2025租田合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點(diǎn)]的田塊（以下簡稱"該田塊"），乙方有意承租該田塊用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租田合同協(xié)議：一、租賃田塊具體描述1.位置：該田塊位于[詳細(xì)地理位置]，其四至為東至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，南至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，西至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，北至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]。2.面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，該田塊面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地現(xiàn)狀：該田塊目前的土地狀況為[描述土地現(xiàn)狀，如平整、有農(nóng)作物等]，地上附屬物包括[列舉地上附屬物，如灌溉設(shè)施、農(nóng)用建筑等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還田塊。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝人民幣[X]元，該田塊年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[選擇以下方式之一填寫：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶銀行名稱、賬號(hào)]。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬后及時(shí)通知甲方，并提供轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金大幅波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用田塊，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定使用田塊的行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)采取措施制止乙方的違約行為。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設(shè)、征收等原因需要收回田塊，有權(quán)提前通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的田塊具有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該田塊。協(xié)助乙方辦理與田塊租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付田塊，并保證田塊符合本合同約定的現(xiàn)狀。負(fù)責(zé)解決田塊權(quán)屬糾紛及因甲方原因?qū)е碌钠渌m紛，確保乙方在租賃期間內(nèi)能夠安心使用田塊。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合理使用田塊。對(duì)田塊進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，享有因生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的收益。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)田塊進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后按照甲方要求恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。按照合同約定的用途使用田塊，不得擅自改變田塊用途。如需改變用途，須事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理使用田塊內(nèi)的附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。保護(hù)田塊的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行污染環(huán)境、破壞土壤結(jié)構(gòu)等損害田塊及周邊環(huán)境的行為。在租賃期滿后，如期交還田塊，并保證田塊及附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。如乙方對(duì)田塊進(jìn)行了改良或建設(shè)，應(yīng)按照甲方要求拆除或折價(jià)補(bǔ)償給甲方。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，依法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。五、田塊的交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將田塊交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)田塊現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄田塊的面積、土地狀況、附屬設(shè)施等情況。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將田塊交還甲方。乙方交還的田塊應(yīng)符合本合同約定的交付條件，如田塊內(nèi)無乙方遺留的農(nóng)作物、廢棄物等，附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時(shí)交還田塊，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回田塊，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付田塊，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常使用田塊，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е绿飰K權(quán)屬糾紛或其他糾紛，影響乙方正常使用田塊的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變田塊用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)田塊原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給田塊造成損害的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定合理使用田塊內(nèi)的附屬設(shè)施，導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未按照合同約定交還田塊或交還的田塊不符合合同約定條件的，應(yīng)按照本合同第五條第2款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行違法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.在租賃期限內(nèi)，如因國家建設(shè)、征收等原因需要收回田塊的，本合同自動(dòng)解除，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____