2025建筑業合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設工程，乙方具備相應的建筑施工資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該建筑項目發包給乙方承建事宜，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[具體建筑項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規模：總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑單體及層數等詳細描述]4.工程內容：涵蓋基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、給排水及采暖工程、電氣安裝工程等全部建筑安裝工程內容（具體以施工圖紙及工程量清單為準）（二）工程承包范圍乙方負責本項目施工圖紙范圍內的全部工程內容的施工，包括但不限于：1.場地平整、土方開挖與回填。2.地基與基礎工程，如各類基礎的施工。3.主體結構施工，包括混凝土工程、鋼筋工程、砌體工程等。4.內外墻裝飾裝修，如墻面抹灰、涂料、面磚粘貼，地面鋪設等。5.屋面防水及保溫工程。6.室內外給排水系統安裝，包括管道敷設、衛生潔具安裝等。7.電氣系統安裝，包括強弱電布線、配電箱安裝、燈具安裝等。8.消防工程（如有）的預留預埋及配合施工。9.其他與本工程相關的附屬工程及零星工程。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照合同約定對乙方的施工行為進行管理和約束。有權審核乙方提交的工程進度款申請、結算報告等文件。2.義務負責辦理工程建設所需的各種審批手續，確保工程建設合法合規進行。向乙方提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實性和準確性負責。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協調處理施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。對甲方提出的不合理要求和指令，有權提出異議。2.義務按照國家和地方現行的建筑施工規范、質量驗收標準及合同約定進行施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工進度計劃，合理安排施工人員和施工設備，確保工程按時竣工交付。建立健全施工現場安全管理制度，加強安全教育培訓，確保施工安全，承擔施工過程中的安全責任。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，符合環保要求。按照國家和地方有關規定，妥善處理施工過程中的各類廢棄物。接受甲方及監理單位的監督檢查，對提出的問題及時整改。負責采購本工程所需的建筑材料、構配件和設備，但必須符合設計要求和質量標準，并提供產品合格證明等相關資料。在工程竣工驗收合格后，按照規定提交完整的工程竣工資料。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程合同價款暫定為人民幣[X]元，最終以雙方結算為準。合同價款采用[具體計價方式，如固定總價、固定單價等]方式確定。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付合同價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及工程款支付申請，經甲方及監理單位審核確認后，在[X]個工作日內支付當月已完工程價款的[X]%。3.工程竣工驗收合格后：乙方提交完整的竣工結算報告及結算資料，經甲方審核完畢且雙方確認結算金額后，甲方支付至結算總價的[X]%。4.質量保證金：結算總價的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[具體質保期時長]后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息返還給乙方。四、工程期限（一）開工日期本工程計劃于[預計開工日期]開工，具體以甲方下達的書面開工通知為準。（二）竣工日期本工程合同工期總日歷天數為[X]天，預計于[預計竣工日期]竣工。乙方應嚴格按照合同工期組織施工，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。（三）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤，經甲方確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。設計變更或工程量增加。甲方未能按照合同約定提供施工條件，如場地交付延遲、施工許可證辦理延誤等。甲方同意的其他原因。2.乙方應在上述情況發生后[X]日內，向甲方提交書面報告，說明延誤原因及預計延誤天數。如乙方未及時提交報告，導致甲方無法及時確認延誤情況的，乙方自行承擔工期延誤責任。五、質量標準及驗收（一）質量標準本工程的質量標準為符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及相關專業驗收規范的合格標準。（二）驗收程序1.乙方在每道工序完成后，應進行自檢，自檢合格后報監理單位進行驗收，監理單位驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.分部、分項工程完工后，乙方應組織自評，自評合格后向甲方及監理單位提交分部、分項工程質量驗收報告。3.單位工程完工后，乙方應自行組織有關人員進行檢查評定，并向甲方提交工程驗收報告。甲方收到乙方的工程驗收報告后，應在[X]個工作日內組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。4.工程竣工驗收合格后，乙方應按照規定將工程竣工資料整理歸檔，并移交甲方。（三）質量保修1.乙方按照國家有關規定和合同約定承擔工程質量保修責任，質保期自工程竣工驗收合格之日起計算。2.在質保期內，乙方應在接到甲方維修通知后[X]小時內響應，[X]日內到達現場進行維修。如乙方未能及時履行保修義務，甲方有權另行委托他人維修，維修費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致工程變更或工期延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質量要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.乙方違反施工現場安全管理規定或環境保護規定，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的損失。4.乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_