建筑外墻保溫合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體建筑名稱]的建筑外墻進行保溫施工，委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行建筑外墻保溫事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）保溫工程范圍乙方負責對[具體建筑名稱]的建筑外墻[詳細描述具體部位，如外立面全部、東立面、西立面等]進行保溫施工，具體施工范圍以施工圖紙及雙方書面確認的范圍為準。（二）保溫材料及工藝要求1.保溫材料：乙方應(yīng)采用符合國家標準及行業(yè)規(guī)范，且經(jīng)甲方認可的[具體保溫材料名稱，如聚苯板、巖棉板等]作為保溫材料。該保溫材料應(yīng)具備良好的保溫性能、防火性能、耐腐蝕性等，并提供產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。2.施工工藝：乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑外墻保溫施工規(guī)范及標準進行施工，確保施工質(zhì)量。施工工藝包括但不限于基層處理、保溫材料粘貼或錨固、抗裂砂漿涂抹、耐堿玻纖網(wǎng)格布鋪設(shè)、飾面層施工等環(huán)節(jié)，具體施工工藝要求如下：基層處理：施工前應(yīng)對基層墻體進行檢查，確保基層平整、堅實、無裂縫、無油污等。對不平整的基層應(yīng)進行找平處理，對松動、空鼓的部位應(yīng)進行修補或剔除。保溫材料粘貼或錨固：根據(jù)保溫材料的類型及墻體情況，采用粘貼或錨固的方式固定保溫材料。粘貼保溫材料時，應(yīng)使用專用的粘結(jié)劑，確保粘結(jié)牢固；錨固保溫材料時，應(yīng)按照設(shè)計要求設(shè)置錨固件，錨固件的數(shù)量、間距等應(yīng)符合規(guī)范要求。抗裂砂漿涂抹：在保溫材料表面涂抹抗裂砂漿，厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，涂抹應(yīng)均勻，無漏抹、無裂縫等。耐堿玻纖網(wǎng)格布鋪設(shè)：在抗裂砂漿表面鋪設(shè)耐堿玻纖網(wǎng)格布，網(wǎng)格布應(yīng)平整、無褶皺，搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范要求，并使用專用的抹子將網(wǎng)格布壓入抗裂砂漿中，使其充分埋入砂漿內(nèi)。飾面層施工：根據(jù)設(shè)計要求進行飾面層施工，飾面層應(yīng)平整、色澤一致，無裂縫、無脫落等現(xiàn)象。（三）質(zhì)量標準1.乙方施工的建筑外墻保溫工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.保溫工程的各項性能指標應(yīng)符合設(shè)計要求，如保溫性能、防火性能、耐凍性能等。乙方應(yīng)提供相關(guān)檢測報告，證明工程質(zhì)量符合標準。3.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致出現(xiàn)任何質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)負責免費維修或返工，直至達到質(zhì)量標準。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準、施工進度等要求進行施工，如乙方未達到要求，有權(quán)要求乙方整改或采取其他補救措施。有權(quán)對乙方提供的保溫材料及相關(guān)產(chǎn)品進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方更換或采取其他處理措施。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，如建筑圖紙、設(shè)計變更通知等，并協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的水、電供應(yīng)等。協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位之間的關(guān)系，確保施工順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料，并協(xié)助辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進行，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任，并給予合理的工期順延。2.義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標準、施工進度等要求進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。負責組織施工人員、施工設(shè)備等進場施工，并承擔施工過程中的安全責任。嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準進行施工，確保施工質(zhì)量達到合格標準。負責采購保溫材料及相關(guān)產(chǎn)品，并確保其質(zhì)量符合合同要求及國家相關(guān)標準。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙或現(xiàn)場實際情況與合同約定不符，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進行處理。施工完成后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照合同約定的質(zhì)保期，對保溫工程進行質(zhì)量保修，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時響應(yīng)并進行維修。三、工程款支付（一）工程款金額及支付方式1.本合同的工程款總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方完成保溫工程施工總量的[X]%后，向甲方提交進度款申請報告，經(jīng)甲方審核確認后，在[X]個工作日內(nèi)支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：保溫工程全部施工完成，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，乙方提交驗收款申請報告，經(jīng)甲方審核確認后，在[X]個工作日內(nèi)支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：工程款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還質(zhì)保金。（二）工程款支付的條件及憑證1.甲方支付工程款的前提條件為乙方按照合同約定完成相應(yīng)的施工任務(wù)，并提交符合要求的付款申請報告及相關(guān)證明文件，如工程進度報告、質(zhì)量驗收報告等。2.乙方應(yīng)在每次申請工程款時，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔任何違約責任。四、施工進度（一）施工總工期本工程的施工總工期為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。（二）進度計劃及調(diào)整1.乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的施工進度計劃，包括施工進度橫道圖、網(wǎng)絡(luò)圖等，明確各階段的施工任務(wù)、開始時間、完成時間等。2.如因甲方原因或不可抗力等因素導致施工進度延誤，乙方應(yīng)及時調(diào)整施工進度計劃，并報甲方批準。調(diào)整后的施工進度計劃應(yīng)確保工程總工期不變或盡量縮短延誤時間。3.如因乙方自身原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進度，確保工程按時完成。如因乙方延誤導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、質(zhì)量保修（一）質(zhì)保期本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。（二）保修責任1.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)規(guī)定對保溫工程進行質(zhì)量保修。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。2.質(zhì)保期內(nèi)的維修費用由乙方承擔，但因甲方使用不當或不可抗力等因素導致的質(zhì)量問題除外。3.乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，定期對保溫工程進行回訪，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在的質(zhì)量問題。（三）質(zhì)保期屆滿后的維修質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要乙方對保溫工程進行維修，乙方應(yīng)繼續(xù)提供有償服務(wù)，維修費用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)的違約金。2.如甲方未按照合同約定提供施工所需的相關(guān)資料或協(xié)助辦理施工手續(xù)，導致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并給予乙方合理的工期順延。3.如甲方擅自變更設(shè)計圖紙或施工要求，導致乙方增加施工成本或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準、施工進度等要求進行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改或采取其他補救措施。如乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方承擔違約責任。2.如乙方未按照合同約定采購保溫材料及相關(guān)產(chǎn)品，導致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔全部責任，負責免費更換材料及返工，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。5.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方未按照合同約定進行維修或返工的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行合同義務(wù)的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復合同的履行。如因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。