庭審提綱租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的[租賃標的物具體名稱]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物：[詳細描述租賃物的名稱、規格、型號、數量等信息]。例如，若租賃的是房屋，則需明確房屋的坐落位置、建筑面積、戶型結構、附屬設施等；若租賃的是設備，則需說明設備的品牌、型號、性能參數、使用狀況等。2.服務內容：[如有相關服務，需詳細說明服務的具體內容、標準、提供方式等]。例如，若租賃房屋包含物業服務，則需明確物業服務的范圍，如環境衛生清掃、公共設施維護、安全保衛等方面的具體要求。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式序號]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及押金抵扣后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對租賃標的物的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應按照本合同約定向乙方交付租賃標的物，并保證租賃標的物符合約定的用途和質量標準。甲方應負責租賃標的物的正常維修、保養，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。甲方如需提前收回租賃標的物，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同約定給予乙方相應的補償。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃標的物。在租賃期限內，乙方對租賃標的物享有占有、使用的權利。若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償損失。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變用途或轉租給第三方。乙方應按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應妥善保管租賃標的物，不得損壞、丟失。如因乙方原因造成租賃標的物損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應及時交還租賃標的物，并保證租賃標的物及其附屬設施完好無損。五、維修與保養1.維修責任：租賃期間，甲方應負責租賃標的物的正常維修、保養，確保乙方能夠正常使用。乙方發現租賃標的物存在故障或損壞時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用租賃標的物，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。2.保養要求：乙方應按照租賃標的物的使用說明書及甲方的要求進行日常保養，保持租賃標的物的良好狀態。因乙方未按照要求進行保養導致租賃標的物損壞的，乙方應承擔維修費用及相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標的物或交付的租賃標的物不符合約定的用途和質量標準，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回租賃標的物，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的用途使用租賃標的物，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自轉租租賃標的物，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方損壞、丟失租賃標的物，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應繼續賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，