建筑承包合同協議范本?甲方（發包方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承包方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方[具體建筑工程名稱]事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規模：詳細描述工程的具體建筑內容，包括但不限于建筑物的結構形式（如框架結構、磚混結構等）、層數、建筑面積、建筑高度等。明確各部分工程的具體施工范圍，例如基礎工程包括土方開挖、地基處理、基礎澆筑等；主體工程涵蓋柱、梁、板、墻的施工；裝飾裝修工程涉及內外墻面裝飾、地面鋪設、門窗安裝等；安裝工程包括電氣安裝、給排水安裝、消防設施安裝等。4.工程立項批準文號：[如有，請填寫具體文號]5.資金來源：[說明資金的來源，如自籌、貸款、政府撥款等]二、工程承包范圍乙方承包的工程范圍為上述工程概況中明確的全部工程內容，具體以施工圖紙及雙方書面確認的工程變更為準。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]。3.合同工期總日歷天數：[具體天數]。工期計算以開工通知確定的開工日期起，至竣工日期止，包括法定節假日、公休日及不可抗力因素影響的天數。四、質量標準1.工程質量必須符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及相關專業質量驗收規范的合格標準。2.乙方應按照設計圖紙、施工規范及甲方要求組織施工，確保工程質量達到優良標準（如有更高質量要求）。3.在施工過程中，乙方應接受甲方、監理單位及政府質量監督部門的監督檢查，對提出的質量問題及時整改，直至符合要求。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程承包范圍內全部工作所需的費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規費、稅金及風險費用等，除因甲方書面確認的工程變更外，合同價款不再調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告，經甲方及監理單位審核確認后，在次月[X]個工作日內，甲方向乙方支付當月已完工程量價款的[X]%。工程竣工驗收合格后：乙方提交工程竣工結算報告及完整的結算資料，經甲方及審計單位審計完畢后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至工程結算價款的[X]%。質量保證金：工程竣工驗收合格滿[X]年且無質量問題后，甲方向乙方無息返還質量保證金，質量保證金金額為工程結算價款的[X]%。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和要求。有權按照合同約定對乙方的施工行為進行管理和約束。有權審查乙方提交的工程進度報告、結算報告等文件。2.義務：負責辦理工程建設相關的各種審批手續，確保工程建設合法合規。提供施工場地及施工所需的水、電、路等施工條件，并承擔相應費用（如有約定）。按照合同約定及時支付工程價款。協調處理施工過程中與周邊單位及居民的關系，為乙方創造良好的施工環境。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程價款。有權根據工程實際情況提出合理的工程變更建議。在甲方不履行合同義務或影響乙方正常施工時，有權要求甲方采取措施或給予賠償。2.義務：按照合同約定的質量標準、工期要求及承包范圍組織施工，確保工程順利完成。負責施工期間的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防范措施，確保施工安全，承擔因乙方原因造成的安全事故責任及費用。遵守國家法律法規及施工現場的各項規章制度，文明施工，保護環境。按照甲方及監理單位的要求，及時提供工程進度報告、質量檢驗報告、竣工結算報告等文件資料。負責施工過程中的成品保護工作，對已完成的工程部位采取有效的保護措施，如因乙方原因造成成品損壞，由乙方負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得將本工程轉包或分包給第三方。七、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出工程變更，乙方應按照甲方的變更要求進行施工。2.工程變更涉及合同價款調整的，雙方應按照以下原則進行調整：合同中有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當的變更價格，經甲方及審計單位審核確認后執行。3.工程變更導致工期延長的，乙方應在收到甲方變更通知后[X]個工作日內，向甲方提交工期順延申請報告，經甲方及監理單位審核確認后，工期相應順延。八、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應提前[X]日向甲方提交竣工驗收報告，并通知監理單位。甲方應在收到乙方竣工驗收報告后[X]日內組織相關單位進行竣工驗收。2.驗收合格的，雙方應在驗收報告上簽字確認；驗收不合格的，乙方應按照驗收意見及時整改，直至工程達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已通過竣工驗收，由此發生的質量問題及其他責任由甲方承擔。九、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，造成工期延誤的，應承擔相應的工期順延責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反施工現場安全管理規定，導致發生安全事故，應承擔事故的全部責任及費用，并賠償甲方因此遭受的損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致