康養公寓采購合同協議?甲方（采購方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（供應方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方有采購康養公寓相關服務及設施的需求，乙方具備提供相應服務及設施的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方采購乙方的康養公寓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）康養公寓位置及基本情況乙方提供的康養公寓位于[具體地址]，總建筑面積為[X]平方米，共有[X]套公寓房間。公寓樓配套設施完善，包括但不限于綠化景觀區、休閑活動中心、醫療保健室、餐廳、廚房等。（二）公寓房間設施及裝修標準每套公寓房間面積為[X]平方米，均為精裝修交付。房間內配備獨立衛生間、空調、電視、衣柜、床及床上用品、桌椅等基本生活設施。裝修采用環保材料，符合國家相關標準，整體風格溫馨舒適，為老年人提供優質的居住環境。（三）康養服務內容1.生活照料服務協助老年人進行日常生活起居，包括但不限于洗漱、穿衣、用餐、如廁等。根據老年人的身體狀況和需求，提供個性化的生活照料計劃。2.醫療保健服務配備專業的醫護人員，為老年人提供日常健康檢查、基礎醫療護理服務。定期組織健康講座，普及健康知識，提高老年人的健康意識。與周邊醫療機構建立合作關系，確保在老年人突發疾病時能夠及時得到救治。3.文化娛樂服務組織開展豐富多彩的文化娛樂活動，如書法繪畫、音樂舞蹈、棋牌游戲等，豐富老年人的精神文化生活。定期舉辦生日會、節日慶典等活動，增強老年人的歸屬感和幸福感。4.膳食服務由專業的營養師根據老年人的營養需求制定科學合理的食譜，提供一日三餐及加餐服務。注重飲食的多樣性和營養均衡，確保食品安全衛生。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方提供的康養公寓服務及設施進行檢查和監督，提出合理的意見和建議。有權了解乙方的服務質量和運營管理情況，要求乙方提供相關信息和資料。在乙方提供的服務不符合本合同約定或存在質量問題時，有權要求乙方及時整改或采取補救措施。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付采購款項。向乙方提供真實、準確的個人信息及需求信息，以便乙方提供符合甲方要求的服務。配合乙方的管理和服務工作，遵守乙方制定的各項規章制度。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取采購款項。根據甲方的需求和實際情況，合理安排康養公寓的服務和管理工作。在甲方違反本合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的標準和要求，提供優質的康養公寓服務及設施，確保甲方的正常使用。定期對康養公寓的設施設備進行維護和保養，確保其正常運行。加強對工作人員的培訓和管理，提高服務質量和水平，保障老年人的人身安全和健康。嚴格遵守國家法律法規和相關政策規定，依法經營。接受甲方的監督和檢查，對甲方提出的問題及時整改。三、采購款項及支付方式（一）采購款項總額甲方應向乙方支付的采購款項總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付采購款項的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成康養公寓的裝修及設施設備安裝調試，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付采購款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方入住康養公寓滿[X]個月后，如無質量問題及其他爭議，甲方向乙方支付剩余采購款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、交付時間及驗收標準（一）交付時間乙方應在合同簽訂后[X]個月內完成康養公寓的裝修及設施設備安裝調試，并交付甲方使用。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，交付時間相應順延。（二）驗收標準1.乙方交付的康養公寓應符合本合同約定的各項標準和要求，包括但不限于公寓房間設施、裝修標準、配套設施、服務內容等。2.甲方應在收到乙方交付通知后的[X]個工作日內進行驗收。驗收合格的，甲方向乙方出具驗收合格證明；驗收不合格的，甲方應書面通知乙方，乙方應在接到通知后的[X]個工作日內進行整改，直至驗收合格為止。整改期間所產生的費用由乙方承擔，且不影響本合同約定的交付時間。3.甲方驗收時，如發現乙方提供的服務及設施存在質量問題或不符合本合同約定的，乙方應負責免費維修、更換或采取其他補救措施，直至達到合同約定標準。因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付采購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已交付部分對應的采購款項及違約金，同時甲方應按照采購款項總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自變更或解除本合同，應按照采購款項總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間完成康養公寓的交付，每逾期一日，應按照采購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照采購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的康養公寓服務及設施不符合本合同約定的標準和要求，乙方應負責免費維修、更換或采取其他補救措施，直至達到合同約定標準。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方經甲方催告后在合理期限內仍未整改到位的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照采購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自變更或解除本合同，應按照采購款項總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或變更合同內容。（三）合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。合同解除后，雙方應按照法律法規及本合同約定進行結算和清理。（四）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址為各自的有效送達地址。一方變更送達地址的，應及時書面通知對方。任何一方按照本合同填寫的地址或變更后書面通知的地址送達相關文件或通知的，即視為有效送達。如因地址錯誤或變更未及時通知對方導致文件或通知無法送達