店面借用協(xié)議書范本?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[借用目的]需要，欲借用甲方的店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：甲方所擁有的位于[詳細(xì)地址]的店面（以下簡稱"該店面"）。2.店面面積：該店面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.店面用途：該店面目前用于[店面現(xiàn)有用途]，乙方借用后僅限用于[借用后限定用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、借用期限1.本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.借用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；若乙方不續(xù)租，應(yīng)在借用期限屆滿之日前騰空店面并返還給甲方。三、借用費用及支付方式1.借用費用：乙方無需向甲方支付店面借用費用，但乙方應(yīng)承擔(dān)在借用期間因使用店面而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、通訊費等所有費用。2.支付方式：水電費、物業(yè)費等費用由乙方自行向相關(guān)部門或單位繳納，繳費憑證應(yīng)妥善保存以備甲方查驗。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對店面的使用情況，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回店面。甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用店面的情況下，對店面進(jìn)行檢查、維護(hù)等必要行為，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證店面符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及安全隱患，能夠正常使用。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將店面交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。在借用期間，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的借用期限內(nèi)按照約定用途使用店面。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決在使用店面過程中遇到的合理問題。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造等行為。如需對店面進(jìn)行必要的裝修、改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費用由乙方自行承擔(dān)，且裝修、改造方案不得損害店面原有結(jié)構(gòu)及甲方利益。借用期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用或從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)費用。乙方應(yīng)妥善保管店面及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得損壞。借用期間，因乙方保管不善導(dǎo)致店面及設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法使用店面。在借用期間，若因乙方原因?qū)е碌昝娈a(chǎn)生任何糾紛或法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)按時支付在借用期間因使用店面而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、通訊費等所有費用。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人共同使用。在借用期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)騰空店面，并將店面及店面內(nèi)屬于乙方的物品全部搬離，將店面鑰匙等相關(guān)物品返還給甲方。逾期未騰空或返還的，乙方應(yīng)按照原借用費用的[X]倍向甲方支付占用費，同時甲方有權(quán)自行處置店內(nèi)物品，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。五、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.借用期限屆滿或本協(xié)議提前解除，且乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。若乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償費用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將店面交付給乙方使用或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店面，甲方應(yīng)按照借用費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用店面、擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途、擅自裝修改造店面、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租店面、逾期支付費用、逾期騰空店面或返還店面等，每違約一次，乙方應(yīng)按照借用費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、通知義務(wù)等其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[X]元整），并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________