上樓平臺租賃合同協議?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方上樓平臺事宜，經協商一致，訂立本合同。一、標的物或服務具體描述1.租賃平臺位置：甲方將位于[具體樓號]樓[具體樓層]的上樓平臺（以下簡稱"該平臺"）出租給乙方使用。該平臺面積約為[X]平方米，具體位置以現場實際情況為準。2.平臺用途：乙方租賃該平臺僅用于[約定的使用用途，如停放車輛、堆放物品等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該平臺。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金以[支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調整：租賃期間，甲方有權根據市場行情及實際情況對租金進行調整。甲方應提前[X]個月書面通知乙方租金調整事宜，乙方應按照調整后的租金標準支付租金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用該平臺的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正并承擔相應責任。在租賃期限內，甲方有權根據自身需要提前收回該平臺，但應提前[X]個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應的租金及乙方已支付但未使用期間的租金余額退還乙方。2.義務應保證該平臺符合安全使用標準，不存在質量問題及安全隱患。如因平臺本身原因導致乙方或第三方人身、財產損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。負責提供該平臺的基本維護和保養，確保其正常使用。因甲方原因導致平臺無法正常使用的，甲方應及時維修，并相應減少乙方的租賃期限或減免乙方相應期間的租金。不得干涉乙方按照本合同約定正常使用該平臺。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該平臺。在租賃期限內，乙方對該平臺享有使用權，但不得擅自轉租、轉借或與他人共同使用。有權要求甲方按照本合同約定履行維護、保養等義務，確保平臺正常使用。2.義務應按照本合同約定的用途使用該平臺，不得擅自改變其用途或進行任何損害平臺及周邊環境的行為。應按時足額支付租金及其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。負責對該平臺進行合理使用和保管，如因乙方使用不當或保管不善導致平臺損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或本合同解除后，乙方應如期交還該平臺，并保證平臺保持良好的使用狀態（正常損耗除外）。如乙方未按照約定交還平臺或平臺存在損壞的，甲方有權自行收回平臺，并要求乙方承擔因此產生的費用及賠償損失。乙方在使用該平臺過程中應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該平臺或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，或擅自改變平臺用途、轉租、轉借等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于[列舉附件內容，如平臺位置示意圖、雙方身份證明文件復印件等]。出租