下水改造協議書范本?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方需要對其房屋的下水系統進行改造，乙方具備下水改造的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋下水改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）改造范圍乙方負責對甲方位于[房屋具體地址]的下水系統進行全面改造。改造范圍包括但不限于廚房、衛生間、陽臺等區域的排水管道更換、疏通、重新布局以及與市政排水系統的連接優化等。（二）改造內容1.管道更換：將現有老化、損壞或管徑不符合要求的排水管道更換為符合國家標準的PVC或其他材質的管道，確保管道的密封性和排水順暢性。2.管道疏通：對原有的下水管道進行徹底疏通，清除管道內的堵塞物、污垢和雜物，恢復管道的正常排水功能。3.布局優化：根據甲方的需求和實際情況，對下水管道的布局進行合理調整，確保各個排水點的排水能夠順利接入主排水管道，避免出現排水不暢或積水的情況。4.與市政排水系統連接：確保改造后的下水系統能夠與市政排水系統良好連接，符合相關規范和標準，避免出現排水倒流或污水外溢等問題。（三）材料及設備要求1.乙方所使用的下水管道及相關材料必須符合國家質量標準和環保要求，具有質量合格證明文件，并向甲方提供材料的詳細清單及質量檢測報告。2.乙方所使用的施工設備應具備良好的性能和可靠性，能夠滿足施工要求，并確保施工安全。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行施工，確保改造質量。在乙方施工過程中，如發現乙方存在違約行為或施工質量問題，有權要求乙方及時整改或采取補救措施。2.義務向乙方提供準確的房屋下水系統現狀信息，協助乙方進行施工前的現場勘查和方案制定。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。為乙方的施工提供必要的便利條件，包括但不限于提供施工場地、協助解決施工過程中遇到的與其他業主或物業相關的問題等。在乙方完成改造工程后，按照本協議約定的驗收標準進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取改造費用。在施工過程中，如因甲方提供的信息不準確或其他不可預見、不可避免的原因導致施工難度增加或費用增加，有權要求甲方增加相應的費用。2.義務按照國家相關規范和標準以及本協議約定的要求進行下水改造施工，確保施工質量達到優良標準。制定詳細的施工方案，并在施工前提交給甲方審核，經甲方同意后按照方案進行施工。施工過程中嚴格遵守施工現場的安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境衛生管理，施工結束后及時清理現場，恢復施工前的原狀。按照本協議約定的時間完成下水改造工程，并通知甲方進行驗收。在質保期內，對改造工程出現的質量問題負責免費維修或更換。三、改造費用及支付方式（一）改造費用經雙方協商確定，本次下水改造工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含乙方為完成本協議約定的改造內容所需的全部費用，包括但不限于材料費用、設備費用、人工費用、運輸費用、管理費用、稅費等。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成下水管道的更換及疏通工作，并經甲方現場確認合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部改造工程，并經甲方按照本協議約定的驗收標準驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工工期（一）開工日期本協議生效且甲方支付預付款后[X]個工作日內，乙方應安排施工人員進場施工，預計開工日期為[具體日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導致無法按時開工，工期相應順延。（二）竣工日期乙方應在開工日期后的[工期天數]個工作日內完成全部下水改造工程，并通知甲方進行驗收。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照改造費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.下水管道安裝牢固，無松動、滲漏現象。2.排水順暢，無堵塞、積水情況，排水流量符合設計要求。3.管道連接緊密，接口處密封良好，無異味散發。4.改造后的下水系統與市政排水系統連接正常，無排水倒流或污水外溢等問題。5.施工質量符合國家相關規范和標準以及本協議約定的要求。（二）驗收方式1.乙方完成改造工程后，應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]個工作日內組織驗收。2.驗收時，甲乙雙方共同對改造工程進行檢查，按照驗收標準進行逐一核對。如發現問題，乙方應及時整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。3.經甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告，作為乙方完成改造工程的證明文件。六、質保期及質保責任（一）質保期本協議項下的下水改造工程質保期為自驗收合格之日起[質保期限]個月。（二）質保責任1.在質保期內，如因乙方施工質量問題導致下水管道出現滲漏、堵塞、排水不暢等問題，乙方應在接到甲方通知后的[質保維修期限]個工作日內免費進行維修或更換。2.如因甲方使用不當或其他非乙方原因導致下水管道出現問題，乙方應負責提供維修服務，但甲方應按照乙方實際發生的費用支付維修成本。3.質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，具體費用由雙方另行協商確定。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應違約金。2.如甲方未按照本協議約定為乙方提供必要的便利條件，導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的標準和要求進行施工，導致改造工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準為止，并承擔由此給甲方造成的損失。如乙方逾期返工，每逾期一天，應按照改造費用的[逾期返工違約金比例]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協議約定的時間完成改造工程，每延誤一天，應按照改造費用的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[工期延誤期限]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照改造費用的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金。3.如乙方在質保期內未履行質保責任，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方應在接到甲方通知后的[質保維修費用支付期限]個工作日內支付給甲方。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[解除協議通知期限]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[保密期限]年。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。如因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決因