店面無水電合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），且甲方同意在無水電合同的情況下將該店面出租給乙方使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.店面位置：該店面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，具體位置以雙方現場確認的為準。2.店面用途：乙方租賃該店面僅作為[約定的經營用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。3.現有設施：甲方應確保店面交付時具備基本的使用條件，包括但不限于墻面、地面、門窗等結構完好，水電線路可正常使用（雖無水電合同，但保證水電接入的基本可能性）。店內現有[列舉店內現有設施設備，如照明燈具、插座等]設施設備，乙方應在接收店面時進行檢查確認，如有損壞或缺失應及時告知甲方。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店面。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方續租給乙方，雙方應重新協商租金及其他租賃條款，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季付等]。2.租金支付時間：若為按月支付，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；若為季付，乙方應在每季度首月[具體日期]前支付本季度租金。3.押金：乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對店面的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，若乙方違反本協議約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應確保店面符合安全使用標準，無重大質量問題影響乙方正常經營。應協助乙方辦理與租賃店面相關的經營證照（若有需要），但相關費用由乙方承擔。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入店面干擾乙方正常經營活動，但因維修、檢查等合理原因除外。負責協調解決店面周邊因水電供應可能出現的一般性問題，但不承擔因水電供應中斷給乙方造成的全部損失，除非因甲方故意或重大過失導致。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期內按照約定使用店面。有權要求甲方按照本協議約定履行義務。在租賃期間，若店面出現影響正常使用的問題（非乙方故意或重大過失導致），乙方有權要求甲方及時維修。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用店面及其附屬設施設備，不得擅自拆改、損壞店面結構及設施設備。如需對店面進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應恢復店面原狀。應遵守國家法律法規及當地相關規定，合法經營，不得利用店面從事違法違規活動。應承擔租賃期間因使用店面產生的水電費、物業費、稅費等一切費用。雖無水電合同，但乙方應按照實際使用量向相關部門或甲方支付水電費用（具體支付方式和標準雙方另行協商確定）。在租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還店面，并保證店面及其附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。五、水電相關約定1.水電供應現狀：甲方聲明并保證在租賃期限內，店面具備基本的水電接入條件，但目前未簽訂正式的水電供應合同。甲方將協助乙方與水電供應部門溝通，爭取盡快簽訂水電合同，確保水電供應的穩定性。2.水電費用承擔：乙方應承擔租賃期間因使用店面產生的水電費。乙方應按照水電供應部門規定的繳費周期和方式及時繳納費用。若因乙方未按時繳納水電費導致水電供應中斷，由此給甲方及其他第三方造成的損失，由乙方承擔全部賠償責任。3.水電設施維護：租賃期間，水電設施設備的日常維護保養由乙方負責。若水電設施設備出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應協助乙方聯系相關維修人員進行維修，維修費用由責任方承擔。若因乙方故意或重大過失導致水電設施設備損壞，乙方應承擔全部維修費用及因此給甲方造成的損失。4.水電供應變更：若在租賃期間，水電供應部門對水電供應方式、價格等進行調整，雙方應根據實際情況協商調整租金或其他相關費用，并簽訂補充協議。若因水電供應變更導致乙方經營受到重大影響，雙方應協商解決方案，如解除合同、調整租金等。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用店面或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。例如，若因甲方原因導致水電供應中斷超過[X]小時，影響乙方正常經營的，甲方應按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。若甲方擅自提前解除合同，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金，乙方應補繳租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變店面用途、拆改店面結構或設施設備、利用店面從事違法違規活動等，甲方有權解除合同，乙方應立即恢復店面原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方未按照約定交還店面，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回店面，乙方應承擔因此產生的一切費用及損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協