三方改造協(xié)議合同協(xié)議?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________丙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體物業(yè)名稱]（以下簡稱"該物業(yè)"），現(xiàn)甲方擬對該物業(yè)進(jìn)行改造；乙方具備相關(guān)改造資質(zhì)及能力，愿意承擔(dān)部分改造工作；丙方作為相關(guān)利益方，同意參與并配合本次改造事宜。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍甲方委托乙方對該物業(yè)的[具體改造區(qū)域，如室內(nèi)裝修、水電改造、消防設(shè)施升級等]進(jìn)行改造，改造需符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的特定要求。具體改造內(nèi)容見附件一《改造項(xiàng)目清單》。2.改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)以及國家和地方相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方預(yù)期的使用功能和美觀要求。改造所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體品牌、規(guī)格等要求見附件二《材料設(shè)備清單》。二、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉改造工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告和資料。如乙方的改造工作不符合本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方進(jìn)行改造設(shè)計(jì)和施工。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。協(xié)調(diào)丙方及其他相關(guān)方，為乙方的改造工作提供必要的便利條件，協(xié)助解決改造過程中出現(xiàn)的涉及第三方的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。按照本協(xié)議約定及甲方要求，自主組織施工隊(duì)伍進(jìn)行改造工作，選擇符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備。在改造過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或第三方原因?qū)е赂脑旃ぷ魇茏杌蜓诱`，有權(quán)要求甲方采取措施解決或給予合理的工期延長及費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期，組織專業(yè)施工人員進(jìn)行改造工作，確保改造工程質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的改造施工計(jì)劃，并提交給甲方備案。按照施工計(jì)劃合理安排施工進(jìn)度，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，每月至少提交一次書面報(bào)告。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對改造過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。工程竣工后，負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定組織驗(yàn)收，并向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、施工記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件等。在質(zhì)保期內(nèi)，對改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體質(zhì)保期限]年。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉改造工程的進(jìn)展情況，對改造方案及施工過程提出合理的意見和建議。如改造工程影響丙方的相關(guān)權(quán)益，有權(quán)要求甲方和乙方采取措施予以保障或補(bǔ)償。2.義務(wù)配合甲方和乙方的工作，提供與改造工程相關(guān)的必要信息和協(xié)助。在自身權(quán)益范圍內(nèi)，不得干擾乙方的正常改造施工活動(dòng)。三、費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用本改造工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定改造范圍內(nèi)的所有費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成改造工程的[階段性進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如主體結(jié)構(gòu)改造完成、水電安裝完成等]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[相應(yīng)比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.改造工程全部竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至改造費(fèi)用的[結(jié)算比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方在收到乙方書面申請后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本改造工程自本協(xié)議簽訂之日起[開工日期]開始施工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)實(shí)際開工。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照改造費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[延誤天數(shù)上限]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可順延工期。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和甲方要求。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)量合格報(bào)告，并配合甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對改造工程承擔(dān)免費(fèi)維修、更換等保修責(zé)任。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[維修響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[維修期限]天內(nèi)完成維修工作。如乙方未能按時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可直接從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)募夹g(shù)支持和維修服務(wù)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金外，還應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若丙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給甲方或乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。違約方應(yīng)在守約方發(fā)出書面通知后[違約處理期限]天內(nèi)糾正違約行為，如逾期未糾正，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一《改造項(xiàng)目清單》、附件二《材料設(shè)備清單》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日