廢棄礦坑出售合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廢棄礦坑，乙方有意購買該廢棄礦坑，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.廢棄礦坑位置：該廢棄礦坑位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。2.現狀描述：廢棄礦坑目前處于自然廢棄狀態，地面存在一定程度的坑洼和堆積物，周邊配套有簡易的道路（如有），周邊生態環境較為復雜，存在一定的地質條件差異。礦坑內曾進行過[簡要開采歷史描述]的開采活動，遺留有部分開采設備（如有，詳細列舉設備名稱、數量、存放位置等）及相關設施（如有，詳細說明設施情況）。3.面積及資源情況：經專業測量（注明測量機構及測量依據），該廢棄礦坑占地面積約為[X]平方米。廢棄礦坑內剩余的礦產資源（如有）種類為[具體礦產名稱]，但鑒于其為廢棄礦坑，剩余資源的可開采價值及儲量情況較為復雜，乙方應自行承擔對剩余資源進行詳細勘探和評估的責任及費用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權在乙方違反本合同約定時，依據合同約定及法律規定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供與廢棄礦坑相關的所有資料，包括但不限于礦坑的歷史開采記錄、地質勘查報告（如有）、相關審批文件（如有）等，確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理與廢棄礦坑購買相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、配合乙方與相關部門進行溝通協調等，費用由[方]承擔。保證對該廢棄礦坑擁有合法的處分權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。在合同簽訂后，負責清理廢棄礦坑內不屬于乙方購買范圍內的遺留物品（如有），并確保礦坑周邊環境在交付前符合國家及當地環保等相關要求。自合同簽訂之日起至礦坑交付之日止，承擔廢棄礦坑的維護責任，防止因自然因素或其他原因導致礦坑狀況惡化，影響乙方正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料并協助辦理手續。在完成購買手續并取得相關權益后，有權按照法律法規及本合同約定對廢棄礦坑進行合理開發利用。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項。自行承擔對廢棄礦坑進行開發利用所需的一切審批手續辦理及相關費用，包括但不限于向國土資源、環保、規劃等部門申請辦理的各類許可證、執照等手續，并確保開發利用行為符合國家及當地法律法規的規定。在開發利用廢棄礦坑過程中，遵守國家及當地關于安全生產、環境保護、資源利用等方面的法律法規要求，承擔因自身開發利用行為導致的一切法律責任和經濟損失。未經甲方書面同意，不得擅自將廢棄礦坑轉讓給第三方或用于本合同約定以外的其他用途。在接收廢棄礦坑后，應及時對礦坑進行妥善管理和維護，防止因管理不善導致礦坑狀況惡化或造成周邊環境破壞。三、購買價格及支付方式1.購買價格：乙方購買該廢棄礦坑的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行本合同義務后，可抵作購買價款。若乙方未履行本合同約定，無權要求返還定金；若甲方未履行本合同約定，應雙倍返還定金。首付款：在甲方按照本合同約定提供相關資料并協助乙方完成初步手續辦理（以乙方取得相關部門出具的受理通知書為準）后，乙方應在[X]日內向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在乙方完成所有購買手續并實際取得廢棄礦坑的相關權益（以相關部門頒發的證書或文件為準）后，乙方應在[X]日內向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的首付款后[X]日內，將廢棄礦坑交付給乙方。交付時間以雙方簽署的交付確認書為準。2.交付方式：甲方應在交付前提前通知乙方，雙方共同對廢棄礦坑進行現場查驗。查驗內容包括但不限于礦坑的現狀、相關資料的完整性、遺留物品的清理情況等。經雙方確認無誤后，簽署交付確認書，視為甲方已完成交付義務。交付時，甲方應確保礦坑的實際狀況與本合同約定相符，且周邊環境符合交付條件。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供相關資料或協助乙方辦理手續，導致乙方無法正常取得廢棄礦坑權益或延遲取得的，每逾期一日，應按照本合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料存在虛假、不完整或不合法的情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方為購買廢棄礦坑支付的款項、辦理手續的費用、因無法開發利用造成的預期利益損失等。若甲方未按照本合同約定的時間和要求清理廢棄礦坑內遺留物品或確保周邊環境符合交付條件，每逾期一日，應按照本合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權要求甲方采取補救措施，如仍無法達到交付條件，乙方有權解除本合同，甲方應按照前款規定承擔違約責任。若甲方對廢棄礦坑不具有合法處分權或存在權屬糾紛，導致乙方無法正常使用或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項、賠償乙方因此遭受的直接損失和預期利益損失，并按照本合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期間的費用（如有）及賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經甲方書面同意，擅自將廢棄礦坑轉讓給第三方或用于本合同約定以外的其他用途，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應返還廢棄礦坑，并恢復其原狀，費用由乙方自行承擔。若乙方在開發利用廢棄礦坑過程中違反國家及當地法律法規要求，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方支付的罰款、因乙方行為給甲方造成的聲譽損失賠償等。若乙方未按照本合同約定對廢棄礦坑進行妥善管理和維護，導致礦坑狀況惡化或造成周邊環境破壞，乙方應承擔恢復原狀的責任及費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡