合江鳳梧超市合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意轉讓合江鳳梧超市，乙方有意受讓該超市，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就合江鳳梧超市的轉讓事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.超市基本情況合江鳳梧超市位于[具體地址]，營業(yè)面積為[X]平方米，經營范圍包括食品、日用品、生鮮、服裝、文具等各類商品的零售。超市目前經營狀況良好，擁有穩(wěn)定的客源和一定的市場知名度。2.設施設備超市內配備有齊全的貨架、冷藏設備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、空調設備、消防設施等各類經營所需的設施設備。具體設施設備清單詳見本合同附件一。3.庫存商品截至合同簽訂日，超市內庫存商品種類豐富，包括但不限于各類食品、飲料、日用品、生鮮產品等。庫存商品的詳細清單及價值評估詳見本合同附件二。4.員工情況超市現有員工[X]名，包括收銀員、理貨員、導購員、生鮮加工人員等。員工與甲方簽訂的勞動合同將根據乙方的要求進行相應的處理，具體事宜雙方另行協(xié)商。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款。有權在轉讓過程中對超市的經營狀況、財務狀況等進行如實告知。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的超市相關信息，包括但不限于超市的產權證明、經營許可證、稅務登記證、財務報表、員工情況等。負責辦理超市轉讓所需的相關手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、食品經營許可證變更、稅務登記變更等，并承擔因辦理手續(xù)產生的一切費用。確保在合同簽訂日前，超市的經營活動合法合規(guī)，不存在任何違法違規(guī)行為或潛在糾紛。在合同簽訂后，協(xié)助乙方進行超市的交接工作，包括但不限于設施設備的清點、庫存商品的盤點、員工的交接等，并確保交接工作順利完成。自合同簽訂之日起，停止以任何形式經營與合江鳳梧超市相同或類似的業(yè)務，并不得向第三方泄露超市的商業(yè)秘密和客戶信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供相關信息和協(xié)助辦理轉讓手續(xù)。有權在合同簽訂后，對超市進行全面的了解和評估，包括但不限于超市的經營狀況、財務狀況、設施設備狀況等。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照合同約定向甲方支付轉讓價款。按照國家法律法規(guī)及相關政策的要求，合法經營受讓后的超市，并承擔經營過程中的一切法律責任和經濟責任。在合同簽訂后，及時與甲方辦理超市的交接手續(xù)，并對交接后的超市設施設備、庫存商品等承擔保管和維護責任。尊重甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得向第三方泄露或用于非本合同約定的其他目的。自合同簽訂之日起，負責處理與超市經營相關的一切事務，包括但不限于員工管理、商品采購、市場營銷等，并承擔相應的費用。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款經雙方協(xié)商一致，合江鳳梧超市的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓價款：合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在辦理完超市轉讓的所有手續(xù)（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、食品經營許可證變更、稅務登記變更等）且甲方將超市全部交接給乙方后[X]個工作日內，乙方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為質量保證金，在超市交接完成之日起滿[X]個月后，如乙方未發(fā)現超市存在任何質量問題或潛在糾紛，乙方應在[X]個工作日內將質量保證金支付給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方提供的信息不真實、不準確、不完整，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理超市轉讓手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方違反合同約定，在合同簽訂后繼續(xù)經營與合江鳳梧超市相同或類似的業(yè)務，或向第三方泄露超市的商業(yè)秘密和客戶信息，甲方應向乙方支付轉讓價款的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收定金。若乙方違反合同約定，未按照國家法律法規(guī)及相關政策的要求合法經營受讓后的超市，導致超市遭受損失或產生法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反合同約定，未及時與甲方辦理超市的交接手續(xù)，或在交接后未對超市設施設備、庫存商品等盡到保管和維護責任，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件一（設施設備清單）、附件二（庫存商品清單）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____________________