建筑房出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的建筑房出租給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.建筑房位置：甲方出租給乙方的建筑房位于__________________（詳細地址）。2.建筑房面積：該建筑房建筑面積為______平方米，具體以實際測量為準。3.建筑房結構及用途：建筑房為[結構類型，如框架結構等]，用途為[具體用途，如辦公、倉儲等]。4.配套設施：甲方提供[列舉配套設施，如水電供應系統、消防設施、電梯等]。乙方有權在合理范圍內使用上述配套設施，但應承擔因使用產生的相關費用。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還建筑房。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎上遞增______%。2.支付方式：乙方應在每年租賃期開始前______天向甲方支付當年租金。乙方支付租金的方式為[選擇支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后______天內出具合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在乙方交還建筑房后的______天內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對建筑房及配套設施進行檢查、維護，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應保證建筑房及配套設施符合安全使用標準，在租賃期間對建筑房及配套設施承擔維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理與租賃相關的手續，提供必要的證明文件。甲方應尊重乙方的合法使用權益，不得干涉乙方正常的經營活動。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用建筑房及配套設施。在租賃期間，乙方有權對建筑房進行合理裝修，但應事先征得甲方書面同意，并在合同終止時按照甲方要求恢復原狀。如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用建筑房及配套設施，不得擅自改變建筑房結構及用途，不得損壞建筑房及配套設施。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及相關規定，合法經營，不得利用建筑房從事違法違規活動。乙方應承擔租賃期間建筑房的水電費、物業費、取暖費等相關費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還建筑房，并保證建筑房及配套設施完好無損。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用建筑房，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。3.若乙方擅自改變建筑房結構及用途，或損壞建筑房及配套設施，乙方應負責恢復原狀或賠償損失，同時應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方利用建筑房從事違法違規活動，甲方有權解除合同，乙方應立即騰空建筑房，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金，同時承擔因此給甲方造成的一切損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的損失。七、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.若一方出現違約行為，另一方有權按照本合同約定解除合同。4.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，結清費用。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向建筑房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日