專柜運營套路合同協議?甲方（專柜提供方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（專柜承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于乙方有意租賃甲方的專柜用于特定品牌產品的銷售運營，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就專柜運營事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.專柜位置：甲方將位于[商場名稱及具體樓層]的[專柜具體編號]專柜租賃給乙方使用，該專柜面積為[X]平方米，具體位置以雙方現場確認及商場最終劃定為準。2.經營范圍：乙方在該專柜內僅可銷售經甲方書面同意的[品牌名稱]系列產品，包括但不限于[列舉主要產品類別，如服裝、鞋履、飾品等]，不得擅自引入其他品牌或產品進行銷售。3.裝修及設施：甲方應保證專柜交付時具備基本的裝修及設施條件，包括但不限于照明設備、貨架、展示道具等。乙方如需對專柜進行額外的裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。裝修及改造不得破壞專柜原有的主體結構和商場的整體布局，且裝修風格應符合甲方及商場的統一要求。4.品牌形象維護：乙方應嚴格按照甲方規定的品牌形象標準進行專柜運營，包括但不限于品牌標識的使用、店鋪陳列、員工著裝等方面，以維護品牌的一致性和美譽度。甲方有權定期對乙方的品牌形象維護情況進行檢查，如發現乙方未達到標準，有權要求乙方限期整改，如乙方未在規定期限內完成整改，甲方有權采取相應措施，包括但不限于扣除乙方的相關費用或解除本協議。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方的租金、管理費等費用。有權對乙方的專柜運營情況進行監督檢查，包括但不限于產品銷售、品牌形象維護、人員管理等方面，如發現乙方存在違規行為，有權要求乙方限期整改。如乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，或違反本協議約定的其他義務，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。有權根據商場的整體規劃和運營需要，對專柜的位置、面積、經營范圍等進行調整，但應提前通知乙方，并給予乙方合理的時間進行準備和調整。2.義務按照本協議約定向乙方交付符合使用條件的專柜。協助乙方辦理與專柜運營相關的手續，包括但不限于商場的入場手續、營業執照辦理等，但相關費用由乙方自行承擔。負責商場的整體運營管理，包括但不限于提供公共區域的物業服務、舉辦促銷活動等，為乙方的專柜運營提供必要的支持和保障。對乙方在專柜運營過程中遇到的問題和困難，應積極協助乙方解決，但因乙方自身原因導致的問題除外。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的范圍內，有權自主經營專柜內的產品銷售業務。有權要求甲方按照本協議約定提供相應的支持和保障，如對商場運營管理方面的建議和意見。在乙方按照本協議約定履行義務的前提下，有權要求甲方不得擅自解除本協議或干涉乙方的正常經營活動。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付租金、管理費等費用。租金標準為每月每平方米[X]元，管理費標準為每月[X]元，乙方應在每月[具體日期]前將上述費用支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。嚴格按照本協議約定的經營范圍進行產品銷售，不得擅自引入其他品牌或產品，不得從事與本專柜經營無關的業務活動。自行承擔專柜運營過程中的各項費用，包括但不限于產品采購成本、員工工資、水電費、物業費等。負責專柜內的產品陳列、銷售服務等工作，保證產品的質量和售后服務，維護消費者的合法權益。如因乙方產品質量問題或服務問題導致消費者投訴或糾紛，乙方應自行承擔全部責任，并積極采取措施解決，避免對甲方及商場的聲譽造成不良影響。按照甲方及商場的規定和要求，按時參加商場組織的各項會議、培訓、促銷活動等，積極配合甲方及商場的整體運營管理工作。未經甲方書面同意，不得將本專柜轉租、轉借或與他人合作經營。在本協議終止或解除后，應按照甲方的要求及時清理專柜內的物品，恢復專柜原狀，并將專柜交還甲方。如乙方未在規定期限內完成上述工作，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。三、費用及支付方式1.租金：租金標準為每月每平方米[X]元，乙方租賃的專柜面積為[X]平方米，每月租金共計[X]元。租金支付方式為[支付周期，如按月支付]，乙方應在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.管理費：管理費標準為每月[X]元，用于甲方為乙方提供的商場運營管理服務，包括但不限于公共區域的物業服務、促銷活動組織等。管理費支付方式與租金相同，乙方應在每月[具體日期]前支付。3.其他費用：乙方在專柜運營過程中產生的水電費、物業費等其他費用，由乙方按照商場的相關規定自行承擔，并按時向商場或相關部門繳納。4.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、合同期限本協議的有效期自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限，如一年]；如任何一方有意終止協議，應在協議期滿前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付專柜或提供相關支持和保障，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、管理費或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照本協議租賃期限內租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定的經營范圍或其他義務，甲方有權要求乙方限期整改；如乙方未在規定期限內完成整改，甲方有權采取相應措施，包括但不限于扣除乙方的相關費用、限制乙方的經營活動等，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.若乙方擅自將專柜轉租、轉借或與他人合作經營，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議租賃期限內租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應立即停止轉租、轉借或合作經營行為，將專柜恢復原狀交還甲方。5.若因一方違約導致本協議提前解除或終止，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_____