店面房租轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的店面房租轉讓給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、店面房租轉讓標的物及服務具體描述1.店面位置：甲方轉讓的店面位于____________________（詳細地址），該店面建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.房屋現狀：店面內現有裝修、設備設施等情況為____________________（詳細描述，如地面鋪設瓷磚、墻面刷白、店內有貨架[具體數量及規格]、收銀系統一套等），乙方對該店面現狀已充分了解，并愿意按現狀受讓。3.租賃期限：該店面原租賃合同期限自______年____月____日起至______年____月____日止，剩余租賃期限為______個月。乙方受讓后，將繼續履行原租賃合同中約定的各項權利和義務。4.租金及支付方式：原租賃合同約定的租金為每月人民幣______元，租金支付方式為______（如每月5日前支付下月租金）。乙方受讓后，需按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向出租方支付租金。5.押金：原租賃合同約定的押金為人民幣______元，由甲方已支付給出租方。乙方受讓后，押金繼續由出租方保管，待租賃期滿或合同解除時，按照原租賃合同的約定退還。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付店面房租轉讓款共計人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付轉讓款的______%作為定金，即人民幣______元（大寫______元整）；在辦理完店面交接手續后的______日內，支付剩余轉讓款人民幣______元（大寫______元整）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取店面房租轉讓款。有權要求乙方按照原租賃合同的約定履行相關義務。2.義務保證所轉讓的店面房租合法有效，不存在任何權屬糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實告知店面的租賃情況、裝修情況、設備設施情況等相關信息，不得隱瞞或虛報。協助乙方辦理店面交接手續，包括但不限于與出租方溝通協調，提供原租賃合同等相關文件資料。在本合同履行過程中，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務。在受讓店面房租后，有權按照原租賃合同的約定使用店面，并享有相應的權利。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付店面房租轉讓款。按照原租賃合同的約定履行相關義務，包括按時支付租金、合理使用店面、遵守租賃期間的各項規定等。不得擅自改變店面的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得出租方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理手續。在本合同履行過程中，如因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。四、店面交接1.交接時間：甲乙雙方應在本合同簽訂后的______日內，辦理店面交接手續。具體交接時間為______年____月____日____時。2.交接內容店面鑰匙、門禁卡等相關物品。店面內的裝修、設備設施等，雙方應按照本合同附件《店面設備設施清單》進行清點交接。原租賃合同、租金支付憑證、押金收據等相關文件資料。3.交接確認：交接完畢后，雙方應簽訂《店面交接確認書》，確認交接內容及交接時間，雙方簽字確認后生效。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常受讓店面房租或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的定金，并按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，逾期支付轉讓款或未按時辦理店面交接手續的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉讓款的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。3.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方因訴訟或仲裁而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件《店面設備設施清單》作為本合同的組成部分，與