bot供暖合同協議?甲方（特許權授予方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（特許權受讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有特定區域的供暖設施及相關資源，并具備提供供暖服務的能力；乙方具備投資、建設、運營供暖項目的能力和意愿。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方以BOT（建設運營移交）方式獲得供暖服務特許權事宜達成如下協議：一、定義與解釋1."BOT項目"：指乙方按照本協議約定，投資建設、運營供暖設施，并在特許經營期滿后將項目設施無償移交給甲方的供暖項目。2."供暖設施"：包括但不限于熱源設備、供熱管網、換熱站、計量裝置以及其他與供暖服務相關的設施設備。3."供暖區域"：指本協議約定的乙方提供供暖服務的特定地理區域，具體范圍為[詳細描述供暖區域的邊界范圍]。4."特許經營期"：指乙方在本協議項下享有供暖服務特許權的期限，自本協議生效之日起計算，共計[X]年。5."供熱標準"：指按照國家及地方相關標準和規范，乙方應達到的供暖質量要求，具體為室內溫度不低于[具體溫度數值]攝氏度，供熱參數符合[相關參數標準]。二、特許權授予1.甲方授予乙方在特許經營期內，在供暖區域內投資、建設、運營供暖設施，并提供供暖服務的特許權。2.乙方有權按照本協議約定的方式和條件，自行或通過合法的合作方式籌集資金、建設供暖設施，并負責運營管理，以實現供暖服務的目標。三、標的物或服務具體描述1.供暖設施建設乙方應按照本協議附件[具體附件名稱，如《供暖設施建設標準及要求》]所規定的標準和規范，在特許經營期內完成供暖設施的建設。建設內容包括但不限于熱源廠的新建或改造、供熱管網的鋪設與升級、換熱站的建設與配置等。供暖設施應采用先進、可靠、節能的技術和設備，確保滿足供暖區域內用戶的供暖需求，并符合國家和地方的環保要求。2.供暖服務提供乙方應在特許經營期內，為供暖區域內的用戶提供持續、穩定、安全的供暖服務。供暖服務應涵蓋供暖設施的日常運行維護、供暖介質的供應與調節、用戶室內溫度的監測與保障等內容。乙方應建立健全供暖服務質量監督管理體系，設立專門的服務熱線，及時處理用戶的投訴和反饋，確保用戶滿意度達到[具體百分比]以上。3.計量與收費乙方應按照國家和地方有關規定，在供暖區域內安裝合格的計量裝置，對用戶的用熱量進行準確計量。供暖費用的收取標準應按照當地物價部門核定的價格執行，并根據能源價格調整、政策變化等因素適時進行調整。乙方應提前向用戶公示收費標準和調整情況。四、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的供暖設施建設、運營管理等活動進行監督檢查，確保乙方履行本協議約定的義務。有權根據國家和地方政策法規的變化，要求乙方對供暖設施進行相應的改造或調整，以符合新的要求。在特許經營期內，有權按照本協議約定獲取乙方應支付的相關費用。2.義務協助乙方辦理供暖項目建設、運營所需的相關審批手續，提供必要的文件和資料支持。向乙方提供供暖區域內現有供暖設施的相關資料和信息，協助乙方進行項目的規劃和設計。在乙方遇到不可抗力等特殊情況，導致無法正常履行本協議時，應根據實際情況給予適當的支持和協調。（二）乙方權利義務1.權利在特許經營期內，有權按照本協議約定自主經營供暖項目，獲取項目收益。有權要求甲方按照本協議約定提供協助和支持，保障項目的順利進行。在供暖設施建設和運營過程中，有權根據實際情況進行技術改造和優化，以提高項目的運行效率和服務質量，但應確保不違反本協議約定和相關法律法規的要求。2.義務按照本協議約定的時間、標準和要求，完成供暖設施的建設任務，并確保建設質量符合相關規范和標準。在特許經營期內，負責供暖設施的日常運營管理和維護保養，確保設施設備正常運行，供暖服務持續穩定。嚴格遵守國家和地方有關供暖服務的法律法規、政策標準，依法經營，照章納稅。定期向甲方報送供暖項目的建設進度、運營情況、財務報表等相關資料，接受甲方的監督檢查。在特許經營期滿后，按照本協議約定將供暖設施無償移交給甲方，并確保設施設備完好、正常運行。五、項目建設1.建設期限乙方應在本協議生效之日起[X]個月內開工建設供暖設施，并在開工后的[X]個月內完成全部建設任務。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長建設期限的，乙方應提前[X]天書面通知甲方，并經甲方書面同意。2.建設質量乙方應嚴格按照本協議附件及國家和地方相關標準規范進行供暖設施建設，確保建設質量達到優良標準。在建設過程中，乙方應接受甲方及相關部門的監督檢查，對發現的質量問題及時整改。3.建設資金乙方應自行籌集項目建設所需的全部資金，并確保資金的足額到位和合理使用。建設資金應?？顚Ｓ?，不得挪作他用。六、運營管理1.運營維護乙方應建立健全供暖設施運營維護管理制度，制定詳細的維護計劃和操作規程，確保設施設備始終處于良好的運行狀態。定期對供暖設施進行巡檢、保養、維修，及時更換老化、損壞的設備部件，確保供暖安全穩定。建立設備檔案和運行記錄，對設施設備的運行情況、維護維修情況等進行詳細記錄，以備查閱。2.供暖服務質量保障乙方應按照供熱標準提供供暖服務，確保供暖區域內用戶室內溫度達到規定要求。在供暖期間，應安排專人負責溫度監測和調節，及時處理用戶反映的溫度不達標等問題。加強與用戶的溝通與交流，定期開展用戶滿意度調查，針對用戶提出的意見和建議及時進行整改，不斷提高供暖服務質量。3.能源管理乙方應采用節能技術和措施，優化供暖系統運行，降低能源消耗，提高能源利用效率。按照國家和地方有關規定，定期對供暖設施的能源消耗情況進行統計和分析，并采取有效措施進行節能降耗。七、收費與結算1.供暖費用收取乙方應按照當地物價部門核定的收費標準，向供暖區域內的用戶收取供暖費用。收費方式可采用現金、銀行轉賬、代收代繳等多種方式。乙方應在供暖期開始前，向用戶發放繳費通知，明確告知用戶繳費金額、繳費時間和繳費方式等信息。2.費用結算甲方應按照本協議約定，定期與乙方進行供暖費用的結算。結算周期為[具體結算周期，如每月/每季度]。乙方應在每個結算周期結束后的[X]天內，向甲方提交結算報告及相關資料，甲方應在收到結算報告后的[X]天內進行審核確認，并按照約定支付費用。八、保險1.乙方應自行購買并維持以下保險財產一切險，對供暖設施及相關資產進行保險，保險金額應不低于項目建設投資總額，并涵蓋項目建設、運營期間可能發生的各種風險。公眾責任險，對因乙方運營供暖項目導致第三方人身傷亡或財產損失承擔賠償責任，保險金額應符合國家相關規定和項目實際風險狀況。雇主責任險，對乙方員工在工作過程中發生的人身傷亡或職業病等承擔賠償責任，保險金額應根據員工數量和風險程度合理確定。2.保險條款和條件保險合同應包含至少[X]天的通知期要求，以便乙方在保險事項發生時能夠及時通知甲方。乙方應確保保險合同的條款和條件符合國家法律法規的要求，并在保險期間內持續有效。3.保險理賠在保險事故發生后，乙方應立即采取措施進行施救和處理，并及時通知甲方。乙方應積極協助甲方進行保險理賠工作，提供必要的文件和資料，確保甲方能夠順利獲得保險賠償。保險賠償款應優先用于恢復和修復受損的供暖設施，確保項目的正常運營。九、稅收與規費1.乙方應按照國家和地方有關稅收法律法規的規定依法繳納項目建設、運營過程中產生的各項稅費。乙方應自行承擔因履行本協議而產生的所有稅務和費用，包括但不限于企業所得稅、增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。2.涉及項目的政府規費如城市基礎設施配套費、供暖特許經營費等，按照當地政府的相關規定由乙方負責繳納。乙方應及時了解和掌握政府規費政策的變化情況，并按照要求履行繳費義務。十、特許經營期滿后設施移交1.移交范圍特許經營期滿后，乙方應將供暖區域內的所有供暖設施無償移交給甲方，包括但不限于熱源設備、供熱管網、換熱站、計量裝置、辦公設備及其他相關資產。移交的設施設備應完好、正常運行，符合國家和地方相關標準規范的要求。2.移交程序在特許經營期滿前[X]個月，乙方應向甲方提交設施移交申請，并提供設施設備清單、運行維護記錄、技術資料等相關文件資料。甲方在收到乙方的移交申請后，應組織相關人員對設施設備進行驗收。如驗收合格，雙方應簽訂設施移交協議，明確移交的具體內容、時間和雙方的權利義務。設施移交完成后，乙方應協助甲方辦理相關資產的產權變更登記手續。十一、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關審批手續、提供資料支持或給予協調幫助，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協議約定按時支付乙方相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停供暖服務，并要求甲方支付全部費用及違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、標準和要求完成供暖設施建設任務，每逾期一天，應按照項目建設總投資的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方未按照本協議約定提供供暖服務，導致供暖質量不達標或中斷供暖的，乙方應采取措施及時整改，并按照每戶每天[X]元的標準向用戶支付違約金。同時，甲方有權根據實際情況扣除乙方相應的費用。若乙方未按照本協議約定將供暖設施無償移交給甲方，或移交的設施設備不符合要求的，乙方應負責修復或按照市場評估價值向甲方支付賠償金，并承擔因此給甲方造成的其他損失。若乙方違反本協議約定，擅自轉讓、出租、抵押供暖項目特許權的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照項目總投資的[X%]向甲方支付違約金。十二、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協議履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在特許經營期內，如發生不可抗力等特殊情況，導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商變更或解除本協議，并按照公平合理的原則分擔損失。2.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保