23年土地出租合同協議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地詳細位置及面積，例如位于[具體市、縣、鄉、村]，面積為[X]平方米的土地]，乙方有意承租該土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下土地出租合同協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體詳細地址]，四至為東至[相鄰土地或邊界描述]，南至[相鄰土地或邊界描述]，西至[相鄰土地或邊界描述]，北至[相鄰土地或邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或確認，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[明確約定的用途，如農業種植、工業生產、倉儲物流等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為23年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫[大寫金額表述]）。租金標準每[X]年調整一次，調整幅度根據[明確調整依據，如市場行情、物價指數等]確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方合理使用土地，如發現乙方違反合同約定使用土地，有權要求乙方改正，并有權解除本合同。在租賃期限內，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，有權獲得相應的土地補償款及地上附著物補償款等，并按照法律法規的規定分配補償款。2.義務保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期限內能夠合法使用該土地，不受第三方干擾。協助乙方辦理與土地租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。在租賃期限內，不得擅自提高租金或無故解除本合同。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照合同約定的用途合法使用土地。對租賃土地進行合理的開發、利用和建設，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權要求甲方按照法律法規的規定返還已支付的租金中尚未使用期限對應的租金。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用土地，不得改變土地用途，不得擅自轉租、轉讓土地。如需轉租、轉讓，應事先征得甲方書面同意。在租賃期限內，負責對土地進行維護、保養，保持土地的正常使用狀態。因乙方使用不當導致土地損壞或造成其他損失的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，依法經營，安全生產。如因乙方原因導致任何糾紛或事故，由乙方承擔全部責任。在租賃期限屆滿或合同解除后，應如期交還土地，并清理地上附著物。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付土地占用費。五、土地交付與收回1.交付：甲方應在本合同簽訂后[X]日內將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將土地及地上附著物完好無損地交還給甲方。如乙方未按照約定交還土地，甲方有權采取必要措施收回土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、地上附著物及添附物的處理1.在租賃期限內，乙方因生產經營需要在所租賃土地上建造的地上附著物及添附物，在合同期滿或解除時，可由乙方自行拆除，但應恢復土地原狀。如乙方不拆除，歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。2.對于乙方在租賃土地上種植的農作物等，在租賃期限屆滿或合同解除時，乙方應在甲方要求的合理期限內清理完畢。如乙方未及時清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫[大寫金額表述]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。2.如甲方未按照合同約定交付土地或擅自解除合同，應按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照合同約定支付租金、擅自改變土地用途、擅自轉租或轉讓土地等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協