工程托管施工合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有[具體工程名稱]工程需要進行托管施工，乙方具備相關工程施工及管理能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行工程托管施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及規模：本工程包括但不限于[詳細描述工程包含的各項具體工作內容，如建筑結構施工、裝修工程、水電安裝等]。工程規模為[具體建筑面積、層數、跨度等相關規模數據]。4.工程立項批準文號：[如有請填寫]5.資金來源：[說明工程資金的來源，如自籌、貸款等]二、工程托管服務內容及要求1.施工管理乙方負責組建專業的項目管理團隊，按照國家相關規范和標準以及甲方要求，對工程施工全過程進行組織、協調、監督和管理。制定詳細的施工計劃和進度安排，并確保工程按照計劃順利推進，定期向甲方匯報工程進展情況。2.質量控制乙方應建立健全質量管理體系，嚴格把控工程質量，確保工程質量符合國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準，達到[約定的質量標準，如合格、優良等]。對原材料、構配件及設備進行嚴格的檢驗和試驗，確保其質量符合要求，并做好相關記錄。3.安全管理乙方負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工過程中無重大安全事故發生。對施工人員進行安全教育培訓，為施工人員配備必要的安全防護用品，設置明顯的安全警示標志。4.成本控制乙方應合理安排施工資源，優化施工方案，降低工程成本。在確保工程質量和進度的前提下，嚴格控制工程費用支出，工程竣工結算總價不得超過[約定的工程預算總價]。每月向甲方提交工程成本報表，詳細說明各項費用的支出情況。5.資料管理乙方負責收集、整理、歸檔工程建設過程中的各類資料，包括施工圖紙、技術文件、施工記錄、質量檢驗報告、安全資料等，確保資料真實、完整、有效，并在工程竣工后及時移交甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對工程施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照本協議約定對乙方的工作進行考核評價。有權知曉工程的進展情況、質量狀況、成本控制等信息。2.義務向乙方提供工程相關的基礎資料，包括但不限于施工圖紙、地質勘察報告、規劃許可證等，并確保資料的真實性和完整性。按照本協議約定及時支付工程托管費用。協助乙方協調與工程相關的外部關系，如辦理施工許可證、協調周邊居民關系等。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取工程托管費用。根據工程實際情況，在確保工程質量和滿足甲方要求的前提下，有權自主安排施工方案和施工進度。對甲方不合理的要求和干預有權提出異議。2.義務嚴格按照國家法律法規、行業規范及本協議約定履行工程托管施工義務。遵守施工現場的各項管理制度，文明施工，保護環境。不得將本工程轉包或分包給第三方。如因特殊情況需要分包部分工程，須事先征得甲方書面同意，并對分包工程的質量、安全、進度等負責。在工程竣工后，負責按照相關規定組織工程竣工驗收，并將工程交付甲方使用。四、工程托管費用及支付方式1.工程托管費用本工程托管費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求變更工程內容導致費用增加的除外。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程托管費用的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。工程進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]后，甲方向乙方支付工程托管費用的[進度款比例，如30%]，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程托管費用的[結算款比例，如30%]，即人民幣[結算款金額]元（大寫：[大寫結算款金額]）。工程質量保修期滿且無質量問題，甲方在收到乙方提交的保修期滿證明及支付申請后[X]個工作日內，向乙方支付剩余工程托管費用的[尾款比例，如10%]，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。五、工程工期1.開工日期：本工程計劃于[預計開工日期]開工，具體以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本工程計劃于[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的除外。3.工期延誤若因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程托管費用的[延誤違約金比例，如0.1%]向甲方支付違約金。延誤超過[約定的延誤天數上限]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔由此給甲方造成的全部損失。若因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。工期相應順延，乙方不承擔違約責任。六、工程質量保修1.保修期限：本工程質量保修期限按照國家相關規定執行，自工程竣工驗收合格之日起計算，其中基礎工程、主體結構工程保修期限為[具體年限，如設計文件規定的該工程合理使用年限]，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為[5年]，電氣管線、給排水管道、設備安裝工程保修期限為[2年]，其他項目保修期限按照國家相關規定執行。2.保修責任工程質量保修期間，乙方應按照國家相關規定及本協議約定履行保修義務，及時響應甲方的保修通知，并在接到通知后[約定的響應時間，如24小時]內到達現場進行維修。若因乙方原因導致工程出現質量問題，乙方應負責無償修復，并承擔由此給甲方造成的全部損失。若因第三方原因導致工程出現質量問題，乙方應協助甲方進行處理，所需費用由責任方承擔。保修期滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，費用按照市場價格另行協商確定。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付工程托管費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.1%]向乙方支付違約金。逾期超過[約定的逾期天數上限]天的，乙方有權暫停工程施工，并要求甲方支付已完工程費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行工程托管施工義務，如工程質量不符合要求、工期延誤、未履行安全管理職責等，乙方應承擔違約責任，負責采取補救措施，并按照本協議約定向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元（大寫：[大寫保密違約金金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[協議份數]份，甲乙雙方各執[持有份數]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一