工程改裝房子合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的房子進(jìn)行工程改裝，乙方具備相關(guān)工程改裝資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行工程改裝房子事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程改裝標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.改裝房屋地址：位于[具體地址]的[房屋具體門牌號(hào)]的房屋。2.改裝內(nèi)容結(jié)構(gòu)改造：[詳細(xì)描述對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行的改造內(nèi)容，如拆除[具體墻體]，新增[具體承重結(jié)構(gòu)]等，需明確改造后的結(jié)構(gòu)安全性符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙或說明。]室內(nèi)裝修：墻面處理：[包括墻面基層處理方式，如鏟除原有墻皮后重新粉刷，粉刷材料的品牌、規(guī)格等，以及是否貼墻紙或墻布等，如有，需詳細(xì)說明墻紙或墻布的材質(zhì)、圖案等具體信息。]地面鋪設(shè)：[明確地面鋪設(shè)材料，如木地板的材質(zhì)、規(guī)格、顏色，瓷磚的品牌、型號(hào)、尺寸等，以及鋪設(shè)工藝要求。]天花板裝修：[描述天花板的造型設(shè)計(jì)，吊頂材料的選擇，如石膏板吊頂、集成吊頂?shù)龋约笆欠癜惭b燈具等附屬設(shè)施及燈具的品牌、規(guī)格等。]門窗更換：[說明更換門窗的材質(zhì)，如斷橋鋁門窗、實(shí)木門窗等，門窗的尺寸、顏色，以及五金配件的品牌等，確保門窗的密封性、隔音性等性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。]水電改造：[詳細(xì)說明水電線路的改造方案，包括電線的規(guī)格、鋪設(shè)方式，水管的材質(zhì)、走向，以及新增或調(diào)整的插座、開關(guān)、水龍頭等位置和數(shù)量，并提供相應(yīng)的水電改造圖紙。]其他：[如有其他特殊的改裝項(xiàng)目，如廚房改造、衛(wèi)生間改造、增加室內(nèi)隔斷等，需分別詳細(xì)描述改造的具體內(nèi)容、材料選用、工藝要求等。]3.改裝標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改裝工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方提出的合理要求。所有改裝材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對(duì)人體有害的材料。4.工程期限：本工程改裝工期自合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的除外。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核，嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。在乙方施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更要求，但應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤的責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供改裝房屋的原始圖紙、相關(guān)資料及必要的協(xié)助，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解房屋現(xiàn)狀和改裝要求。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。協(xié)調(diào)處理施工過程中與鄰里及相關(guān)部門的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。在乙方完成階段性工程或全部工程后，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加及工期延誤的責(zé)任。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。2.義務(wù)具備合法有效的工程改裝資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件。按照本合同約定的改裝內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工規(guī)范和環(huán)保要求，減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。三、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程總價(jià)款：本工程改裝費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部改裝工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他所有費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。進(jìn)度款：乙方完成工程總量的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為竣工款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)量保證金：工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月，質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還乙方工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。四、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同約定的改裝內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一階段工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為該階段工程驗(yàn)收合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織正式竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未按照合同約定提供施工所需資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，工期延誤的責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方順延工期，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加及工期延誤的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程改裝，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且返工期間不計(jì)入工期。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國(guó)家及地方有關(guān)施工規(guī)范和環(huán)保要求，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。