建設工程抵押合同協議?合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系電話：[電話號碼]抵押權人（乙方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方為建設工程項目需要資金，乙方同意接受甲方以其合法擁有的建設工程作為抵押物向乙方提供擔保，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方以建設工程抵押事宜達成如下協議：一、抵押物的詳細描述1.建設工程項目名稱：[項目全稱]2.建設工程項目地點：[項目具體地址]3.建設工程規劃許可證號：[許可證編號]4.建設工程施工許可證號：[許可證編號]5.建設工程占地面積：[占地面積數值及單位]6.總建筑面積：[建筑面積數值及單位]7.建設工程結構類型：[結構類型描述，如框架結構、磚混結構等]8.建設工程層數：[層數數值]9.建設工程用途：[用途描述，如住宅、商業等]10.已完成的建設工程形象進度：[具體進度描述，如基礎完工、主體結構完成至幾層等]二、抵押擔保的主債權種類、數額1.主債權種類：[如借款、工程款支付等具體債權種類]2.主債權數額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）三、抵押擔保的范圍1.本抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。2.具體金額以實際發生并經雙方確認的數額為準。四、雙方的權利和義務（一）抵押人的權利和義務1.權利甲方有權要求乙方按照本合同的約定履行相應的義務。在符合法律法規及本合同約定的前提下，甲方有權對抵押物進行合理使用和管理，但不得損害抵押物的價值。若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。2.義務甲方應保證抵押物的合法性、真實性、完整性和有效性，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。甲方應向乙方提供與抵押物有關的所有資料和文件，并保證其真實性和準確性。甲方應按照法律法規及建設工程相關規定，正常進行建設工程的施工、管理和維護，確保抵押物的價值不因其自身原因而減少。在抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自轉讓、出租、贈與、再抵押或以其他任何方式處分抵押物。如抵押物價值減少，甲方應及時通知乙方，并提供與減少價值相當的擔保。（二）抵押權人的權利和義務1.權利乙方有權要求甲方按照本合同的約定提供抵押物，并辦理相關抵押登記手續。在主債權履行期限屆滿或出現本合同約定的乙方有權實現抵押權的情形時，乙方有權依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。乙方有權對抵押物的狀況進行監督和檢查，如發現抵押物存在價值減少等可能影響乙方抵押權實現的情況，乙方有權要求甲方采取相應的措施。2.義務乙方應按照本合同的約定，為甲方提供必要的協助和配合，辦理相關抵押登記手續等。乙方應妥善保管甲方提供的與抵押物有關的資料和文件。在實現抵押權時，乙方應按照法律法規的規定，依法定程序進行操作，保障各方的合法權益。五、抵押登記1.雙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，共同向抵押物所在地的登記機關申請辦理建設工程抵押登記手續。2.辦理抵押登記所需的費用由[具體承擔方]承擔。3.甲方應積極協助乙方提供辦理抵押登記所需的全部資料和文件，并確保登記手續的順利辦理。如因甲方原因導致抵押登記手續無法按時辦理或無法辦理成功，甲方應承擔相應的違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同的約定履行義務，包括但不限于未按時辦理抵押登記手續、擅自處分抵押物、抵押物價值減少未及時提供擔保等，甲方應向乙方支付主債權數額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同的約定履行義務，包括但不限于未協助甲方辦理抵押登記手續、擅自處分抵押物、未按照約定實現抵押權等，乙方應向甲方支付主債權數額[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定，導致對方產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）均由違約方承擔。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債權及抵押擔保的全部債務清償完畢之日止失效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，抵押登記機關留存[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。抵押人（甲方）（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：_________________