建筑裝飾合作合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有建筑裝飾需求，乙方具備專業(yè)的建筑裝飾服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑裝飾事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱[具體建筑裝飾項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）項(xiàng)目范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝飾部分墻面裝飾：包括但不限于鏟除原有墻皮、基層處理、刮膩?zhàn)?、乳膠漆涂刷或壁紙粘貼等，具體材質(zhì)及工藝根據(jù)雙方確定的設(shè)計(jì)方案執(zhí)行。地面裝飾：涵蓋地面基層找平、鋪設(shè)地磚或木地板等，所選材料的品牌、規(guī)格需符合設(shè)計(jì)要求。天花板裝飾：如吊頂工程，包括輕鋼龍骨吊頂、集成吊頂?shù)龋煨图安馁|(zhì)依據(jù)設(shè)計(jì)方案確定。門窗工程：包括門窗的拆除與更換，選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的門窗產(chǎn)品，并負(fù)責(zé)安裝及密封處理。2.室外裝飾部分外立面清洗及修補(bǔ)：對(duì)建筑外立面進(jìn)行全面清洗，檢查并修復(fù)存在的裂縫、脫落等問題。外墻涂料施工：按照設(shè)計(jì)選定的顏色和涂料品種，對(duì)外墻進(jìn)行均勻涂刷，確保色澤一致、附著力強(qiáng)。室外景觀及附屬設(shè)施建設(shè)：根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)劃，進(jìn)行室外花園、景觀小品、停車位等的建設(shè)，包括土方工程、綠化種植、石材鋪設(shè)等。（四）項(xiàng)目規(guī)模及預(yù)算1.項(xiàng)目預(yù)計(jì)建筑面積為[X]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.本項(xiàng)目裝飾工程預(yù)算總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預(yù)算包含但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等乙方完成本項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用。因設(shè)計(jì)變更、甲方增加或減少項(xiàng)目內(nèi)容等原因?qū)е沦M(fèi)用變動(dòng)的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整預(yù)算。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的部分，有權(quán)要求乙方整改或返工。在乙方違反合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展建筑裝飾工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物原始圖紙、場(chǎng)地現(xiàn)狀資料等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工過程中所需的各類審批手續(xù)，如施工許可證等，費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的設(shè)計(jì)變更建議，但需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。對(duì)甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及合同約定的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行的建筑裝飾工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及雙方確定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，合理組織施工人員和施工設(shè)備，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；若因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的損失。做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)場(chǎng)地原貌。嚴(yán)格按照合同約定使用甲方支付的工程款，不得挪作他用。工程所需材料、設(shè)備等應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。在工程竣工后，負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定向甲方提供完整的竣工資料，包括竣工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。三、工程款支付方式（一）預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）工程進(jìn)度款1.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.主體裝飾工程完成[X%]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）竣工結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方辦理竣工結(jié)算手續(xù)。結(jié)算完成后，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（四）質(zhì)量保證金結(jié)算總價(jià)的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行的建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案執(zhí)行，確保達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。（二）質(zhì)量保證期本工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。若乙方未按約定履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行支付。（三）驗(yàn)收程序1.乙方在完成每階段工程施工后，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。2.工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用及延誤的工期由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更、工程范圍增加或減少等，致使乙方施工成本增加或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及損失，并對(duì)工期予以合理順延。3.若甲方違反合同約定，干擾乙方正常施工，或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方無法順利施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改或返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方違反合同約定使用工程款，或未按照合同約定提供合格的材料、設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)從應(yīng)付工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行