建設部規劃合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬就[具體項目名稱]進行規劃建設，并委托乙方提供專業的規劃服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目概況：本項目占地面積為[X]平方米，規劃用途為[具體用途，如商業綜合開發、住宅建設等]，預計總建筑面積為[X]平方米。項目包括但不限于土地平整、建筑物規劃設計、配套設施規劃（如道路、綠化、水電管網等）。4.服務內容：乙方負責根據甲方的需求和相關法律法規、政策要求，對項目進行整體規劃設計，包括但不限于繪制規劃圖紙（總平面圖、效果圖、剖面圖等）、撰寫規劃設計說明等，確保規劃方案符合城市總體規劃和相關專項規劃的要求。協助甲方辦理項目規劃審批手續，與相關政府部門進行溝通協調，提供必要的文件和資料，解答疑問，確保項目規劃順利通過審批。根據項目建設進度，提供現場技術指導和咨詢服務，及時解決規劃實施過程中出現的問題，并根據實際情況對規劃進行合理調整和優化。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的規劃設計方案提出意見和建議，要求乙方進行修改和完善。有權了解項目規劃服務的進展情況，獲取相關的工作成果和資料。2.義務：向乙方提供項目規劃所需的基礎資料，包括但不限于土地權屬證明、現狀地形圖、周邊環境資料、項目建設要求等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照本合同約定及時支付服務費用。協助乙方開展現場勘查、調研等工作，提供必要的工作條件和便利。在項目規劃審批過程中，積極配合乙方與相關政府部門的溝通協調工作，提供必要的支持和協助。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定收取服務費用。根據甲方提供的基礎資料和項目實際情況，獨立開展規劃設計工作，并有權自主決定規劃設計方案的具體內容和形式，但需確保符合法律法規和本合同的要求。在項目規劃實施過程中，有權根據實際情況對規劃進行合理調整和優化，但調整后的方案需經甲方書面確認。2.義務：按照國家相關法律法規、政策以及行業規范和標準，為甲方提供優質、專業、合法的規劃服務，確保規劃設計方案的科學性、合理性和可行性。按照本合同約定的時間和質量要求，完成規劃設計工作，并向甲方提交符合要求的工作成果，包括但不限于規劃圖紙、規劃設計說明、項目規劃審批所需的全套文件等。對甲方提供的基礎資料和在服務過程中知悉的甲方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。在項目規劃審批過程中，積極與相關政府部門溝通協調，協助甲方辦理各項審批手續，確保項目規劃順利通過審批。如因乙方原因導致項目規劃審批未能通過，乙方應承擔相應的責任，并負責采取措施進行整改，直至通過審批。在項目建設過程中，根據甲方的需求和項目實際情況，及時提供現場技術指導和咨詢服務，對規劃實施過程中出現的問題及時提出解決方案，并確保方案的可行性和合理性。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本項目規劃服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出的超出本合同約定范圍的變更或增加服務內容除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方提交初步規劃設計方案并經甲方書面確認后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部規劃設計工作，并協助甲方取得項目規劃審批文件后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停規劃服務工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同，甲方應按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供基礎資料或提供的資料不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常開展規劃服務工作或延誤工作進度的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自對乙方提交的規劃設計方案進行修改或調整，導致規劃方案不符合法律法規要求或無法通過審批的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和質量要求完成規劃設計工作或提交的工作成果不符合要求，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自將本合同項下的規劃服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的保密義務，向任何第三方披露或使用甲方的商業秘密、技術秘密等，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方提供的規劃設計方案不符合法律法規和本合同的要求，導致項目規劃審批未能通過，乙方應負責采取措施進行整改，直至通過審批。若因乙方原因導致整改后仍無法通過審批或延誤項目進度的，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的其他損失。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______