香港租房中介合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]甲方（出租方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（承租方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]丙方（中介方）：公司名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]法定代表人：[姓名]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供房屋租賃中介服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于香港特別行政區(qū)[區(qū)名][街道名稱][具體門牌號]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋建筑面積：[X]平方米，以房地產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)測量報(bào)告為準(zhǔn)。4.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保交付乙方使用的房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等能正常使用，具體清單如下：[詳細(xì)列舉家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等的名稱、品牌、型號及數(shù)量]。乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管上述設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。二、租賃期限1.租賃起始日期：[年/月/日]，至[年/月/日]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為港幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金不含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等其他費(fèi)用。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[X]日前向甲方支付當(dāng)月租金。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[X]日前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月[X]日前向甲方支付本半年租金。按年支付：乙方應(yīng)在每年[X]日前向甲方支付全年租金。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]銀行賬號：[賬號]四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金港幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、損壞賠償費(fèi)等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。若乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)補(bǔ)足。五、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其處于良好的使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外，此種情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.在租賃期間，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守香港特別行政區(qū)的法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。2.丙方應(yīng)向甲方和乙方如實(shí)提供房屋相關(guān)信息，促成雙方簽訂租賃合同。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋租賃過程中的各項(xiàng)手續(xù)，如合同簽訂、租金收取、押金保管等。4.在租賃期間，丙方應(yīng)協(xié)調(diào)處理甲方和乙方之間的糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.丙方應(yīng)對甲方和乙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。六、中介服務(wù)費(fèi)1.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)港幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.中介服務(wù)費(fèi)一經(jīng)收取，不予退還。但因丙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的除外，此種情況下，丙方應(yīng)全額退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定提前收回房屋的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，并按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。3.丙方違約責(zé)任：若丙方提供虛假房屋信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。若丙方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的香港特別行政區(qū)法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽