工程承包代建合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有[具體工程名稱]建設工程項目，希望委托乙方進行工程承包代建服務，乙方具備相應的資質和能力承接該業務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行工程承包代建事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規模及內容：總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑功能分區，如辦公樓、教學樓、宿舍樓等]。工程內容涵蓋建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外配套工程等，具體以施工圖紙及相關設計文件為準。4.工程立項批準文號：[文號]5.資金來源：[詳細說明資金來源，如政府財政撥款、企業自籌等]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對代建項目的建設過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權知曉代建項目的進展情況、質量狀況、資金使用情況等相關信息。按照本協議約定，對代建項目進行驗收。2.義務：負責辦理工程建設所需的各項審批手續，提供項目建設的相關文件和資料，并確保其真實、有效、完整。按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付代建費用。協調與工程建設相關的外部關系，包括但不限于與政府部門、周邊居民等的溝通協調工作，為乙方開展代建工作創造良好的外部環境。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定，收取代建費用。根據工程建設需要，有權自主組織施工隊伍、采購工程材料和設備，但需保證其符合國家及地方相關標準和規定。在代建過程中，有權根據實際情況提出合理化建議，經甲方同意后實施。2.義務：組建專業的項目管理團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員，負責代建項目的全過程管理，包括但不限于工程進度控制、質量控制、安全管理、成本控制、合同管理等。嚴格按照國家及地方現行的工程建設法律法規、規范標準以及經批準的設計文件進行施工建設，確保工程質量達到合格標準，并滿足甲方的使用要求。制定詳細的工程建設進度計劃，并報甲方備案，按照進度計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任。負責工程建設過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，落實安全責任措施，確保施工安全，如發生安全事故，乙方應承擔全部責任。建立健全工程建設資金管理制度，嚴格按照國家及地方有關規定使用資金，確保資金專款專用，接受甲方及相關部門的監督檢查。定期向甲方報送工程建設資金使用情況報告，工程竣工后提交工程財務決算報告。負責整理和歸檔工程建設過程中的各類文件資料，包括但不限于施工圖紙、技術文件、施工記錄、驗收報告等，工程竣工后向甲方移交完整的工程檔案資料。在代建項目竣工驗收合格后，按照國家及地方有關規定和本協議約定，負責工程質量保修工作，承擔保修期間的維修費用。三、代建費用及支付方式（一）代建費用本項目代建費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致工程變更或增加建設內容的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付代建費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程建設進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]后，甲方向乙方支付代建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付代建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程竣工結算審計完成后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至代建費用的結算金額。5.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.工程建設過程中，如因甲方原因需要變更工程設計、建設內容或標準等，甲方應及時向乙方發出書面變更通知，并提供相應的變更文件和資料。乙方應按照變更通知的要求組織實施變更，并及時調整工程進度計劃、資金預算等。2.因工程變更導致代建費用增加或減少的，雙方應根據實際情況協商調整代建費用，并簽訂補充協議。如因工程變更導致工程延誤的，乙方不承擔責任，但應積極配合甲方采取措施減少損失。3.乙方不得擅自對工程進行變更，如因乙方擅自變更導致工程質量問題、工程延誤或費用增加等后果，由乙方承擔全部責任。五、工程質量與驗收1.乙方應嚴格按照國家及地方現行的工程建設法律法規、規范標準以及經批準的設計文件進行施工建設，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，乙方應建立質量管理制度，加強質量檢驗檢測工作，對工程質量負責。2.工程竣工后，乙方應組織自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗收報告。甲方收到工程竣工驗收報告后，應在[X]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。如工程驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至工程驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工程工期。3.工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家及地方有關規定和本協議約定，及時辦理工程交付使用手續，并向甲方移交完整的工程檔案資料。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付代建費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停工程建設，并要求甲方支付已完成工程對應的代建費用及違約金。如因甲方逾期付款導致工程延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和質量要求完成工程建設任務，每逾期一日，應按照代建費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的代建費用，同時乙方應按照代建費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量不合格或發生安全事故等，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將代建項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的代建費用，同時乙方應按照代建費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應立即停止轉包或分包行為，并自行承擔由此產生的一切法律責任和經濟損失。4.雙方違反本協議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法