建筑咨詢類合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方在建筑領(lǐng)域有相關(guān)咨詢需求，乙方具備提供專業(yè)建筑咨詢服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供建筑咨詢服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)內(nèi)容1.項目前期咨詢乙方針對甲方擬開展的建筑項目，提供項目可行性研究分析，包括但不限于市場需求調(diào)研、項目選址分析、建設(shè)規(guī)模及功能定位建議等，協(xié)助甲方制定項目初步規(guī)劃方案，評估項目在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等方面的可行性。2.設(shè)計咨詢對甲方已有的或擬委托設(shè)計單位進(jìn)行的建筑設(shè)計方案進(jìn)行審核，從建筑功能合理性、結(jié)構(gòu)安全性、空間布局舒適性、節(jié)能環(huán)保等方面提出專業(yè)意見和優(yōu)化建議；協(xié)助甲方對設(shè)計變更進(jìn)行技術(shù)論證，評估變更對項目整體進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響，并提供相應(yīng)的應(yīng)對措施建議。3.工程招投標(biāo)咨詢?yōu)榧追教峁┕こ陶型稑?biāo)程序咨詢服務(wù)，包括編制招標(biāo)文件、制定評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、協(xié)助組織開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)活動等，確保招投標(biāo)活動合法合規(guī)、公平公正，幫助甲方選擇合適的施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)合作方。4.施工過程咨詢在項目施工階段，乙方定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，及時發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的技術(shù)問題、質(zhì)量問題及安全隱患，并提出整改意見和建議；協(xié)助甲方協(xié)調(diào)施工各方關(guān)系，處理施工過程中的各類糾紛和矛盾，確保施工順利進(jìn)行；根據(jù)工程進(jìn)度情況，對工程造價進(jìn)行動態(tài)監(jiān)控和分析，為甲方提供成本控制方面的專業(yè)建議。5.竣工驗收咨詢在項目竣工階段，乙方協(xié)助甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收工作，審查竣工資料的完整性和準(zhǔn)確性，對工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查和評估，出具竣工驗收報告，并針對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改方案和建議，確保項目順利通過竣工驗收。（二）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)組建專業(yè)的咨詢服務(wù)團(tuán)隊，團(tuán)隊成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識、技能和經(jīng)驗，能夠熟練運用相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及行業(yè)慣例開展咨詢服務(wù)工作。2.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，為甲方提供及時、準(zhǔn)確、全面、專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平。3.乙方在服務(wù)過程中應(yīng)保持獨立、客觀、公正的立場，不得偏袒任何一方，不得與第三方存在利益沖突或不正當(dāng)經(jīng)濟(jì)往來。4.乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)進(jìn)展情況，及時反饋服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及解決措施，根據(jù)甲方需求提供書面報告和口頭說明，并保證報告內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求提供咨詢服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)獲取乙方提供的咨詢服務(wù)報告、文件及相關(guān)資料，并對其內(nèi)容進(jìn)行審查和使用。在乙方違反本協(xié)議約定或服務(wù)質(zhì)量不符合要求時，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展咨詢服務(wù)所需的基礎(chǔ)資料和相關(guān)信息，確保資料真實、準(zhǔn)確、完整，并協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、調(diào)研等工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付咨詢服務(wù)費用。對乙方提出的咨詢意見和建議進(jìn)行認(rèn)真研究和決策，積極配合乙方開展各項工作，為乙方提供必要的工作條件和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取咨詢服務(wù)費用。在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保咨詢服務(wù)工作的順利開展。對甲方提供的基礎(chǔ)資料和相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和時間節(jié)點，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的建筑咨詢服務(wù)。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范或本協(xié)議約定的行為時，應(yīng)及時告知甲方，并提出合理的整改建議。負(fù)責(zé)咨詢服務(wù)團(tuán)隊的組建和管理，確保團(tuán)隊成員具備相應(yīng)的專業(yè)能力和職業(yè)操守，如因團(tuán)隊成員原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。自行承擔(dān)因提供咨詢服務(wù)而產(chǎn)生的費用，包括但不限于人員薪酬、辦公費用、交通差旅費等，但本協(xié)議另有約定的除外。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本項目建筑咨詢服務(wù)費用為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本協(xié)議約定服務(wù)范圍的額外需求導(dǎo)致費用增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.在乙方完成項目前期咨詢服務(wù)并提交相關(guān)報告后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。3.在乙方完成設(shè)計咨詢、工程招投標(biāo)咨詢、施工過程咨詢等階段性服務(wù)并提交相應(yīng)報告后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。4.在項目通過竣工驗收且乙方提交竣工驗收報告后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等機(jī)密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總服務(wù)費用的______%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的基礎(chǔ)資料和相關(guān)信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展咨詢服務(wù)或服務(wù)成果出現(xiàn)偏差，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）；如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和時間節(jié)點提供咨詢服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總服務(wù)費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總服務(wù)費用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的咨詢服務(wù)質(zhì)量不符合要求，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)整改到位的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費重新提供服務(wù)直至達(dá)到要求；如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）；如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目建筑咨詢服務(wù)全部完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)