。2.服務費用物業(yè)管理服務費用為每月______元，總計______元。服務費用支付方式為每月______日支付，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)將服務費用支付至乙方指定賬戶。三、服務質(zhì)量與責任1.服務質(zhì)量要求乙方提供的物業(yè)管理服務應符合國家相關標準及甲方要求。乙方應定期對物業(yè)管理服務進行檢查，確保服務質(zhì)量符合合同約定。2.責任承擔乙方應承擔因自身原因造成的物業(yè)管理服務不到位、安全隱患等責任。如發(fā)生服務質(zhì)量問題，乙方應及時采取措施予以整改，并承擔因此給甲方造成的損失。四、合同解除與終止1.合同解除合同解除條件如下：（1）甲方有權在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應提前______個月書面通知乙方；（2）乙方如有嚴重違約行為，甲方有權解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。2.合同終止合同終止條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量符合合同要求。有權要求乙方對物業(yè)管理服務中出現(xiàn)的問題進行整改。義務：按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供必要的設施和條件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供物業(yè)管理服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因?qū)е路罩袛嗷蚱渌麚p失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供物業(yè)管理服務。對甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件或緊急情況及時處理。六、服務監(jiān)督與整改1.服務監(jiān)督甲方有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行定期和不定期的監(jiān)督，包括但不限于服務質(zhì)量、安全狀況、環(huán)境衛(wèi)生等方面。2.整改措施乙方應在接到甲方整改通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對存在的問題進行整改，并確保整改效果符合甲方要求。七、費用支付方式與期限1.費用支付方式物業(yè)管理服務費用支付方式為每月______日支付，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)將服務費用支付至乙方指定賬戶。2.費用支付期限甲方應在每月______日前支付當月物業(yè)管理服務費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方停工或減少服務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務，每逾期一天，應按照合同約定的服務費用總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方提供的物業(yè)管理服務不符合合同要求，應負責免費整改，并按照合同約定的服務費用總額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本物業(yè)管理合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本物業(yè)管理合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本物業(yè)管理合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行物業(yè)管理合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本物業(yè)管理合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在物業(yè)管理合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理服務費用、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本物業(yè)管理合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本物業(yè)管理合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代