建設單位簽訂合同協議?合同編號：[具體編號]發包人（全稱）：[發包人名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[發包人地址]聯系方式：[聯系電話]承包人（全稱）：[承包人名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承包人地址]聯系方式：[聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，結合本建設工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就[工程名稱]建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[工程具體名稱]2.工程地點：[工程詳細地點]3.工程內容及規模：[詳細描述工程涵蓋的具體項目、建筑面積、層數、結構形式等]4.工程立項批準文號：[立項批準文號]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍1.承包范圍：[明確承包人負責施工的具體工程范圍，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等，可詳細列舉各部分具體工作內容]2.具體工作內容：[詳細說明各項工作的具體要求和標準，例如基礎工程的地基處理方式、主體結構的混凝土強度等級和鋼筋規格等][如有特殊工藝或材料要求，在此詳細說明]三、合同工期1.計劃開工日期：[具體年/月/日]2.計劃竣工日期：[具體年/月/日]3.合同工期總日歷天數：[工期天數]天工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。四、質量標準工程質量標準：[明確工程應達到的質量標準，例如符合國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級等]五、合同價款1.合同總價：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）2.綜合單價：[對各分項工程的綜合單價進行詳細說明，包括單價組成明細，如人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、規費、稅金等]六、付款方式1.預付款：預付款金額：合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）支付時間：在合同簽訂后[X]個工作日內，發包人向承包人支付預付款。2.工程進度款：支付比例及時間：每月[具體日期]，承包人向發包人提交當月已完工程進度報告及付款申請，經發包人審核確認后，于次月[具體日期]前支付當月已完工程價款的[X]%。工程進度達到[具體節點，如基礎完工、主體結構完成至[具體層數]等]后，發包人在收到承包人相關報告及申請后的[X]個工作日內，支付至合同總價的[X]%。累計支付金額：每次支付工程進度款時，應扣除已支付的預付款及發包人已代付的其他款項。3.竣工結算款：支付時間：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，承包人向發包人提交竣工結算報告及完整的結算資料，發包人在收到后[X]個工作日內完成審核，并在審核完成后的[X]個工作日內支付至工程結算總價的[X]%。質量保證金：結算總價的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，發包人在[X]個工作日內一次性無息返還給承包人。七、雙方權利義務（一）發包人權利義務1.權利：對工程建設全過程進行監督檢查，有權要求承包人按照合同約定的質量標準、進度要求進行施工。審查承包人提交的施工組織設計、施工方案、工程進度計劃等文件，并提出意見和建議。根據合同約定，對工程價款的支付進行審核和控制。有權對承包人使用的材料、構配件和設備進行檢驗和確認，如發現不符合要求，有權要求承包人更換。2.義務：按照合同約定的時間和方式支付工程價款。向承包人提供施工現場及施工條件，包括施工場地的"三通一平"（通水、通電、通路、場地平整）等。協助承包人辦理施工許可證及其他相關手續。及時向承包人提供施工所需的設計文件、圖紙及相關資料，并對資料的真實性、準確性和完整性負責。協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關費用。（二）承包人權利義務1.權利：按照合同約定獲得工程價款。要求發包人按照合同約定提供施工條件和相關資料。對發包人提供的材料、構配件和設備進行檢驗，如發現不符合要求，有權要求發包人更換。在施工過程中，根據實際情況提出合理化建議，如經發包人同意后實施，由此增加的費用和（或）縮短的工期由雙方另行協商確定。2.義務：按照合同約定的質量標準、進度要求和施工規范進行施工，確保工程質量達到合同約定的標準，并承擔因自身原因導致的工程質量問題的返工、整改費用。編制施工組織設計和施工方案，制定工程進度計劃，并報發包人審核批準后嚴格執行。按照國家和地方有關規定，為施工現場的工作人員辦理工傷保險和其他相關保險，并承擔相應費用。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發生安全事故，承包人應承擔全部責任，并負責及時處理和賠償因此造成的損失。妥善保護施工現場的周邊環境，避免因施工造成環境污染和生態破壞。按照合同約定的時間和要求，向發包人提交工程進度報告、質量檢驗報告、竣工結算報告等文件資料。在工程竣工驗收合格后，按照合同約定的期限和要求，將工程交付發包人使用，并提供相關的售后服務。八、工程變更1.變更的提出：發包人有權根據工程實際需要提出工程變更，但應提前[X]天書面通知承包人。承包人在施工過程中發現需要變更工程的，應及時書面通知發包人，并提交變更方案及費用估算。2.變更的審批：發包人收到承包人提交的變更通知及相關資料后，應在[X]個工作日內進行審核，并作出書面答復。如同意變更，應明確變更的內容、范圍、費用調整等事項；如不同意變更，應說明理由。對于重大變更事項，雙方應組織相關人員進行論證，并簽訂補充協議明確變更后的合同價款、工期等條款。3.變更價款的確定：工程變更價款按照以下原則確定：合同中有適用于變更工程的價格，按照合同已有的價格計算變更合同價款。合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格計算變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經發包人審核確認后執行。變更價款的調整應在工程變更確定后[X]天內，由承包人向發包人提出調整申請，發包人在收到申請后的[X]個工作日內完成審核并確認調整金額。九、竣工驗收1.承包人申請驗收：工程具備竣工驗收條件的，承包人應在工程竣工后[X]天內向發包人提交竣工驗收報告，并通知發包人組織驗收。2.發包人組織驗收：發包人在收到承包人的竣工驗收報告后，應在[X]天內組織相關單位進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，承包人應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準，并承擔整改費用和相應的工期延誤責任。3.工程交付：工程竣工驗收合格后，承包人應在[X]天內將工程交付發包人使用。十、違約責任1.發包人違約責任：如發包人未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向承包人支付違約金。如發包人未按照合同約定提供施工條件或相關資料，導致工程延誤或承包人損失的，發包人應承擔相應的賠償責任。如發包人擅自變更工程內容或要求承包人超出合同約定范圍施工，應承擔由此增加的費用和（或）工期延誤責任，并按照變更工程價款的[X]%向承包人支付違約金。2.承包人違約責任：如承包人未按照合同約定的質量標準、進度要求進行施工，應承擔返工、整改費用，并按照合同總價的[X]%向發包人支付違約金。如因承包人原因導致工程質量問題給發包人造成損失的，承包人應承擔全部賠償責任。如承包人未按照合同約定的時間提交工程進度報告、質量檢驗報告、竣工結算報告等文件資料，每逾期一天，應按照合同總價的[X]‰向發包人支付違約金。如承包人擅自將工程轉包或分包給第三方，發包人有權解除合同，并要求承包人返還已支付的工程款，同時承包人應按照合同總價的[X]%向發包人支付違約金。如承包人未按照合同約定履行保修義務，發包人有權另行委托他人進行維修，由此發生的費用由承包人承擔，并從質量保證金中扣除。如質量保證金不足以支付維修費用的，承包人應補足差額部分。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，按下列第[X]種方式解決：1.提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁委員會仲裁。2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協