建設(shè)用地合租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有建設(shè)用地一塊，乙方因[具體使用目的]需要，欲與甲方合租該建設(shè)用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其建設(shè)用地與乙方合租事宜達成如下協(xié)議：一、合租標的物描述1.位置：該建設(shè)用地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.面積：經(jīng)測量，該建設(shè)用地面積為[X]平方米。3.現(xiàn)狀：該建設(shè)用地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如空地、已平整等]。二、合租期限1.本合同合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.合租期滿，乙方應(yīng)如期交還合租的建設(shè)用地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取合租費用。對建設(shè)用地的使用情況進行監(jiān)督檢查。在合租期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)補償，并按照法律法規(guī)規(guī)定及合同約定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供的建設(shè)用地具有合法的使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛及其他可能影響乙方正常使用的障礙。負責(zé)協(xié)調(diào)與建設(shè)用地周邊相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方在合租期間能夠正常、順利地使用該建設(shè)用地。按照合同約定向乙方提供建設(shè)用地，并協(xié)助乙方辦理與使用該建設(shè)用地相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用合租的建設(shè)用地。在合租期限內(nèi)，有權(quán)對建設(shè)用地進行合理的利用和改良（需經(jīng)甲方書面同意，且不得違反法律法規(guī)及本合同約定）。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決在使用建設(shè)用地過程中遇到的與周邊相關(guān)方的糾紛等問題。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付合租費用。嚴格按照法律法規(guī)及本合同約定的用途使用建設(shè)用地，不得擅自改變用途或從事違法違規(guī)活動。在合租期間，負責(zé)保護建設(shè)用地及其附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。合租期滿或合同解除后，及時清理建設(shè)用地內(nèi)屬于乙方的物品和設(shè)施，恢復(fù)建設(shè)用地原狀。四、合租費用及支付方式1.合租費用：乙方應(yīng)向甲方支付的合租費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的合租費用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)于每年[具體日期]前向甲方支付當年度的合租費用。3.費用調(diào)整：在合租期限內(nèi)，如遇市場行情變化或其他合理因素需要調(diào)整合租費用，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合租費用進行調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用建設(shè)用地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因無法正常使用建設(shè)用地而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付合租費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的合租費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變建設(shè)用地用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止相關(guān)行為，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。乙方已支付的合租費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定的時間和要求交還建設(shè)用地，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回建設(shè)用地，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方