店鋪隔間出租協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪隔間（以下簡(jiǎn)稱"該隔間"），愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該隔間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪隔間位置：該隔間位于[店鋪具體地址]，為[店鋪整體名稱]內(nèi)的一部分。隔間編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.面積及布局：隔間建筑面積約為[X]平方米，內(nèi)部布局為[詳細(xì)描述布局，如隔斷方式、空間分布等]。3.配套設(shè)施：甲方提供的配套設(shè)施包括但不限于[列舉具體設(shè)施，如水電接口、照明燈具、墻面地面裝修情況等]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該隔間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方收到租金后應(yīng)出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及相關(guān)因素調(diào)整租金，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還該隔間后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)該隔間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證該隔間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)該隔間的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)配套設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。在租賃期間，如需對(duì)該隔間進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修等，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。不得擅自提前收回該隔間，但因不可抗力或政府行為等特殊原因需提前收回的除外。如因上述原因提前收回，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付的租金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該隔間。在租賃期間，乙方對(duì)該隔間享有合理的使用權(quán)，但不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)配套設(shè)施及維修保養(yǎng)服務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用該隔間及其配套設(shè)施，不得擅自拆改、損壞或改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成該隔間及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本店鋪的各項(xiàng)管理制度，不得在該隔間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該隔間轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)如期交還該隔間，并保證該隔間及其配套設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。六、費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用該隔間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期按時(shí)繳納。2.物業(yè)費(fèi)：店鋪的物業(yè)費(fèi)由[甲方或乙方承擔(dān)，明確約定]承擔(dān)，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求按時(shí)繳納。3.其他費(fèi)用：如因乙方使用該隔間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等），均由乙方自行承擔(dān)。七、裝修及改建1.乙方如需對(duì)該隔間進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)提前向甲方提交書面裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修及改建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.裝修及改建應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本店鋪的管理規(guī)定，不得影響該隔間的整體結(jié)構(gòu)安全及其他租戶的正常使用。3.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方對(duì)該隔間進(jìn)行的裝修及改建部分不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。如乙方拆除造成該隔間損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)配套設(shè)施或未及時(shí)維修保養(yǎng)該隔間，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提前收回該隔間，應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于裝修損失、經(jīng)營(yíng)損失等）。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自改變?cè)摳糸g用途、拆改結(jié)構(gòu)或損壞配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并可根據(jù)情節(jié)輕重扣除乙方部分或全部押金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租該隔間，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)收回該隔間。如乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：