上海合租協議合同協議?甲方（合租人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（合租人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意在上海共同合租房屋，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合租協議：一、合租房屋基本情況1.房屋位置：上海市______區______路______弄______號______室2.房屋面積：______平方米3.房屋戶型：______室______廳______廚______衛4.房屋設施設備：電器：冰箱、彩電、洗衣機、空調、微波爐、熱水器等。家具：床、沙發、餐桌、椅子、衣柜等。其他：（詳細列舉其他設施設備，如窗簾、燈具等）二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續______個月，延續期間的租金及其他條款按照原合同執行。如一方有意終止合同，需提前______天書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定每月租金為人民幣______元整（大寫______元整）。2.租金支付方式：甲方支付租金的時間為每月______日前，乙方支付租金的時間為每月______日前。租金支付方式為：[選擇以下一種支付方式，如現金支付、銀行轉賬等，并注明具體銀行賬號或支付地點]銀行轉賬：甲方將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，開戶銀行：______，賬號：______，戶名：______。現金支付：甲方在每月租金支付日將租金現金交付給乙方，交付地點為合租房屋內。四、押金1.雙方簽訂本合同時，需向對方支付押金人民幣______元整（大寫______元整）。2.押金用于保障房屋及其設施設備的完好、租金及其他費用的按時支付等。租賃期滿或合同解除后，如房屋及其設施設備無損壞且租金及其他費用已結清，押金應在______個工作日內無息退還。五、費用分擔1.水電費：合租期間，水電費按照實際使用量由甲乙雙方共同承擔，雙方每月______日前根據水電部門出具的繳費憑證結算上月費用，并按照各自使用比例支付。2.燃氣費：燃氣費按照實際使用量由甲乙雙方共同承擔，支付方式同水電費。3.物業費：物業費每月______元整（大寫______元整），由______方承擔，于每月______日前支付。4.網絡費：網絡費每月______元整（大寫______元整），由______方承擔，于每月______日前支付。5.其他費用：如有其他費用產生，如房屋維修費用、垃圾清運費等，根據實際情況由雙方協商分擔。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權按照本合同約定使用房屋的相應區域。2.應按時支付租金、押金及各項費用，不得拖欠。3.未經乙方書面同意，不得擅自將房屋轉租給他人。4.不得擅自改變房屋結構及用途，如需對房屋進行裝修或改造，需提前征得乙方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后恢復原狀。5.應妥善保管房屋內的設施設備，如因使用不當造成損壞，應負責維修或賠償。6.遵守合租房屋所在小區的物業管理規定，不得從事違法違規活動。（二）乙方權利義務1.有權按照本合同約定使用房屋的相應區域。2.應按時支付租金、押金及各項費用，不得拖欠。3.未經甲方書面同意，不得擅自將房屋轉租給他人。4.不得擅自改變房屋結構及用途，如需對房屋進行裝修或改造，需提前征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后恢復原狀。5.應妥善保管房屋內的設施設備，如因使用不當造成損壞，應負責維修或賠償。6.遵守合租房屋所在小區的物業管理規定，不得從事違法違規活動。七、房屋使用與維護1.雙方應共同合理使用房屋及其設施設備，不得故意損壞。如因一方過錯導致設施設備損壞，由過錯方負責維修或賠償。2.對于房屋及其設施設備的日常維修，如屬自然損壞或正常使用損耗，由雙方協商確定維修責任及費用分擔方式；如屬人為損壞，由責任人負責維修或賠償。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因造成房屋損壞的，雙方應及時共同采取措施減少損失，并協商解決后續問題。八、轉租與轉借1.未經對方書面同意，任何一方不得將房屋部分或全部轉租給他人。2.如一方違反上述約定擅自轉租，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任，賠償因此造成的損失。九、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同自動解除。3.若一方未按照本合同約定履行義務，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的，另一方有權解除本合同。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應在______日內辦理房屋交接手續，結清各項費用，交還房屋及其設施設備。十、違約責任1.若甲方未按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時甲方應按照押金的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照押金的______%向甲方支付違約金。3.若一方擅自轉租房屋，應按照押金的______倍向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.若一方擅自改變房屋結構或用途，應負責恢復原狀，并賠償對方因此遭受的損失。如無法恢復原狀，應按照房屋評估價值的______%向對方支付賠償金。5.如因一方原因導致房屋及其設施設備損壞，應負責維修或賠償。如拒不維修或賠償，另一方有權自行維修，維修費用由責任方承擔，并可從押金中扣除。6.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣______元整（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。