同城理發店轉租合同協議?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲將其位于同城[具體地址]的理發店（以下簡稱"該理發店"）轉租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.理發店位置：該理發店位于同城[具體街道名稱及門牌號]，地理位置優越，周邊人流量大，交通便利。店鋪面積為[X]平方米，店內布局合理，設有理發區、洗發區、燙染區等多個功能區域，裝修風格時尚舒適，設施設備齊全，具體包括但不限于：[列舉店內主要設施設備，如理發椅、燙發機、染發設備、洗發床、鏡子、空調、照明設備等]。2.經營范圍：該理發店主要從事各類發型設計、理發、燙發、染發、護理等美發服務項目，擁有一批經驗豐富、技術嫻熟的美發師團隊，在當地具有良好的口碑和客戶基礎。二、轉租期限1.本合同轉租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。轉租期滿，乙方應如期交還該理發店。2.乙方如需續租，則必須在轉租期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的轉租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付一次，乙方應在每個支付周期開始前[X]天內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金應包含該理發店的場地租金、設備設施使用費用、水電費、物業費等一切與該理發店經營相關的費用，但不包括乙方經營過程中產生的稅費。如因法律法規政策調整或其他原因導致乙方經營成本增加，租金不予調整。四、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）作為保證金。保證金主要用于保障甲方權益，如乙方在轉租期間違反本合同約定，甲方有權扣除相應保證金作為違約金；如乙方在轉租期滿后無違約行為，且將該理發店按照本合同約定交還甲方并結清所有費用后，甲方應在[X]個工作日內將保證金無息退還乙方。2.保證金支付方式為[支付方式，如現金/轉賬等]，支付至甲方指定的銀行賬戶（同租金支付賬戶）。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及保證金。有權監督乙方對該理發店的使用情況，如發現乙方有違反本合同約定或損害該理發店及甲方利益的行為，有權要求乙方立即改正，并可根據情節輕重扣除相應保證金或解除本合同。有權在轉租期限內對該理發店進行合理檢查，但應提前通知乙方，避免影響乙方正常經營。2.義務保證該理發店的合法性及可轉租性，確保乙方在轉租期間能夠正常經營，不受任何第三方干擾。如因甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應賠償責任。向乙方提供該理發店的相關產權證明或租賃證明文件等資料，并協助乙方辦理經營過程中可能需要的相關手續，如營業執照變更等，費用由乙方承擔。在轉租期限內，負責該理發店的主體結構及主要設施設備（如屋頂、墻面、地面、水電線路等）的維修保養，但因乙方使用不當或故意損壞的除外。如因甲方維修不及時導致乙方經營受到影響，甲方應承擔相應賠償責任。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動，但乙方經營活動違反法律法規或本合同約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利在轉租期限內，有權按照本合同約定使用該理發店及其設施設備，開展美發經營活動。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如協助辦理手續、維修保養設施設備等。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及保證金，不得拖欠。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事任何違法違規活動。如因乙方經營行為導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔，與甲方無關。按照該理發店原有的經營范圍和經營方式進行經營，不得擅自改變經營項目或擴大經營范圍。如需對該理發店進行裝修、改造或增添設備設施，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設備設施的費用由乙方自行承擔，且在轉租期滿后，乙方應將該理發店恢復原狀，不得損壞原有裝修和設施設備。如乙方不恢復原狀或恢復后仍不符合甲方要求的，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔，甲方可從乙方保證金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。負責該理發店的日常經營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、薪酬發放等，并承擔經營過程中產生的一切費用，如水電費、物業費、稅費、員工工資等。同時，乙方應妥善保管該理發店的財產及設備設施，如因乙方保管不善或使用不當導致財產及設備設施損壞、丟失的，乙方應負責修復或賠償。在轉租期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該理發店轉租給第三方。如乙方違反此規定，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，乙方應將該理發店立即交還甲方，并承擔因此給甲方造成的一切損失。在轉租期滿后，乙方應按照本合同約定將該理發店及其設施設備完好無損地交還甲方。如乙方有損壞或丟失的，應按照市場價格進行賠償。同時，乙方應結清轉租期間的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、員工工資等。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。賠償金額根據乙方實際損失情況確定，但最低不低于乙方已支付租金及保證金的總額。2.若乙方違反本合同約定，未按時足額支付租金、保證金或其他費用，或擅自改變經營項目、轉租給第三方等，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。乙方還應按照未履行合同期限對應的租金金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方行為給甲方聲譽造成損害的，乙方應公開賠禮道歉，并采取措施消除影響。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償對方全部損失的責任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。如因一方違約導致另一方通過訴訟等方式維權的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方均可解除本合同，且互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。3.若乙方出現以下情形之一，甲方有權單方解除本合同：逾期支付租金或保證金超過[X]天的。擅自改變經營項目或擴大經營范圍，經甲方書面通知后仍不改正的。擅自將該理發店轉租給第三方的。從事違法違規經營活動，嚴重損害甲方聲譽或利益的。因乙方原因導致該理發店無法正常經營，且在甲方要求的合理期限內仍未恢復正常經營的。4.若甲方出現以下情形之一，乙方有權單方解除本合同：未按照本合同約定提供該理發店相關產權證明或租賃證明文件等資料，導致乙方無法辦理經營手續，且在乙方要求的合理期限內仍未解決的。未按照本合同約定履行維修保養義務，導致該理發店設施設備嚴重損壞，影響乙方正常經營，且在乙方要求的合理期限內仍未維修的。因甲方原因導致乙方無法正常經營，且在乙方要求的合理期限內仍未解決的。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九